Здравейте,
Скоро ми предстои покупка на жилище и подписване на предварителния договор. Оттук започнах да се интересувам какво трябва да пише в него.
Както всички сме наясно, с апартамента се продават и N кв.м. от общите части на сградата и идеални части от имота, върху който е построена сградата (моля поправете ме ако греша).
Това пише и в предварителния договор. Но виждам в други договори, че пише ""се продава ведно с идеални части И ПРАВО НА СТРОЕЖ".
В крайна сметка важно е какво пише на нотариалния акт - някой може ли да сподели какво пише, че досега аз нямам такъв акт за собственост
След като не знам материята, в главата ми са явсякакви мисли - не е ли очаквано, че щом си собственик на земя, имаш право на строеж върху нея ? След като попрочетох в нета пък ми се струва, че правото на строеж се трансформира в собствениост, след издигане на сградата, и след като сградата падне, се трансформира обратно в право на строеж, и звучи логично.
Ако пък двете са различни, какво означава да притежаваш само идеална част ?
В крайна сметка никой от нас няма да е жив след 200 години, но е хубаво да знаем дали някой прапраправнук живи и здрави ще бдъе обезщетен с апартамент, след като сградата падне
Виж целия пост
Скоро ми предстои покупка на жилище и подписване на предварителния договор. Оттук започнах да се интересувам какво трябва да пише в него.
Както всички сме наясно, с апартамента се продават и N кв.м. от общите части на сградата и идеални части от имота, върху който е построена сградата (моля поправете ме ако греша).
Това пише и в предварителния договор. Но виждам в други договори, че пише ""се продава ведно с идеални части И ПРАВО НА СТРОЕЖ".
В крайна сметка важно е какво пише на нотариалния акт - някой може ли да сподели какво пише, че досега аз нямам такъв акт за собственост
След като не знам материята, в главата ми са явсякакви мисли - не е ли очаквано, че щом си собственик на земя, имаш право на строеж върху нея ? След като попрочетох в нета пък ми се струва, че правото на строеж се трансформира в собствениост, след издигане на сградата, и след като сградата падне, се трансформира обратно в право на строеж, и звучи логично.
Ако пък двете са различни, какво означава да притежаваш само идеална част ?
В крайна сметка никой от нас няма да е жив след 200 години, но е хубаво да знаем дали някой прапраправнук живи и здрави ще бдъе обезщетен с апартамент, след като сградата падне