Студенти в Австрия - тема 1

И ние все още сме на вълна на ново общежитие. Както писах по-горе, старото, което беше чудесно си сменя собственика, а веригата Kolping не и предлагат никаква друга алтернатива и твърдят, че нямат свободни места.
Тя търси усилено, но за 2 месеца и то сега лятото, едва ли ще открие нещо добро. Засега офертите се въртят около 700 евро за самостоятелно настаняване. Лошото е, че фаворит до тук и е едно, за което искат 2000 евро депозит. Направо съм шокирана от цени.

Обикновено е 3 пъти наема. При нас според договора не е точно депозит в онзи смисъл на думата в който ние си го представяхме. Излиза че тази сума не се докосва ако ще да падне комета, "замразява се " и се връща в рамките на месец след освобождаване. Така че прочетете договора как при вас се "обиграва тази сума". Вашата квадратура е малка, но обзавеждането е хубаво  и затова може би е такава сумата. Наемът на дъщеря ми е горе долу толкова, но квадратурата е над 60 квадрата и с маза , холоспалнята е обзаведена напълно , кухнята е напълно екипирана, и най-важното - отделена като функционално пълноценно помещение.... Затова ни взеха 4 еврохилки. Това много заболя и ако имахме друг вариант щяхме да откажем,  но просто нямахме друг вариант. Това беше една от само двете обяви (!)  на които собствениците й отговориха въобще и единствената СЪС обзавеждане.  Отделната кухня също беше голям фактор. Тя е свикнала да си готви и да се готви и спи в едно помещение си е мъка. Трябваше и да започне да напуска общежитието до месец , а три месеца преди това  щерката търсеше много активно, писа на десетки обяви във Вилабен (нещо такова беше сайта) .... Трябваше да преминем и през "Отбрани" номера на виенски наемодатели от сорта на:
1. уговарят се за оглед - никой не отива на срещата. Звъни й дъщеря ми - дамата "била болна". След ден обявата е свалена от сайта.
2. Уговарят се за оглед- дъщеря ми отива- отваря й новият наемател.
3. Уговарят се за оглед - дъщеря ми отива с нея заедно още 20 човека. Дамата казва че ще мисли, месец по-късно обявата още "виси" в сайта.

Ох, Реге, направо ме отчайваш...
Дъщеря ми е много притеснена по този въпрос, а аз се опитвам да я успокоявам, че все нещо ще се намери и да не го мисли чак толкова. Все пак и предстои много тежка сесия и трудни изпити до края на месеца. Явно резонни са и притесненията...

Няма място за притеснение!
Погледнете и ето тук. Това е база (общежитие но не само за студенти) споделена от майка, която пише тук в темата и също е много добър вариант тип Ласт минит настаняване. Те са били там настанявайки детето и майката каза,  че получавате точно каквото се вижда на снимките и  базата е много добра. Всъщност,  по-големите стаи са по-големи на квадратура за сметка на по-големи гардероби в прохода от входа към прозореца и наличие на балкон. Иначе, обитаемата площ (леглото кухнята бюрото- това местенце )  във всички стаи е една и съща.
Погледнах -  има възможности за един човек да се наеме стая и от 01.07 и 01.08  на 2,3,5, етажи за 770 Евро ъвейлъбъл ( на снимката) . Цената не е ниска , но  е все нещо. Иска се направо да подадеш накуп всички документи като с това практически кандидатстваш. Собственикът е Немска фирма и всичко става с мейл-кореспонденция. 
Ето инфо за кауциона :
The deposit at ZIMMEREI Vienna is two net rents (excluding service charges), which you pay either in full or in two monthly instalments.


https://zimmerei.apartments/en/rent-apartment-vienna/

Ние Мин година през Юли кандидатствахме в няколко и в едно ни предложиха и приехме. Не съжалява сега. Оглеждаше се за самостоятелна стая в същата сграда, но нищо не излезе и си е доволен .
https://www.akademikerhilfe.at/en/canisiushaus/30

Не можах да намеря линка, благодаря че го сподели отново - това беше другия вариант. За момента  Пише, че няма свободни площи за наемане.

Благодаря, препратих и тези места също. Тя сега е на оглед на мястото, чийто линк пуснах по-горе. Казва, че и харесва много. Явно ще преглъщаме този депозит.

Противя му се толкова, понеже в старото и общежитие беше 400 евро, това тук е 5 пъти повече. Разбирам, че ги връщат, ама...

В старото общежитие имахме депозит ( два наема ?)  които платихме при одобрение, а се настанихме 6 м. по -късно ( заради правила)  . И от него й взеха за "ремонт на стаята" при напускане. Влагата от банята избиваше постоянно на стената в стаята ( там където е закачена мивката е на стена която дели банята от стаята)  и им взеха по 100 евро на всяка. Мислех да се жалвам, но като знам колко пъти писа дъщеря ми да се жалва НА И ЗА управителя в  централата им за тази влага и как всяко лято само ги "замазваха" реших да си спестя стреса.

Проблемът който  виждам при вас е че е възможно да ви обвържат с  договор за някакво време. Това ви лишава от възможността да се преместите да кажем март 2025. Ако не сте обвързани с време  - август 2024 трябва да подадете за настаняване от март 2025.

Въобще с настаняването във Виена никак не е лесно,но може би така е навсякъде. Ние платихме два месеца наеми на двете места. Искаше ми се да спестим януари, но се търсеше човек от 01.01 и по-добре  този вариант отколкото без вариант. Както правилно казва майка ми- за всеки проблем  винаги има решение, но  просто решението струва повече пари.

Първата година дъщеря ми беше в общежитие , което се освобождава лятото. Договорът беше оформен до 30.06 но управителя беше решил да запразни по-рано и да напуснат на 26. А тя имаше последни два изпита около тази дата. Децата от общежитието се събраха написаха жалба. Явно задействаха нужните колела и останаха до 30.06 . На нея й беше ок като отсрочка. На следващата година смениха текста в договора и пишеше освобождаване до 25.06 на обяд. Дъщеря ми изкара последните дни от сесията при приятелка виенчанка и веднага взе решение да се мести на целогодишно общежитие.

Ре-ге, тук излиза, че има свободни
 https://www.akademikerhilfe.at/en/haus-pyrkergasse/34
https://www.akademikerhilfe.at/en/mediatrix-heim/36
Но не съм се пробвала да го разиграя докрая дали може да се резервира

Също имаше едно общежитие Панорама се казва. Огромен блок. Не знам как са условията там, обаче.
И пак се допълвам - https://www.wihast.at/en/dormitories/house-panorama-campus-brigittenau/

Нашата сага май е към края си. Днес капарирахме ей това:
https://housinganywhere.com/de/room/ut1496095/at/Vienna/hasnerst … &utm_term=website

Не е точно цената, която си представях, но стаята е доста голяма, а тя твърди, че локацията я устройва достатъчно. Има в непосредствена близост български магазин. Решихме, че това трябва да е знак 😁

Стаята изглежда много добре. Пожелавам и съквартирантите да са разбрани и детето да се чувства добре.

на мен ми излиза ето това и не съм разцъквала за подбробности.




jade
Да разбирам че е стая в апартамент с други наематели? Или и двете деца наемат целия апартамент?Стаята изглежда супер направо.
Пожелавам да няма проблеми със съквартирантите!

P.S прочетох че е след реновация и пише че май ще сте първи настанени след реновацията.
Виждам административна такса за нанасяне. Странно че дават сума за наем 490-620 - което не можах да разбера. Другите две стаи са много по-малки и би следвало наемът им да е по-малък от вашия заради квадратурата.

Конкретно това на Canisiusgasse е нашето общежитие. Да така изглеждат стаите. Синът ми е в самостоятелна стая, със споделена баня и кухня с още едно момче. Нещо като апартамент. Отделно на етажа има обща кухня също. Почистват им общите помещения. Той само неговата стая си прахосмучи.  Сложихме също малко диванче, килим, масичка. Писното си донесе. Има читалня и общи помещения ( точно канто е в сайта описано)
Ако пиши, че няма стаи - значи няма. Няма как да се запише.
Платихме и летните месеци

Ре-ге, да, споделен апартамент е. Нейната спалня е най-голямата - 20 кв.м., другите са някакви много малки.
Наемът е 490 за първите 2 месеца и 620 за 3тия и нататък. Но договора можем да го сключим за 3 месеца и ако получи някакво по-добро предложение, да се мести пак. Тя все още е с малко багаж и може сама за 2-3 курса да си го пренесе.

Здравейте,
Въпросът ми е извън студентството в Австрия, но пред вид широката аудитория на форума ще попитам :
С какъв документ българските студенти се легитимират пред австрийските  власти като такива ?
От СУ издавали на БЪЛГАРСКИ удостоверение, което няма как да се разчете в чужбина  :frowning

Въпросният документ трябва да служи за намаления на входни такси .
 Благодаря на отзовалите се .