Обсъждане на имотни обяви-17

Публикувана: 20 септ. 2020, 23:13 ч.
Последно мнение: 14 дек. 2020, 20:56 ч.

32 980
737

*Алис* - Ентусиаст

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво означава изразът „островът ще бъде за сметка на масата за хранене“?
Каква е клаузата в предварителния договор за покупка на зелено относно плащането на местни данъци, нотариални такси и такси за вписване в Имотния регистър?
Какви са разходите за откриване на индивидуални партиди за електричество, вода и други услуги за даден обект?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво означава изразът „островът ще бъде за сметка на масата за хранене“?
  
  Изразът „островът ще бъде за сметка на масата за хранене“ означава, че пространството, което би било заето от остров в кухнята, ще бъде компрометирано поради факта, че масата за хранене заема ценно място при сегашното оформление. Това потенциално може да доведе до ограничения в пространството както за приготвяне на храна, така и за сервиране.
- Каква е клаузата в предварителния договор за покупка на зелено относно плащането на местни данъци, нотариални такси и такси за вписване в Имотния регистър?
  
  Клаузата в предварителния договор за покупка на зелено, която имате предвид, задължава купувача да покрие разходите за местни данъци, нотариални такси и такси за вписване в Имотния регистър, свързани с финализирането на окончателния договор. Тези разходи обикновено се поемат от купувача и са стандартна практика при покупката на имоти в България. Те също така включват таксите за откриване на индивидуални партиди за електричество, вода и други комунални услуги за обекта.
- Какви са разходите за откриване на индивидуални партиди за електричество, вода и други услуги за даден обект?
  
  Разходите за откриване на индивидуални партиди за електричество, вода и други услуги в даден обект включват такси, свързани с регистрацията на собствеността върху тези услуги. Тези разходи обикновено се поемат от купувача при покупка на имот и могат да варират в зависимост от конкретната локация и услуги, които трябва да бъдат регистрирани.
- Какво представлява ескроу сметка и как се използва в контекста на покупко-продажба на имот?
- Какви са предимствата на използването на ескроу сметка при покупко-продажба на имот?

rosi81

Ентусиаст

# 210 2 окт. 2020, 15:32 ч.

То и за постоянно живеене е нереалистична. Не са жалили пари, едва ли е за ваканционно пребиваване само.

Виж целия пост

Doro

Ентусиаст

# 211 2 окт. 2020, 15:38 ч.

И като знаеш т.нар. Бургаски Бевърли хилс колко зле е като квартал всъщност, е смешно да имаш точно там имот за половин милион.
Днес, покрай работа, която имах в Дианабад и по повод приятното време, се поразходих из вътрешността. Тихо е, обилно зелено, има въздух, птички пеят. Обаче си има боклуци около блоковете, преобладават грозни панелки с индивидуални изолации, твърде много паркирани коли: посред работен ден и при липсата на офис или търговски площи, няма свободни места за паркиране. Като типичен продукт на консуматорското общество, не ми хареса липсата на търговски обекти. Аз нямам ли на ръка разстояние няколко аптеки, кафета/кръчми/пицарии, спирки, куриерски и козметични услуги, и/или поне МОЛ/пазар - няма смисъл да живея в София.

Виж целия пост

milittana

# 212 2 окт. 2020, 15:38 ч.

Да, много неустоима гледка към балкони и калкани, усвоени тераси, високи прагове на вратите по тази причина, черно в интериора което мразя и как ли пък не бих се къпала в джакузито пред погледите на стотици живущи отсреща, голям релакс ще бъде. Тази цена е невъзможна. Това тук https://www.alo.bg/6079824#fb_open ми харесва много повече, а е на една четвърт от цената на първото жилище.

Виж целия пост

Танграта

Редовен потребител

# 213 2 окт. 2020, 15:39 ч.

Цитат на: rosi81 в пт, 02 окт 2020, 15:16

Още една неустоима оферта. Трудничко ще му вземат тези пари...
https://www.alo.bg/6960598#highlight=%D1%81%D0%B0%D1%80%D0%B0%D1 … D0%BE%D1%80%D0%B5
Забелязах, че покрай корона вируса много се нароиха виртуални огледи и видеа.

И половината му е много.
За кое не са жалили пари?
Всичко е евтинджос и сбирщ. И теракотите, маси, холови гарнитури, секции. 2етажни легла, евтини климатици

2 метра голям часовник в хола, часовник и на терасата ...
Точно като съм на море и ще гледам колко е часът.
Просто са се заиграли с черното и бялото и са си помислили, че все едно дизайнер го е правил.
Кухнята не е до горе. Няма 1 шкаф да си съвпада с другия. За поръчкови, дори не говорим.
Огромна част от квадратурата му е тераса. Която е по принцип на по-ниска цена и себестойност. Отделно цял хотел гледа право в нея.

Това да го пуснат на 1000Е кв и да се молят някой да даде повече от 700-800.
Реално жилищната площ не е нищо особено.

Виж целия пост

rosi81

Ентусиаст

# 214 2 окт. 2020, 15:47 ч.

Цитат на: Doro в пт, 02 окт 2020, 15:38

И като знаеш т.нар. Бургаски Бевърли хилс колко зле е като квартал всъщност

Не ни е чак толкова зле кварталчето, айде, айде...Аз си го харесвам много.

Цитат на: Танграта в пт, 02 окт 2020, 15:39

Всичко е евтинджос и сбирщ.

Далеч е от евтинджоса и сбирщайна на типичните ваканционни имоти, това имах предвид. Човек не обзавежда така ваканционно жилище...

Виж целия пост

Танграта

Редовен потребител

# 215 2 окт. 2020, 15:53 ч.

Моето е направено със светлинни години по-напред мебели, уреди, материали. А аз съм си спартанец. И изобщо нямам претенции за някакъв лукс.
Е нямам толкова картини и слончета, но това са подробности и могат да се добавят навсякъде.
Надявам се, не звучи обидно, но стандартът в София на тази неща май е по-висок. Хората гледат едни от други, фирми, предават се нещата. Не че в Бургас няма Роси и Салекс.

Виж целия пост

EmmaT

Редовен потребител

# 216 2 окт. 2020, 15:59 ч.

Не мисля, че е ваканционно, според мен им е било постоянно.
------------------------

Всъщност е апартамент макс. 100 кв. с още толкова тераса.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 217 2 окт. 2020, 16:19 ч.

И аз харесвам Сарафово, спокойно е, само малко откъм заведения (за хранене имам предвид) е бедно, друг вид на мен не ми трябват.
Но аз не съм фен на курорти от рода на Слънчев бряг, заедно с Несебър барабар.
И двата апартамента не са с реалната квадратура (ЗП имам предвид). Този в Несебър е с остъклен балкон - там е трапезарията, някой късно се е сетил, че половин година хич не е гот на открито. Сгъчкано до съседната кооперация, над плаж, да ми крещят врещят целодневно (през лятото имам предвид). Обзавеждане - духът на Икея е навсякъде.

Виж целия пост

Илит

Потребител

# 218 2 окт. 2020, 16:29 ч.

Второто е по-скоро Равда, отколкото Несебър.

Виж целия пост

Анонимен

# 219 2 окт. 2020, 20:06 ч.

Цитат на: milittana в пт, 02 окт 2020, 15:38

Малко са несравними нещата/ сравняваш двустаен с хол колкото спалня плюс малка спалня с далеч по-голям апартамент. На твоето предложение гледките и терасите са страхотни, но реално апартамента е супер малък. Дневната я има 15-16 м2, я не.

Виж целия пост

Slashy

Потребител

# 220 2 окт. 2020, 20:10 ч.

Цитат на: miamim в пт, 02 окт 2020, 09:52

Извинявам се ако съм пропуснала нещо в дискусията, но за Витоша това на зелено ли?
Питам, защото получих предложение от човек да купи апартамента ми във Витоша за 70000 евро.
73 кв.м. с общите части, 62.9 чиста площ, обзаведен.

Ами зависи къде се намира и в какво състояние е, но на мен ми се струва малка тая цена. Ако се интересувах от 70 квадрата жилища веднага щях да ти пиша Simple Smile

но уви, не ми върши работа.

Това, което аз гледах (щото вече се поотказах малко от тоя квартал) беше предимно на "светлозелено", т.е. някъде около Акт 15, плюс/минус. Цените бяха между 1100 и 1400 (с ДДС), като златната среда (по моите критерии) беше около 1200. Тия за 1400 не предлагат много повече.
Става дума за "горната" част на Витоша около и зад Макси, най-долното, което съм гледал, беше на нивото на ВЕЦ-а (Георги Райчев май беше улицата).

Виж целия пост

Анонимен

# 221 2 окт. 2020, 20:20 ч.

Цитат на: Танграта в пт, 02 окт 2020, 15:39

Цитат на: rosi81 в пт, 02 окт 2020, 15:16

Изсилваш се малко. На мен въобще не ми харесва като обзавеждане, но не мисля, че кухнята или банята са правени чак без пари. Отделно Роси и Салекс, които споменаваш в по-долния си пост също не мисля, че са някакъв еталон. Добри са, но не предлагат висок клас МДФ. Аз даже в апартаментите, които даваме под наем съм направил кухните и гардеробите с пърфект сенс.

Виж целия пост

Танграта

Редовен потребител

# 222 2 окт. 2020, 20:31 ч.

Не съм казал "без пари", а че не е "не са жалили пари".
За мен да не жалиш пари означава само шкафчетата на кухнята да са ти 20к.
Пода да ти е 100лв на квадрат, паркет или подобно.
Кухнята може и да е поръчкова, но е възможно най-конфекционалният вариант.
Като изключим че на ширина пасва точно, и материалът не е от най-евтиния (нито най-скъпия), дизайнът и крещи ВИДЕНОВ.
60 санта височина са подрязали и са набримчили на поточна линия шкафченца.

Ами влез, разгледай дизайни на кухни. Ако искаш да ти пратя и снимки на моята.
Банята, също плочките и теракота са ужас. Не я помня вече обявата, но май имаше някакъв параван в банята Е, и? Голям лукс!
Повтарям се. Не казвам, че е за без пари. Казах, с посредствени материали и събирани мебели са опитали да докарат дизайнерски вид.

И роси и салекс имат доста прилични МДФи. А пърфект сенс, мисля го има в Салекс. Така или иначе, не е мой тип и ми харесват други неща. Не съм го разследвал подробно.
Ето ти го:
https://salex.bg/mdf-2800-2070-18-kamenno-sivo-n-u727-pm-perfect … ense-egger-26800/

Виж целия пост

Slashy

Потребител

# 223 2 окт. 2020, 20:44 ч.

Цитат на: moonriver в пт, 02 окт 2020, 10:06

И една неустоима оферта от днес Simple Smile

https://m.imot.bg/details/1c160158118216226

По дизайнерски проект!

Да му имам дизайна, кухнята според мен е едно към едно от 70-те години, само са лакирали дървото наново. Такива шкафове като селски долапи не съм виждал някой да слага нови в последните 20+ години. Че даже и в банята ги има, мивката е нова с модерен дизайн, и под нея изпраскан дървен долап, напраооо... Че и ламперия над ваната, просто кърти...

Другата обява с джакузито на терасата, и там до него има няква псевдо-кухня, която направо си личи как е провиснало всичко. Може би и това е елемент от дизайна...

Виж целия пост

Анонимен

# 224 2 окт. 2020, 20:47 ч.

Цитат на: Танграта в пт, 02 окт 2020, 20:31

Не съм казал "без пари", а че не е "не са жалили пари".
За мен да не жалиш пари означава само шкафчетата на кухнята да са ти 20к.
Пода да ти е 100лв на квадрат, паркет или подобно.
Кухнята може и да е поръчкова, но е възможно най-конфекционалният вариант.
Като изключим че на ширина пасва точно, и материалът не е от най-евтиния (нито най-скъпия), дизайнът и крещи ВИДЕНОВ.
60 санта височина са подрязали и са набримчили на поточна линия шкафченца.

Ами влез, разгледай дизайни на кухни. Ако искаш да ти пратя и снимки на моята.
Банята, също плочките и теракота са ужас. Не я помня вече обявата, но май имаше някакъв параван в банята Е, и? Голям лукс!
Повтарям се. Не казвам, че е за без пари. Казах, с посредствени материали и събирани мебели са опитали да докарат дизайнерски вид.

И роси и салекс имат доста прилични МДФи. А пърфект сенс, мисля го има в Салекс. Така или иначе, не е мой тип и ми харесват други неща. Не съм го разследвал подробно.
Ето ти го:
https://salex.bg/mdf-2800-2070-18-kamenno-sivo-n-u727-pm-perfect … ense-egger-26800/

Не се грижи за мен. Виждал съм доста по-хубави кухни от теб. За пърфект сенс е смешно изказването ти. Това е просто по-висок клас МДФ. Има различни цветове и съответно мат или гланц. Просто е по-красив и по-устойчив на надраскване от масово предлаганите МДФ-и. Разбира се е по-скъп.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Покупка на ваканционен имот на южното черноморие

18 874
281

Жилища и имоти

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 49

21 151
439

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във Варна - какво се случва реално? Тема 24

7 039
97

Жилища и имоти