Преди два дни си говорих със студент, който има апартамент там. Единият блок е ремонтиран и саниран, на другият в момента тече ремонт. Каза, че е тясно, за един човек било супер. Родителите на студенти им купуват очевидно точно такива, но то като цяло в Студентски са основно маломерни.
Виж целия пост
Обсъждане на имотни обяви-17
- Публикувана: 20 септ. 2020, 23:13 ч.
- Последно мнение: 14 дек. 2020, 20:56 ч.
# 420
26 окт. 2020, 20:58 ч.
# 421
26 окт. 2020, 21:34 ч.
47 квадрата изглежда с общите части. Иначе е симпатично. В този район винаги ще има интерес към джобни апартаменти.
Виж целия пост
# 422
26 окт. 2020, 21:37 ч.
Ако е епк би трябвало да са реални, но според мен е било гарсониера това. Да каже някой, който познава сградата.
Виж целия пост
47 квадрата изглежда с общите части. Иначе е симпатично. В този район винаги ще има интерес към джобни апартаменти.
Ако е епк би трябвало да са реални, но според мен е било гарсониера това. Да каже някой, който познава сградата.
# 423
26 окт. 2020, 22:56 ч.
Ако е от въпросните преустроени общежития, не съм ходил лично, но както ми обясниха, големите коридори са ги преустроили на апартаменти. Отделно са надробили стаите.
Така че не е ясно това оригинален апартамент ли е, или част от коридор на ЕПК.
Цената е нормална като за обзаведено и наето.
Всеки да си прави сметката.
Не е като да не е довършено, завършено, да има неизвестни. Всичко си му е там. И акт 16, и довършването и мебелите.
Може и да протече банята, случва се понякога при бързи, маскиращи ремонти. Но всичко се прави.
Малко е отдалечено от бул 8ми декември, от магазини и тн. Но не може всички оферти да са идеални.
Предполагам наемът ще е около 600лв. Като се има предвид, че сигурно е около 40кв чисто.
Виж целия пост
Така че не е ясно това оригинален апартамент ли е, или част от коридор на ЕПК.
Цената е нормална като за обзаведено и наето.
Всеки да си прави сметката.
Не е като да не е довършено, завършено, да има неизвестни. Всичко си му е там. И акт 16, и довършването и мебелите.
Може и да протече банята, случва се понякога при бързи, маскиращи ремонти. Но всичко се прави.
Малко е отдалечено от бул 8ми декември, от магазини и тн. Но не може всички оферти да са идеални.
Предполагам наемът ще е около 600лв. Като се има предвид, че сигурно е около 40кв чисто.
# 424
26 окт. 2020, 23:51 ч.
Не съм гледала в сградата, но съм попадала на обяви. Не стигнахме до оглед, защото това което се предлагаше беше без балкони. Прекалено минималистичен, на мен ми се струва скъп за тия параметри. Примерно 45-47 бих го оценила, но 62 е доста. То един гардероб не видях, къде ще си държат дрехите хората.
Виж целия пост
# 425
27 окт. 2020, 09:55 ч.
Това си е чиста гарсониера; Няма двустаен по старите разбирания,/че ми разбиха мисленето вече/, който да е под 55 кв.м.
Виж целия пост
# 426
27 окт. 2020, 10:09 ч.
На обявата пише балкон, а там май нямаше балкони. Но би трябвало да са същите, бившите общежития. За наематели стават.
Виж целия пост
# 427
27 окт. 2020, 10:13 ч.
За 2стаен ще струва 100к по новите цени.
Всеки може да си нарича каквото си иска. За толкова пари, толкова.
45-47к евро отдавна няма 2пространствени. Освен дълбоко на зелено, със съмнителни строители, в съмнителен район на полето, а и в много редки случаи.
То излиза 1000Е на кв обзаведено.
В крайна сметка, цената на квадрат е значимата.
Аз не бих го взел, но и не мога да кажа, че не му е реална цената.
Аз лично за 1000Е на кв в студентски не бих продал и курник.
Виж целия пост
Всеки може да си нарича каквото си иска. За толкова пари, толкова.
45-47к евро отдавна няма 2пространствени. Освен дълбоко на зелено, със съмнителни строители, в съмнителен район на полето, а и в много редки случаи.
То излиза 1000Е на кв обзаведено.
В крайна сметка, цената на квадрат е значимата.
Аз не бих го взел, но и не мога да кажа, че не му е реална цената.
Аз лично за 1000Е на кв в студентски не бих продал и курник.
# 428
27 окт. 2020, 10:23 ч.
Ако се целят студенти като потенциални наематели, е добре да се търси нещо съвсем в центъра на купона, т.е. като излязат от блока да са близо до заведения и т.н. Да се има предвид и че в Студентски град има доста предлагане на НС маломерки, които таргетират същата аудитория.
Ако имах пари и съм тръгнала да инвестирам в повече от 1 жилище за отдаване под наем, бих диверсифицирала локациите. В средносрочен план, ако една локация тръгне да се скапва и да се задържат или падат и наемите, и цените при продажба, да мога да компенсирам с наем/продажба в други локации.
Виж целия пост
Ако имах пари и съм тръгнала да инвестирам в повече от 1 жилище за отдаване под наем, бих диверсифицирала локациите. В средносрочен план, ако една локация тръгне да се скапва и да се задържат или падат и наемите, и цените при продажба, да мога да компенсирам с наем/продажба в други локации.
# 429
27 окт. 2020, 15:08 ч.
Този го гледам от доста време си седи. Цената ми се вижда добре, особено пък с парко място в нея. Местоположението е добре, според мен. Разпределението не е лошо, само тази обърната към хола пералня и далечният телевизор ме озадачиха. Та какво мислите:
https://---shoretner923-3jyxeDl
Виж целия пост
https://---shoretner923-3jyxeDl
# 430
27 окт. 2020, 18:59 ч.
трите високи блока до студентски град не са били общежития
бяха офиси с типично разпределение за соца - стаи с централен коридор
имам и спомен за обща тоалетна на етажа, сега не знам как са направени WC-та във всеки 'апартамент'
този блок, който е най-близо до студентските 7,8,9 беше на Минстрой, съседният - на Балканкар
Виж целия пост
бяха офиси с типично разпределение за соца - стаи с централен коридор
имам и спомен за обща тоалетна на етажа, сега не знам как са направени WC-та във всеки 'апартамент'
този блок, който е най-близо до студентските 7,8,9 беше на Минстрой, съседният - на Балканкар
# 431
27 окт. 2020, 19:03 ч.
Нещо не разбрах - предлагаш цена като за панелка в Люлин/Надежда?
Не, 17 000 отгоре.
https://m.imot.bg/details/1a159836270283915
Виж целия пост
За 59 000 евро
Нещо не разбрах - предлагаш цена като за панелка в Люлин/Надежда?
Не, 17 000 отгоре.
https://m.imot.bg/details/1a159836270283915
# 432
29 окт. 2020, 15:44 ч.
Еха! -https://profit.bg/imoti/gradche-v-sitsiliya-prodava-kashti-po-1-evro-snimki/
Градче в Сицилия продава къщи по 1 евро (снимки)
Виж целия пост
Градче в Сицилия продава къщи по 1 евро (снимки)
# 433
29 окт. 2020, 17:12 ч.
изобщо не са на оферта, гледал съм един пич в youtube си купи и ремонтира такава. Има определени правила за купуване и живот + тея дето малко от малко биха ставали след солиден ремонт не са 1 евро.
Виж целия пост
# 434
8 ноем. 2020, 11:39 ч.
Здравейте,
Тук има много информирани от вас и бих се радвала да чуя мнението ви.
Имаме интерес към сградите на Ваклин в Младост 4. Пусковия срок го дават март, но и да отиде към април, май, не е проблем за нас. Цената не е обект на коментар. Не е толкова важно какъв е апартамента и цената му, а искам да разбера повече за мнението ви като строител. Изпълняват ли си проектите в срок? Какво е качеството на строителството? Би ли имало някаква подводни камъни около въпросната земя, предвид скандала с Иванчева? Изобщо какво е мнението ви за Ваклин като цяло. Бихте ли купили апартамент от него и именно там? Всичко като информация би ми било полезно.
Виж целия пост
Тук има много информирани от вас и бих се радвала да чуя мнението ви.
Имаме интерес към сградите на Ваклин в Младост 4. Пусковия срок го дават март, но и да отиде към април, май, не е проблем за нас. Цената не е обект на коментар. Не е толкова важно какъв е апартамента и цената му, а искам да разбера повече за мнението ви като строител. Изпълняват ли си проектите в срок? Какво е качеството на строителството? Би ли имало някаква подводни камъни около въпросната земя, предвид скандала с Иванчева? Изобщо какво е мнението ви за Ваклин като цяло. Бихте ли купили апартамент от него и именно там? Всичко като информация би ми било полезно.
Препоръчани теми