Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 48

Публикувана: 13 окт. 2020, 11:20 ч.
Последно мнение: 4 ноем. 2020, 10:08 ч.

31 399
798

tomeva - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са тенденциите на пазара на имоти в България, както се споменава във форума?
Какви са предимствата и недостатъците на лоджията според участниците в дискусията?
Какви са препоръките за продажба на имот, който има наематели?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са тенденциите на пазара на имоти в България, както се споменава във форума?
  
  Имотният пазар в България показва различни тенденции в различните региони, като някои градове отчитат спад на сделките с недвижими имоти, докато други, като София, наблюдават увеличение. Тенденциите на пазара на жилищни имоти показват спад в наемните нива и намаляване на доходите за голяма част от населението. Освен това се наблюдава спад в цените, особено във високия сегмент. Въпреки това има различни гледни точки относно възможностите за разширяване и инвестиции в недвижими имоти.
- Какви са предимствата и недостатъците на лоджията според участниците в дискусията?
  
  Участниците в дискусията имат различни мнения относно лоджиите. Някои смятат, че те са удобни и лесни за поддръжка, докато други предпочитат по-големи лоджии или дори ги считат за решаващ фактор при избора на апартамент. Въпреки това, някои хора смятат, че лоджиите могат да намалят размера на стаята и да причинят проблеми като намаляване на пространството в детската стая.
- Какви са препоръките за продажба на имот, който има наематели?
  
  Препоръките за продажба на имот с наематели включват планиране и организиране на огледи, уведомяване предварително наемателите за възможни огледи и гарантиране, че имотът е подреден по време на тези огледи. Освен това се препоръчва да се избягват провеждането на огледи с участието на самите наемници, за да се избегнат всякакви неудобни ситуации и да се запази представянето на имота в най-добра светлина.
- Какви са мненията за платените огледи на имоти?
- Какви са предимствата и недостатъците на жилище с изглед на север или изток?

Черна станция

Пристрастен

# 210 21 окт. 2020, 17:15 ч.

Цитат на: vaflichka в ср, 21 окт 2020, 16:44

За ново строителство по какъв начин преговаряте за цена? Аз доколкото виждам са категорични както в цената си за момента, така и че ще я повишат до 1-2 месеца.

Ами не може много да се преговаря в момента. Освен ако не е последен апартамент с кофти изложение и други кусури. Тогава може аргументирано да се изиска отстъпка спрямо качествените. Иначе може дребни отстъпки да е направят като закръгления например (ако цената е 101 800 евро да се направи на 100 000). Или ако цената е кръгла в евро но изчанчена в лева да се закръгли в лева. По-скоро може да се изискват безплатни промени и това е най-голямата изгода.

А това, че старата тухла била за ремонт, за мен изобщо не е проблем или аргумент за сваляне на цена. Все едно след покупката ще се изрива. Надценка за "добро състояние" за мен е приемлива само ако е наистина основен, скорошен и качествен ремонт. Иначе добро или лошо, все ще се изрива.