Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 49

  • 38 141
  • 844
# 255 13 ноем. 2020, 14:59 ч.
А за апартамента зад Докторската дали също няма да има кандидати???

А сега сериозно - това за нишови имоти, за много малък и %, и брой потенциални клиенти. При тях се чака да се появи точният клиент, иначе не става.
Виж целия пост
# 256 13 ноем. 2020, 15:07 ч.
Цитат на: bella_ciao в пт, 13 ное 2020, 14:46
chiana2003 просто любопитство, не е заяждане или нещо “ смяташ ли че в твоята ситуация ако си инвестирала в ниви и други недвижимости би било по-добре за теб, отколкото ако си инвестирала в спестовна сметка ?
Защото както гледам някои от идеите за спестявания са с кредити . Ами ако сега трябваше да плащаш кредит /... и ако поради ситуацията не можеше да се продаде толкова веднага и да се избият разходите по покупката , като агент, нотар, данък и пр. ... ?
Какви са твоите инвестиции чрез които успяваш някак да превалиш кризисен период? Спестовни сметки или недвижимости?

Черна станция , аз такива жалейни песни нито пея нито слушам . Дай нещо по-така
Ами повечето знаят тук - един апартамент в Ман Ли под наем, един на Слънчев бряг, земеделска земя, мъжът ми купи и биткойни на цена 9к долара, и малко спестявания в кеш.
Парите не си го давам на друг да ми ги управлява - осбено на спествони фондове, имам си едно на ум.
От акции не разбирам, но няма да е лошо да се ограмотя.
Най-несигурното е да разчиташ на заплата - някой изяжда един прилеп и всичко става леш....
Виж целия пост
# 257 13 ноем. 2020, 15:16 ч.
Естествено можеш да не ми отговаряш, ама парите за апартаментите, земите и биткойните откъде дойдоха? Поне в началото не сте ли живели на заплата? Или от раз сте се хвърлили в бизнеса?
Ако всички са бизнесмен(К)и, кой ще им работи във фирмите?
Виж целия пост
# 258 13 ноем. 2020, 15:28 ч.
Чиана, съжалявам, че тази година нещата се стекоха така за вас.
Виж целия пост
# 259 13 ноем. 2020, 15:30 ч.
ще се оправят нещата за всички, но мисля няма да е много бързо.
да видим .
Виж целия пост
# 260 13 ноем. 2020, 16:10 ч.
Цитат на: man_darin_ka в пт, 13 ное 2020, 14:59
А за апартамента зад Докторската дали също няма да има кандидати???

А сега сериозно - това за нишови имоти, за много малък и %, и брой потенциални клиенти. При тях се чака да се появи точният клиент, иначе не става.
Тук става въпрос за наематели при наем 7500 евро/месец без ДДС, а в статията пише, че кандидат купувачи са имали:
"Причината – имало е няколко оферти за купуване, но Живкова не иска нови собственици, а наематели. Копирано от standartnews.com"

Точно. Какъв наемател би могъл да плаща такава сума, американският посланик или посланикът на Саудитска арабия? Посланиците наемат къщи по витошката яка за 2-3 хиляди евро на месец, ама тук искат три пъти повече. Или шефа на ВиЕмУеър? Не знам защо този казус изобщо има място в дискусията тук, ама кликове да има.

Чиана, и това ще мине, живи и здрави само! Hands Plus1
Виж целия пост
# 261 13 ноем. 2020, 16:28 ч.
Цитат на: chiana2003 в пт, 13 ное 2020, 09:39
Купувате имот за 230к лева, обзавеждате го за поне още 20к лева и да го дадете за 600лв е всичко друго, но не и инвестиция...
Зависи, много хора си узаконяват така черните пари, които у нас са мноооого.
Виж целия пост
# 262 13 ноем. 2020, 17:11 ч.
Относно това твърдение: "Зависи, много хора си узаконяват така черните пари, които у нас са мноооого"

При покупко-продажбата се изисква декларация за произход на парите, та как става тази схема на узаконяване?
Интересно ми е, не се заяждам.
Виж целия пост
# 263 13 ноем. 2020, 17:13 ч.
Ти наистина ли?
Като даде половината в брой на ръка, остатъка официално.

Писал съм някъде из форума, как един турбо-гъзар купи от мен/нас един парцел. Голям пазарлък падна, как да даде колкото може повече в брой на ръка.
Иначе беше с чернен джип Мерцедес и т.н. както си му е реда.
Вадеше пачки по 500евро от джобовете и се смееше, това пари ли било..
Виж целия пост
# 264 13 ноем. 2020, 17:30 ч.
Trollface
Цитат на: man_darin_ka в пт, 13 ное 2020, 15:16
Естествено можеш да не ми отговаряш, ама парите за апартаментите, земите и биткойните откъде дойдоха? Поне в началото не сте ли живели на заплата? Или от раз сте се хвърлили в бизнеса?
Ако всички са бизнесмен(К)и, кой ще им работи във фирмите?
Че ние и сега си работим, просто кризата ни удари. Заплата има едно огромно предимство - друг ти я плаща...
А парите ги събрахме от трудови доходи и дебнене. Двустайният в Ман Ли струваше 45к евро 2013 година, А този на морето 26к евро. Биткойните ги  купи моя след срива миналия август на 9к$. Земята купувахме последните години, вече е прекалено скъпа. Иначе имахме и рамо от родителите като се събрахме да си купим апартамент, обаче го продадохме 2018та и си направихме с парите къща в Рударци. Общо взето мислим варианти всякакви. Миналият март някой отгоре ни спаси и не изтеглихме 100к евро кредит за един друг бизнес. Сега шяхме да сме до стената Wink


Цитат на: Poppea в пт, 13 ное 2020, 16:10
Чиана, и това ще мине, живи и здрави само! Hands Plus1
Живи и здрави да сме само, като се освести света пак напред и нагоре. Засега леко залегнали Trollface
Виж целия пост
# 265 13 ноем. 2020, 17:38 ч.
Цитат на: Alexslav в пт, 13 ное 2020, 17:13
Ти наистина ли?
Като даде половината в брой на ръка, остатъка официално.

Писал съм някъде из форума, как един турбо-гъзар купи от мен/нас един парцел. Голям пазарлък падна, как да даде колкото може повече в брой на ръка.
Иначе беше с чернен джип Мерцедес и т.н. както си му е реда.
Вадеше пачки по 500евро от джобовете и се смееше, това пари ли било..

А ти тези пари кеш, които ти ги е дал гъзарят пак ли ги скри под дюшека или просто говорим за малка сума разлика тук? Питам, защото като се внесе кеш в банка над определена сума (над 10к, ако не се лъжа), в банката пак искат декларация за произход на парите. И разбирам, че при теб сделката е минала безпроблемно, но принципно за продавача има голям риск такава сделка.
При сделката при нотариуса, ако е вписана по-малка сума, на какво законово основание ще задължиш купувача да ти даде остатъка от сумата?!
Виж целия пост
# 266 13 ноем. 2020, 18:17 ч.
Цитат на: Kölsches Mädel в пт, 13 ное 2020, 17:38
Цитат на: Alexslav в пт, 13 ное 2020, 17:13
Ти наистина ли?
Като даде половината в брой на ръка, остатъка официално.

Писал съм някъде из форума, как един турбо-гъзар купи от мен/нас един парцел. Голям пазарлък падна, как да даде колкото може повече в брой на ръка.
Иначе беше с чернен джип Мерцедес и т.н. както си му е реда.
Вадеше пачки по 500евро от джобовете и се смееше, това пари ли било..

А ти тези пари кеш, които ти ги е дал гъзарят пак ли ги скри под дюшека или просто говорим за малка сума разлика тук? Питам, защото като се внесе кеш в банка над определена сума (над 10к, ако не се лъжа), в банката пак искат декларация за произход на парите. И разбирам, че при теб сделката е минала безпроблемно, но принципно за продавача има голям риск такава сделка.
То затова големи суми в брой се държат по разни чекмеджета и шкафчета.
Виж целия пост
# 267 13 ноем. 2020, 19:00 ч.
Цитат на: Kölsches Mädel в пт, 13 ное 2020, 17:38

При сделката при нотариуса, ако е вписана по-малка сума, на какво законово основание ще задължиш купувача да ти даде остатъка от сумата?!

Законово няма 😄 Броят парите преди да влязат при нотариуса, продавачът носи торбата и подписва. Останалите по банка. На ДСК има банкомати, на които може да си внасяш на много пъти по 2000 без такса и декларация. Друг вариант за плащането е да се преведат от трето на четвърто лице. Simple Smile
Виж целия пост
# 268 13 ноем. 2020, 20:22 ч.
Представям си следната ситуация : договорка за 50к изповядване на сделката вписано в договора за покупко-продажба, 50к в брой. Отива се при нотариуса, купувачът прави превод на продавача за 50к ,показва превода при нотариуса и изисква да се изповяда сделката ,а не е дал сумата в кеш на продавача. Продавачът няма законово основание да откаже сделката и може яко да изгори. Ама какво ли ги мисля. Всеки има глава на раменете си, да се оправя в крайна сметка.
Виж целия пост
# 269 13 ноем. 2020, 20:42 ч.
Не е ли незаконно да се сключват договори за толкова пари в брой? Мисля, че над 10к всичко трябва да минава по банков път?
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало