Апартамент без комин. Да купувам ли?

Публикувана: 24 ноем. 2020, 15:39 ч.
Последно мнение: 14 дек. 2020, 06:09 ч.

6 690
86

amy_nka - Потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как можем да отопляваме апартамент без комин?
Какви са възможностите за добавяне на комин на приземния етаж?
Какви са някои възможни методи за отопление на апартамент на партера?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как можем да отопляваме апартамент без комин?
  
  За отопление на апартамент без комин могат да се използват различни методи, като климатици, маслени радиатори или бойлери. Възможно е и локално парно на газ или пелети, но това изисква изграждане на комин. Важно е да се обмисли изборът на отоплителни уреди въз основа на размера на апартамента, изложението му, изолацията и възможностите за свързване към електрическата инсталация.
- Какви са възможностите за добавяне на комин на приземния етаж?
  
  Добавянето на комин на приземен етаж може да бъде ограничено от технически и правни аспекти. В някои случаи може да се изисква съгласието на съседите и спазването на нормативните изисквания за изграждане на комини. Важно е да се консултирате с архитект или строителен инженер, както и да проверите документацията на сградата, за да разберете възможностите за добавяне на комин към приземния етаж.
- Какви са някои възможни методи за отопление на апартамент на партера?
  
  За отопление на апартамент на партера могат да се използват различни методи, като климатици, маслени радиатори, бойлери или локално парно с газ или пелети. Важно е да се обмисли изборът на отоплителни уреди въз основа на размера на апартамента, изложението му, изолацията и възможностите за свързване към електрическата инсталация.
- Какви са законовите изисквания за комини в жилищата?
- Как мога да изискам от строителя да изгради комин в апартамента ми?

Потребител

# 75 2 дек. 2020, 20:23 ч.

Този блок е НС и е с комин от първи етаж (над партерен) нагоре. В някои от апартаментите дори хората са си прекарали инсталации за локално парно и се вижда ясно къде е комина. Както казах, за абсорбатор има прекарана отделна обща инсталация (тръба от тия дето се ползват за обратните води), която започва от партера. Едното няма общо с липсата на комин.

Виж целия пост

Cabo San Lucas 40

Ентусиаст

# 76 3 дек. 2020, 09:35 ч.

Две жилища НС имаме и в двете има само "комин" за абсорбера. Но и в двете има много хубава отоплителна система, едното е на газ, радиатори , инсталации и т,н, Другото е на ТЕЦ, индивидуални партиди, изобщо не ми хрумва там да мъкна дърва и въглища за огрев всеки ден. Та напрактика е излишно. Thinking

Нали за София говорим? Повечето НС са без комин за печка на дърва, защото имат друга добра инсталация за отопление. И защото е допълнително оскъпяване, и защото малко хора ще палят печки в София, или защото комина заема място, от и без това малките квадратури в помещенията на новото строителство.
Поради доста причини, не се слагат тези комини, или са рядкост. Сега вече, ако вашата сграда ще се отоплява предимно на печки, това не е лошо, но си е разправия и ще се прави боклук в общите части. Отделно всеки трябва да има голямо мазе за складиране на дърва и въглища, а това също е рядкост в сграда НС.
Да не говорим за екологични причини, тези отопления не са на "мода" , представям си цяла сграда 25 апартамента да запалят печки на дърва. Flushed

за София не е практично по ред причини. Климатици или конвектори и т.н.

Виж целия пост

amy_nka

Потребител

# 77 4 дек. 2020, 09:39 ч.

Не говорим за София. Simple Smile

Виж целия пост

Desem

Потребител

# 78 4 дек. 2020, 10:23 ч.

Е , какво значение има дали е София или друг град, смъди ужасно, не може да се диша.

Виж целия пост

drago_2008

Пристрастен

# 79 6 дек. 2020, 11:17 ч.

Няма ли как да се включите към комина на 1-ия етаж? Комините се правят вертикално нагоре да обслужват всички апартаменти до последния етаж. Не е проблем и плочата да се пробие - така са прекарани все пак инсталациите през всички етажи...

Виж целия пост

amy_nka

Потребител

# 80 6 дек. 2020, 13:33 ч.

Строителят не ми даде някакво конкретно техническо обяснение. Само каза, че било опасно.
Аз мисля, че причината е че няма място за още едно коминно тяло (колона), ако коминът от първия етаж представлява двойно коминно тяло. Друго логично обяснение не намирам. На първия етаж нямам достъп, не мога да видя как изглежда коминното тяло там. Видяхме нагоре как изглежда и къде е комина. Това е коминът на 2-ри етаж. Точно до вратата.

Ето така е във въпросния апартамент.

Виж целия пост

drago_2008

Пристрастен

# 81 6 дек. 2020, 14:12 ч.

Най-вероятно на първи етаж над вас само се включват в този комин, който сте снимали на 2-рия етаж, което означава, че трябва да се изгради комин на партера при вас и при тези над вас. Те обаче може да не искат и затова да обясняват, че е опасно и т.н., нищо опасно не виждам аз. Ето при нас как са дупките. Предстои около тях да иззидат с коминни тела и така е на всички етажи под нас. Да не говорим, че имаше объркани и ги пробиваха от после ....

Виж целия пост

Анонимен

# 82 6 дек. 2020, 17:45 ч.

Цитат на: amy_nka в нд, 06 дек 2020, 13:33

Логичното обяснение е, че ако апартамента има собственик и този собственик не е строителя, вие просто говорите с грешния човек. Строителя не може просто да ви изида един комин, който го няма на плана, защото това е незаконно (отделно, че него вашия комин никак не го интересува, той е просто един изпълнител нает от собствениците). Намирате си собственика и му казвате, че ще купите, ако ви направи комин или си проучвате какъв е реда вие да си измените плана (ако е възможно, защото може и да не е) и да си направите комин след като станете собственици. След като имате начертан комин в плана, тогава вече може да се договорите със строителя той да пробие една дупка и да ви струпа три коминки или ако не иска той, да си наемете бай Пенчо.

Виж целия пост

blackcat6

Ентусиаст

# 83 7 дек. 2020, 08:51 ч.

Търговските помещения не са ли с много висока такса смет? Отделно ако нещо се сгафи и не се промени статута как ще го ползвате въобще за живеене?

Виж целия пост

Радика

# 84 8 дек. 2020, 00:17 ч.

Не знам за комина, но не ви ли притеснява първият етаж от гледна точка на сигурността?
Вярно, че днес престъпността не е като през 90-те години, но някой ненормалник или наркоман като нищо може да ви изкара акъла, по-удобно е за всякакво влизане, в т.ч. и за обир. Това ми изниква веднага като чуя за жилище на партер, че и първи етаж. Наскоро колежка я ограбиха, на първи етаж живее под наем, не е нещо кой знае какво (то зависи от гледната точка де) - телевизор и златен пръстен, но усещането за несигурност е много гадно.

Виж целия пост

Pepina_n3

# 85 9 дек. 2020, 14:38 ч.

то хич да не ги ограби, може някой да ги изплаши... (не им пожелавам)

Виж целия пост

lindor

# 86 14 дек. 2020, 06:09 ч.

Доста анализи са направени за това " жилище", ако авторката се интересува от отговорите и мненията вече ще е разбрала, какво мислят другите. Ако не е разбрала значи, че не иска да разбере. Нейно си е решението, нейни са парите, които смята да вложи/или загуби, също за нея остават всички отговорности.
Ако бях на нейно място, бих благодарила за мненията, идеите, съветите и опита, който пишещите са споделили.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Банята - тема 51

14 496
364

Нашият дом

Интериорен и екстериорен дизайн по аматьорски - тема 93

15 798
295

Нашият дом

Хитринки за всякакъв случай - 42

37 349
467

Нашият дом