Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 50

Публикувана: 4 дек. 2020, 12:20 ч.
Последно мнение: 6 ян. 2021, 20:44 ч.

30 853
874

tomeva - Редовен потребител

А

Анонимен

# 840 6 ян. 2021, 12:18 ч.

Цитат на: Goldeva в ср, 06 яну 2021, 11:18

Скрит текст:

Цитат на: Poppea в ср, 06 яну 2021, 10:18

Goldeva, и на мен ми стана интересна тази категоричност, че не ти пречи, че е на два големи булеварда. От опит ли го казваш, живяла ли си или просто така си мислиш на този етап? Разбира се, решението си е твое, само питам.

За каква категоричност говориш? Казах,че сме избрали най-доброто за нас и се е наложило да направим и компромиси. Да, ако този блок беше със същото местоположение, но булевардите бяха по-малко натоварени, щях да съм по-щастлива. И да, живея на точно толкова натоварен булевард.

Че не ти пречи си категорична, но щом имаш опит на шумен булевард, имаш и основания за тази категоричност. Иначе ако човек няма опит, може да се излъже, че не му пречи, но да установи впоследствие, че му пречи. Но при теб явно не е така, знаеш какво да очакваш.
Мисля, че и вибрациите на метрото се чуват, поне като сме минавали пеш от там, сме ги усещали. Но в сравнение с булевардите е слабо и вътре в сградата едва ли ще ги чуят, освен много рано сутрин или много късно вечер, евентуално.
Аз лично такъв компромис не мога да направя, но всеки си знае за себе си какво може и какво не може.

Виж целия пост

Редовен потребител

# 841 6 ян. 2021, 12:42 ч.

Няма да има вибрации от метрото - там се движи в много ниска скорост, тъй като спира\тръгва. Непосредствено при надземната част е зле, и с годините става все по-зле, но доколкото разбирам те не са от тази страна.

Единствен проблем виждам в шума\праха от булевардите, но щом е обмислено и отчетено като неголям минус, значи всичко е наред. Честито на купилите там Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

А

Анонимен

# 842 6 ян. 2021, 12:57 ч.

Абе ние пролетта се разхождахме там наоколо, ами аз се депресирах от мастодонтите, които никнат по протежение на булевард Г.М. Димитров - на Артекс и сега този другия. Егати китайската стена! В Младост има такъв панелен, викат му китайската стена, ама той поне е само на 8 етажа, пък тези са на по 12 ли, 14 ли.... Не цели села, ами цели градове с хора. Но явно си има търсене за тях, значи, всичко е точно.

Виж целия пост

J

# 843 6 ян. 2021, 13:21 ч.

Попеа, разходки на много интересни места си правите Grinning

Grinning

Виж целия пост

D

Ентусиаст

# 844 6 ян. 2021, 13:37 ч.

Не се сдържах за живота на булевард да напиша нещо. 20г. живях на натоварен булевард с павета, тряскаха се вратите на старите Шкода тролеи...ама хич не ми пречеше, дори не се и замислях, сигурно е въпрос на нерви, на младост, не знам, през ум не ми е минавало, че това може да е проблем. Сега живея на тихо, не си представям да се върна на булевард.

Виж целия пост

Eфибуш

Потребител

# 845 6 ян. 2021, 14:00 ч.

Ако могат да си сложат прозорци с тройно стъкло шумът няма да е проблем.

Виж целия пост

Потребител

# 846 6 ян. 2021, 14:00 ч.

И аз мисля, че е въпрос на нагласа и донякъде на възраст.
Живяхме няколко години на Сан Стефано и Цар Освободител. На практика на Орлов мост. Родителите ни се чудеха как искаме там да живеем като е толкова мръсно и шумно.
И действително, дори и през нощта, няма миг, в който да не приближава или да се отдалечава автомобил. И е прашно, ужас. Но мястото е супер, а гледката без аналог, при това изцяло юг, югозапад. И се чувствах много добре. Но с годините, не толкова шумът, колкото мръсотията ни накараха да се преместим.
Пак сме на натоварена улица, но поне нощем е спокойно. И учудващо е по-чисто. Само някои дни, при мъгла например, уредът за пречистване на въздуха отчита високи нива на замърсяване. През повечето време отварянето на прозореца не променя работата му.
А и предполагам, че дограмата сега е с далеч по-добри шумоизолационни качества, отколкото преди 10-20 години.

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 847 6 ян. 2021, 14:14 ч.

И троен стъклопакет не спасява изцяло от постоянен шум от натоварен булевард. Особено ако е голям прозорец. Форсиране на двигатели, пилене на гуми, пърдене на гърнета, сирени, са все шумове, които дори на затворен прозорец, макар и приглушени, но проникват.
Ако отвориш прозореца, все едно си на булеварда. Не можеш да стоиш вечно на затворен прозорец, нали? Примерно в топлата част на годината все ще ти се прииска да поотвориш, да направиш едно хубаво течение.
Давам пример с Дондуков в района на Младежкия театър - на отворен прозорец, на висок етаж, не можеш да си говориш с някого, не се чува от шумовете от булеварда.

Виж целия пост

A

Adventures7

Ентусиаст

# 848 6 ян. 2021, 14:23 ч.

При мен за квартирите не е била толкова определящата микролокацията, колкото цената. И затова и така се получаваше, че все са на натоварен булевард. Свикнал съм с всички шумове, но като ходя някъде на гости или отсядам в airbnb при пътуване, направо не е за вярване каква е разликата. Толкова ми е странно и приятно да не се чуват 24/7 коли, автобуси, влакове, самолети и какво ли още не. Буквално мога да гледам в една точка и да си почивам заради тишината Grinning

Grinning

. Със сигурност апартамент не бих си купил на такова място, не мога да преценя дали шумът или мърсотията са ми по- неприятни, и с двете не бих направил компромис. Влаковете и самолетите не ми пречат толкова, защото не са постоянно, но МПСтата са 24/7 фонов шум, вечер и гонки стават.

Виж целия пост

# 849 6 ян. 2021, 14:29 ч.

А, и на мен не ми пречеха самолетите като бях на 25-26-27 години, ама сега само като чуя някой от нископрелитащите да приближава, се изнервям. Направо отброявам вече дните до края на това мъчение. То зависи и къде точно се намира жилището - има разлика между Исул, Хаджи Димитър и Сухата река. Все се чуват, ама в различна степен.

Виж целия пост

Eфибуш

Потребител

# 850 6 ян. 2021, 14:47 ч.

Мръсотията е по-гадна от шума, защото с шум се свиква, но прахът трябва да го чистиш. Естествено може да се абонира и за чистачка, за всичко има решение.

Виж целия пост

Мелина

# 851 6 ян. 2021, 15:05 ч.

И аз да се включа в темата за живота на голям булевард. От 33 години живея на такъв, на нисък етаж, еми, не се издържа на такъв шум. И на 27 години, пак не издържах. Никога не съм спала на отворен прозорец, опитвала съм, кошмар е. Зимата спя с нахлупена върху главата възглавница. Лятото е мъка. От няколко години се преместих в стая от другата страна. Нашият блок е на първа линия на булеварда. Зад него има друг блок. Винаги съм им завиждала. При тях не се чува шумът, пък и прохолякът е по - малко.
Сега построиха блокче срещу Кауфланд - на ужасно кръстовище, почти над трамвайната линия, още има свободни апартаменти, но не бих купила там. Въпреки, че за пенсионер човек, локацията е много удобна.

Виж целия пост

Cabo San Lucas 40

# 852 6 ян. 2021, 15:15 ч.

Много сгради има сега, НС, баш на булевард. Явно няма парцели. Инак, на теория, хубаво място, няма как да е по-комуникативно... то даже на метростанция има, директно до входа й. Ама на практика е ужас. Дори апартамента да гледа назад , а не към кръстовището, то със сигурност се чува и е прашно, ... абе не е добре.

Виж целия пост

A

Adventures7

Ентусиаст

# 853 6 ян. 2021, 15:20 ч.

Аз съм на среден етаж, но не мисля, че на по- високите е по- тихо или по- чисто. По входа и прозорците на общите части не виждам особена разлика. Отделно, че като има смог точно по- високите етажи са като захлупени.

Виж целия пост

M

# 854 6 ян. 2021, 15:24 ч.

Цитат на: Eфибуш в ср, 06 яну 2021, 14:47

Мръсотията е по-гадна от шума, защото с шум се свиква, но прахът трябва да го чистиш. Естествено може да се абонира и за чистачка, за всичко има решение.

Аз съм точно на обратното мнение. Прахта ще я избързаш, мръсния вход ще пометеш и измиеш но шума от натоварената улица , топуркането на децата от горния етаж, музиката и системните веселби на съседите няма как да избегнеш. Живяла съм до натоварена улица - не издържах и продадохме. Прозорците ни бяха огромни и съм имала период от няколко месеца докато живеехме там през който не съм мигнала. Да спиш лятото на отворен прозорец е немислимо, ако го затвориш и пуснеш климатик поради задуха, специално на мен пневмонията ми е сигурна. Или най малко остър плексит. Минали сме през шумни съседи купонджии, през препускащи малки деца над главите ни и ви казвам - животът ви става тих ужас. Имало е много моменти когато съм изпитвала страх и дискомфорт да се прибера в собствения си дом , представете си... има ли нещо по лошо от това на тоя свят ? ( освен болестите разбира се или загубата на близък) Губя концентарция при шум. Не мога нито сериал да изгледам, нито книга да прочета, а камо ли да си легна и кротна в леглото. Тогава настъпва кошмара.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 36

1 653
64

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 80

4 981
163

Жилища и имоти

Обсъждане на имотни обяви - 34

38 066
724

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.