Плюсове и минуси на кварталите в София - 10-та тема

Наскоро постнах снимка с южна гледка в Драгалевци. Такива южни гледки в Локорско няма. Там планината се пада на север, а за къщите е много важно да са разположени на юг.

Когато си на северен склон, той ти "пази", условно казано, от северни ветрове (което е кофти през зимата). И ако парцелът и съответно къщата са ориентирани север-юг, къщата ще ти е огрявана от слънцето почти целодневно и при южен вятър ще ти е приятно.
Не е заради южната гледка, а заради огряването от слънцето. Висока планина на юг хвърля сянка върху парцелите в подножието, особено през късна есен и зимата.
Селата в подножието на Стара планина, т.е. на север от Околовръстното, са с по-благоприятно слънцегреене. Понеже съм на висок етаж в центъра и виждам и Витоша, и Стара планина в по-ясно време. Разликата в огряването от слънцето (като цял квартал, не говоря за конкретен парцел) е очевидна. Бях пускала преди доста време вече снимка, която направих на летището, мисля, че някъде през октомври беше - снимах и Витоша, и Стара планина. Беше ветровито и ясно време. Витоша беше до половината в облаци и сянка, а Стара планина и селата под нея бяха огрени от слънце.
Нико, никой не оспорва, поне аз със сигурност не оспорвам, че си намерил чудесен парцел в полите на Витоша и се радваш на чудесен двор и гледка. Да си живеете в него с кеф.
Тук говорим за правилото, не за изключенията (като твоя имот). Това, че има хубави слънчеви парцели, не означава, че масово са такива. Със сигурност парцелите малко над Околовръстното, все още в ниското, са по-слънчеви от тези, които са вече по баирите. Но пък при тези веднага след Околовръстното, възниква проблем със замърсяването от трафика - и фонов шум, и най-обикновена мърсотия. Колкото по-нависоко, толкова е по-чист въздуха. Но пък по-нависоко е по-усойно, по-труднодостъпно и разни такива екстри като канализация може и да липсват (на места има, на места няма).

Според мен   още по времето на социализма селата в полите на Витоша са били предпочитани. Във връзка с това са  изградили по-добра инфраструктура и по-бързо се стига до централните части.  Това също прави тези села предпочитани.
Аз също съм чувала, че не  на всякъде проблема с канализацията е решен.

Знаеш къде, с каква гледка и колко просторен ми е един от апартаментите в центъра. Никога не бих дал една торба пари за имот след околовръсното, ако няма много позитиви. Преди да купя имота живях 2 месеца под наем в къща наблизо за да видя как е ослънчаването, тишината и въобще дали ще ми хареса. Прежалих 8 хиляди евро за да съм сигурен, че правя правилен избор. П.П. И преди съм казвал, че не може да се слага под един знаменател цялото Драгалевци. Там има хубави и не толкова хубави части както и слънчеви и не толкова слънчеви места. В горната част на Драгалевци има къщи, които буквално са в гората. Да, там е по-усойно през зимата и ранна пролет, но пък вероятно е страшен кеф през останалото време. Дори да приемем, че само 20 процента от подножието на Витоша е идеално за живеене това пак е голяма територия, на която има разположени стотици, а вероятно след време ще станат и хиляди къщи.

Ами уикипдия (на Мандаринка) срещу дир.бг . На мен ми го е казвал близък, на когото вярвам.
https://dnes.dir.bg/obshtestvo/poleti-magla-letishte-sofia-7657353
Летище София е строено малко преди Втората световна война от немски инженери за военни цели. За целта е търсен терен с висока степен на мъгла, за да не може да бъде атакувано от вражески бомбардировачи. За граждански цели е използвано летището в Божурище.
След войната военното летище е преоборудвано в гражданско.
Статията е от 2010. Оборудването за мъгла е от 2013-та. На мен от години не ми се е случвало пренасочване заради мъгла. А често летя.

Не, не е Уикипедия (на Мандаринка) срещу дир.бг (на Попея), а Попея срещу Летище София (и Указ на Цар Борис III).

https://sofia-airport.bg/%D0%BB%D0%B5%D1%82%D0%B8%D1%89%D0%B5-%D … D1%80%D0%B8%D1%8F

Наздраве, Попея! Черпя, имам повод!!! Още не съм почнала, да уточня!

Честито Мандаринке. Да си жива, здрава и много щастлива.

:beer
Няма ли и някой банкер или моряк да почерпи Не се стеснявайте!

Не мога да цитирам от старата тема, но... Poppea, опитваш се да отсвириш моите аргументи, без да даваш свои. Дай малко конкретика, да видим защо в София не може да се живее прилично (не казвам перфктно, казвам прилично като за 21-ви век). Не върви на толкова опитен и препатил човек като теб, да не може да си обясни мнението или да не може да го аргументира.
И не, проблемът ми не е със сегашната кметица, но тя Е част от проблема и е време да я сменим. Каквото зависи от мен (за личното ми благо, но и за общото), и доколкото ми е по силите, аз го правя. Щеше да е хубаво по-масово да влагаме поне минимално усилие - така нямаше да има значение дали кемт е Ф, С или друг/а.

Честит имен ден, mandarinka - с добро да върви пред теб св.Никола!

Мандаринка, честит празник и наздраве!

За летището- ти как си представяш да си сложат на визитката нацистка Германия  като основател 😀 То затова се разпространява апокрифно. Така или иначе, вярвам на човека, който ми го е казал, той е наистина навътре в материята. А иначе всеки е свободен да вярва на каквото намери за добре.

Тони, нямам нито време, нито желание за лекции по икономическа история. Считай, че ти си правата, а аз греша. И след 20 години, да сме живи и здрави, си спомни какво съм ти казала.

Ааа, не, не или казваш сега, или забравяме, че сме водили някакъв уж диалог След 20 години само до БгМама ще ми е Не държа да съм права, по-скоро ми е чудно ти защо не се аргументираш. При положение, че има градове, където са намерени решения работещи поне дотолкова, че хората не си изхвърлят отпадните води в дерета и съседски дворове? Между другото, в стария ми блок в Кръстова вада се препълнила септичната яма и в моента мазетата им плуват във фекалии до глезена. Цял нов квартал и няма канализация... сигурно хората са виновни, че са си купили жилища там, няма как да има нещо общо с отговорниците за градоустройството на столичен град
Все си мисля, че с една идея по-кадърно управление, може и да се окаже, че София не е чак толкоз бедна.

Доколкото преди имах досег със строителството и администрацията, основният проблем на общината е тромавото отчуждаване. Всяка процедура може да се обжалва за какво ли не, на няколко инстанции. Собственици си развяват коня, заграждат си улици.
Просто се приема и се спазва правилото, че могат да ти вземат до 25% от парцела, да ти го платят по данъчна оценка и ти да не можеш да се оплакваш. Оплакваш ли се - пада ти регулацията. Да, ще има прецакани със сигурност. Обаче и сега връщането в реални граници е малко нечестно - дядо ти е имал обор и е пасял кравите, общината ти го е вкарала в регулация и бам - застрояваш някоя градинка в Младост за сметка на обществото...

И какво като е имал обор!? За теб обор, за него къща.
Кой определя кое е обор и кое не.

Така като се тръгне, sky is the limit!

Ами Е така - направена е градската среда, водиш трима свидетели и доказваш че градинката между панелките е твоя, имаш регулация направена за сметка на обществото и застрояваш без да ти пука. Затова сега е така, няма правила в полза на обществото.
Лично теб те разбирам - имал си парцел, взел си апартаменти обезщетение. И аз да бях на твое място, и аз така щях да искам

Парцелът ми е бил купен в регулация. Преди 100 години. С нотариален акт и скица от ден 1. Друг случай.
Но и към него е имало претенции от злобни селяни.