НОВО: Дигитални асистентиВиж

Плюсове и минуси на кварталите в София - 10-та тема

  • 50 141
  • 808
# 345 17 ян. 2021, 18:04 ч.
NikoT,  Poppea,  благодаря за вниманието към мене. Поласкана съм как помните всичко, макар и не съвсем точно. Не смятам да занимавам  аудиторията с моите дребни имотни сделки. Ако ви е интересно може да минем на ЛС.
ММ е работил дълго време в Лозенец и познава улиците и квартала отлично - доставял е храна от ресторант. Познава и Дианабад и мнението му е, че последния е много по-добър квартал от Лозенец.  Може ние с дъщерята да сме предубедени, да имаме лоши спомени от Лозенец. Но с него се събрахме вече в  Дианабад и това му е мнението за двата квартала.
Виж целия пост
# 346 17 ян. 2021, 18:17 ч.
Дали може по конкретно. Пак ще попитам за метро, парк, училища, детски градини, близост до театри, магазини, ресторанти и т.н. Какво точно няма в Лозенец, което е налично на Г.М. Димитров 😀?  Какво му е много по-доброто на Дианабад? Цените говорят точно за обратното. П.П. Темата е за плюсовете и минусите на кварталите в София, затова няма никаква нужда да си пишем на лични.
Виж целия пост
# 347 17 ян. 2021, 18:43 ч.
ОК - 2002 г. купих в Дианабад, метрото се строеше, знаеше се, че ще го има. За втората линия в Лозенец не се и говореше.
У-ща не ме вълнуваха - дъщеря ми си беше избрала къде ще учи след 7 кл. 2003 г. след издържани  изпити  влезе в желаното у-ще.
Тогава избор на хр. магазини нямаше - Европа в Лозенец и ВМВ в Дианабад. Но Ст. град е по-близо и мислех за времето, когато детето ми ще тръгне с компания по заведения. Пеша може да се приберат с гаджето.
Първоначално търсех в Лозенец, за да съм близо до родителите ми. Бях с налични пари, но  излизаха само разни мръсни и неремонтирани дупки. Като сама жена с дете не се наемах да ремонтирам нещо като от обявата на Saivan. В Дианабад видях светъл, южен, топъл апартамент. Прецених,  че няма как да построят нещо, което да ми засенчи прозорците. В Лозенец живях в номенклатурен, но малък блок. Високи дървета ми засенчваха прозорците, слънце не влизаше. Парното минаваше по улицата, но не влизаше в блока заради тъпи съседи - щяло да им се вмирише киселото зеле....
В Лозенец за мене нямаше видимост. Улицата сбутана, върви се дълго време до спирките на трамвая, зимата не се почистваше. Ние двете обичаме живота да е пред нас затова на булеварда ни харесва.
Виж целия пост
# 348 17 ян. 2021, 18:45 ч.
Аиша, Ами пишеш го, знае се. Не виждам проблем. Казвала си къде си учила също, отсреща в Н Лилиев.
А иначе всеки си харесва най-много там, където си е купил. Свиква се и със самолетите, и с булеварда, с всичко.  А защо си е купил там, отделен въпрос.
Виж целия пост
# 349 17 ян. 2021, 19:00 ч.
Явно нещата са доста субективни, в Дианабад малките улици също не ги чистеха много и имаше киша и лед колкото си искаш. Сега не знам, но се съмнявам да има разлика.
 Транспортът също беше зле преди метрото, 94 от СУ до квартала вечер зимата се привлачваше за 40-50 минути поне.
Виж целия пост
# 350 17 ян. 2021, 19:21 ч.
Изключително субективни, бих казала 😁
Виж целия пост
# 351 17 ян. 2021, 19:30 ч.
Цитат на: Aisha в нд, 17 яну 2021, 18:43
ОК - 2002 г. купих в Дианабад, метрото се строеше, знаеше се, че ще го има. За втората линия в Лозенец не се и говореше.
У-ща не ме вълнуваха - дъщеря ми си беше избрала къде ще учи след 7 кл. 2003 г. след издържани  изпити  влезе в желаното у-ще.
Тогава избор на хр. магазини нямаше - Европа в Лозенец и ВМВ в Дианабад. Но Ст. град е по-близо и мислех за времето, когато детето ми ще тръгне с компания по заведения. Пеша може да се приберат с гаджето.
Първоначално търсех в Лозенец, за да съм близо до родителите ми. Бях с налични пари, но  излизаха само разни мръсни и неремонтирани дупки. Като сама жена с дете не се наемах да ремонтирам нещо като от обявата на Saivan. В Дианабад видях светъл, южен, топъл апартамент. Прецених,  че няма как да построят нещо, което да ми засенчи прозорците. В Лозенец живях в номенклатурен, но малък блок. Високи дървета ми засенчваха прозорците, слънце не влизаше. Парното минаваше по улицата, но не влизаше в блока заради тъпи съседи - щяло да им се вмирише киселото зеле....
В Лозенец за мене нямаше видимост. Улицата сбутана, върви се дълго време до спирките на трамвая, зимата не се почистваше. Ние двете обичаме живота да е пред нас затова на булеварда ни харесва.
В твоят случай е правилно да се напише, че Лозенец е по-добрият квартал, но конкретно жилището, в което си живяла  е било по-сенчесто от сегашното ти.
Виж целия пост
# 352 17 ян. 2021, 19:44 ч.
Жилището в Лозенец е било тъмно не заради съседите, а заради тясна улица и дървета, в комбинация с по-нисък етаж. Заради съседите не са имали ТЕЦ.
Наистина е субективно - ето Попея харесва да ѝ е сенчесто, а Айша - да ѝ е слънчево и светло. Хора всякакви, вкусове различни.

Факт е, че в най-хубавите части на Лозенец улиците са тесни и с дървета. За да имаш слънце без засенчване от отсрещна кооперация и дървета, трябва да си на по-висок етаж, но пък доста кооперации са 5 етажни и са без асансьор, т.е. на 4-5 етаж сигурно ще е по-светло и слънчево, но няма да има асансьор. Може и на по-нисък етаж да е светло и слънчево, но вероятно тези кооперации са по-малко, респективно вероятността да се появи за продажба жилище в такава кооперация е по-малък. С условието да отговаря и на другите ти критерии - квадратура, разпределение и т.н. Или пък може да гледа към булевард и да не е засенчено, но тогава ще бъде (по-)шумно от трафика.
И така човек започва да приоритизира - кое му е най-важно: да е в Лозенец, но в жилище, което не отговаря на важни условия за него или да е в друг квартал, пак добър, и да отговаря на важните условия за конкретния човек. В случая на Айша тя е купила жилище, което отговаря на най-важните критерии за нея, ако локацията (да не е в Лозенец) е компромис за нея, то това очевидно не е голям компромис, за нея. За Попея да не си в Лозенец е огромен компромис. Та така - очевидно хора - различни, вкусове - също.
Виж целия пост
# 353 17 ян. 2021, 19:49 ч.
Очевидно и финансите са важни. Доста често надделяват над вкусовете.
Виж целия пост
# 354 17 ян. 2021, 20:04 ч.
Цитат на: NikoT в нд, 17 яну 2021, 19:49
Очевидно и финансите са важни. Доста често надделяват над вкусовете.
Най-вече те надделяват. Другото са лакърдии за форум 😉
Мандаринка, зимата дърветата са голи и никъде не могат да сенчат. Лятото да, на тогава спасяват от нуждата от климатик. Хората дори са го измислили - биоклиматична архитектура му викат, широколистните са част от нея. И аз обичам да ми е слънчево, но само когато не ми е жега. Не понасям жегата, но слънце у нас зимата има, колкото искаш.
Виж целия пост
# 355 17 ян. 2021, 20:16 ч.
Сравняваме Лозенец и Дианабад? Девет етажа или четири? Пеша до НДК или с метрото? Трамвай или автобус? Ама си е въпрос на вкус, един го кефят малки улички, друг иска обширно околоблоково пространство с коли накачурени по плочките. По-хубав от двата е този, който пасва на критериите на купувача. Кой е по-хубав по принцип личи от цените, няма нужда от други аргументи.
Виж целия пост
# 356 17 ян. 2021, 20:24 ч.
Цитат на: Poppea в нд, 17 яну 2021, 19:21
Изключително субективни, бих казала 😁

Ама нали говорим за предпочитанията на субекта, не за нещо пряко измеримо. Та какво да е, ако не субективно??? И пак е нормално всеки да харесва там, където е купил, иначе е нямало да купи.  Казваш, че било заради бюджета, ама с наличния бюджет е имало десетки места, но субектът е купил там, което значи, че там му е харесало. Не виждам нищо необичайно.

Цитат на: NikoT в нд, 17 яну 2021, 19:49
Очевидно и финансите са важни. Доста често надделяват над вкусовете.

Да, но само в едната посока. В смисъл, че който има 100 бона не може да купи нещо, което струва 200. Но който има 200, може и да купи онова за 100, ако му харесва. Освен това лека корекция - важни са не финансите (колко пари може да си позволи някой), а бюджетът за сделката (И колко пари може да си позволи, И колко му се дават).
Виж целия пост
# 357 17 ян. 2021, 20:43 ч.
Само отбелязвам, че както Мандаринка отбеляза,
ако в даден квартал огромен % от от кооперациите са без асансьор, ниски, с тесни улици и гледащи в чужди прозорци, това не е проблем на финансите на човека, а обективен проблем на квартала.

Ако изкараме 1 аргумент от пропорция, можем да докажем абсолютно всичко. Дори и в кв "Бенковски" може да е супер, ако купиш 10 дка имение, построиш си вътре 1 къща 2000кв, и още една 200кв за прислугата, 2 басейна и спортна площадка.
Далече било от центъра, ми имаш пари, за какво ти е да бързаш. Ще пътуваш бавничко с лимузината. Шофьорът ще те вози.

Поне малко от малко трябва да има засичане на плюсовете и минусите. Не може всичко да се обясни с пари. Ще стане като руските бизнесмени, купили си еднаква връзка, но който я купил за 200 се подиграва на тоя, дето я купил за 20$.
Може и със статистически графики и разпределения да се нарисува.
Също и да се сметне с икономическия принцип за задоволяване на маржинална потребност.

Това, което някои хора правят в темата е, да принизяват техните компромиси, които са правили, и да възвеличават позитивите на избора си. Примерно, голяма работа, няма асансьор, ми то повечето кооперации в Лозенец са такива. Ама е Лозенец! Голяма работа, старо строителство, няма 1ви или 2ри гараж, няма 3та спалня, няма гледка, няма не знам какво, ама голяма работа.
От Дианабад, района до метрото е 10ина мин с метро до Васил Левски и СУ. Кеф ти парка, кеф ти центъра. Колко чак толкова лош компромис да е.

А и е близо до Ст Град! Simple Smile
Виж целия пост
# 358 17 ян. 2021, 20:49 ч.
Разбира се, че всеки прави компромис, като си ограничен от бюджет, а и доста няма и да си признаят.
Аз и кварталът не си харесвах, ама това ми бяха възможностите. За тези цени купих четиристаен с две паркоместа, вместо двустаен коптор в Лозенец да кажем.
Виж целия пост
# 359 17 ян. 2021, 20:52 ч.
Абсолютно съм съгласена с Черна станция, нашият бюджет беше приличен и някои приятели се чудеха защо гледаме само Банишора. Но ние искаме точно там.
Но мисля като Chaina, не бих живяла в кутийка , която е в престижен квартал, за сметка на комфорта ми у дома.
Имам приятели, които живеят в Надежда,  защото родителите на жената са там, могат да си позволят доста по-добр квартал.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало