Обсъждане на имотни обяви-18

Публикувана: 14 дек. 2020, 20:54 ч.
Последно мнение: 11 ян. 2021, 21:27 ч.

28 863
802

*Алис* - Ентусиаст

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво означава в обявите за продажба на имоти в новопостроени сгради „ЦЕНА БЕЗ ДДС“? Има ли начин да се купи апартамент без ДДС?
Какви са недостатъците на гредоред за тавански етаж?
Какво обикновено се разбира под „подпокривна плоча“?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво означава в обявите за продажба на имоти в новопостроени сгради „ЦЕНА БЕЗ ДДС“? Има ли начин да се купи апартамент без ДДС?
  
  Изразът 'ЦЕНА БЕЗ ДДС' в обявите за продажба на имоти в новопостроени сгради означава, че цената, която се посочва, не включва данък върху добавената стойност (ДДС). Като физическо лице обикновено няма начин да закупите апартамент без ДДС, тъй като продавачът или строителят обикновено са регистрирани по ДДС и ще начислят ДДС при продажбата.
- Какви са недостатъците на гредоред за тавански етаж?
  
  Гредоредът за тавански етаж има някои недостатъци. Първо, той е уязвим на пожар, вода и дървояди. Освен това покривът с греда може да бъде по-уязвим от плочата, особено при пожар. Въпреки това, подпокривното пространство не се използва за живеене; вместо това може да се използва за съхранение или други цели като детска бърлога.
- Какво обикновено се разбира под „подпокривна плоча“?
  
  Под "подпокривна плоча" обикновено се разбира конструкцията, която формира покрива на сградата. Това може да включва греди, дъски, изолация и покривни материали като керемиди, битумни плочи или шисти. Тази конструкция може да бъде направена от различни материали като бетон, дърво или стоманобетон в зависимост от вида на покрива.
- Каква е пожароустойчивостта на стоманата в сравнение с бетона?
- Каква е разликата между бетонен и дървен покрив с наклон?

Doro

Ентусиаст

# 675 8 ян. 2021, 16:45 ч.

Цитат на: Eфибуш в пт, 08 яну 2021, 16:43

Нищо съмнително, освен че няма снимка на сградата. Има нови кооперацийки там, нисички, нормални са.

Нищо, нищо. Освен цената 😀

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 676 8 ян. 2021, 16:47 ч.

Ако се загледаш в разположението на мебелите в холокухнята, ще видиш, че е минималистична, според мен. Заради сгъчканата малка маса за двама между диванчето и ръба на кухненски шкаф.
Иначе спалнята изглежда с добри размери. Но може и да е разтегляна.

Виж целия пост

EmmaT

Редовен потребител

# 677 8 ян. 2021, 16:49 ч.

Наистина е доста съмнителен - всичките му обяви са еднотипни - винаги без преход, винаги на предпоследен или предпредпоследен етаж, строителството - 2006-2010 г., не работи с агенции, иначе самият той - агенция.

Обади му се все пак, може пък да е нормална обява.

Виж целия пост

Doro

Ентусиаст

# 678 8 ян. 2021, 16:53 ч.

Преустроените панелни гарсониери се харчат по-скъпо. Щом има и други обяви, нещата си изглеждат зарибявка. Или "цената е без ДДС".

Виж целия пост

Adventures7

Ентусиаст

# 679 8 ян. 2021, 17:20 ч.

Да, и на мен цената ми е съмнителна, изглежда ми много маломерно. Тип 45-6 м2 гарсониера ЕПК. Не пречи да проверя, тъкмо да споделя не останалите тук за този господин. И на мен ми направи впечатление, че самият той е агенция

Иначе ето при мен как излиза, че не е на последен етаж:

Виж целия пост

man_darin_ka

Пристрастен

# 680 8 ян. 2021, 17:23 ч.

6 от 8 по тогавашната архитектурна мода може да е под 2 етажа мансардни.

Виж целия пост

Adventures7

Ентусиаст

# 681 8 ян. 2021, 17:30 ч.

Аз днес ходих да видя едно в ХД, за което нямаше строителство. Е, оказа се панел на 1 етаж над претъпкания паркинг на блока, където нямам идея как излизат с колите си. Smile

Виж целия пост

Илит

Потребител

# 682 8 ян. 2021, 17:46 ч.

Адв, истината е, че бюджетът ти е ограничен и трябва да си много търпелив и последователен, за да намериш хубав апартамент в добър квартал за тези пари.
Не казвам, че е невъзможно, просто е по-вероятно да ти се наложи да правиш компромиси.
При всички случаи, желая ти успех! Много приятно раздвижваш тая тема Simple Smile

Виж целия пост

Doro

Ентусиаст

# 683 8 ян. 2021, 17:47 ч.

Да, като един от малкото, който действително търси да купи 😁

Виж целия пост

EmmaT

Редовен потребител

# 684 8 ян. 2021, 17:49 ч.

Цитат на: Adventures7 в пт, 08 яну 2021, 17:30

Ако е на първи етаж, поне да не гледа към паркинг.э

Виж целия пост

Adventures7

Ентусиаст

# 685 8 ян. 2021, 17:50 ч.

Компромисите са ясни. Вече все повече отдалечавам района от центъра, тук получих чудесни препоръки. За мен най- важно е да има парк и да е топло и светло жилището. Кварталът е от по- малко значение, но пак да е удобно стигането до Център. Не гледам Овча купел, Дружба, Обеля и т.н. Мога да живея на 30 мин от София с кола и не го виждам като разумна постъпка да си дам парите за покрайнините на София. Ако не сте виждали оазис в центъра на София, до женския пазар, заповявайте Simple Smile

: https://bazar.bg/obiava-31353414/ednostaen-oazis-v-tsentara-na-sofiia

Виж целия пост

Doro

Ентусиаст

# 686 8 ян. 2021, 17:57 ч.

ох, припадам 😁😁😆😆😁 Оазис.

Казвате като е първи етаж, поне да не е към паркинг. 😃
https://www.bulgarovo.com/properties/p-223

Виж целия пост

Adventures7

Ентусиаст

# 687 8 ян. 2021, 18:23 ч.

Пак си е паркинг, но на вълните Smile

Жалко, че към момента съм зависим от София, иначе изощбо нямаше да се занимавам да търся тук.

@Илит, бюджетът ми наистина е ограничен, тук доста ме свалихте на земята и видях всъщност, че толкова много пари ( за мен), са супер недостатъчни за каквото исках по начало. Но за пръв път се сблъсквам с това и подобни суми. Като ми сверихте часовника почнах да виждам неща, които попадат в графа "възможни". Колкото и да го смятам, за сега мисля да търся с такъв бюджет, освен ако не излезе някоя наистина хубава оферта или жилище, в което не се изисква много ремонт. Аз си го представях да си направя всичко от- до, но май няма да е точно така, защото повечето не са за цялостен ремонт и ще е допълнителен разход, а гробниците никак не са евтини. Не е спешно и имам търпение, хазяите ми не знаят, че търся толкова сериозно. Не търся идеалния дом, а приличен апартамент, който да знам, че си имам,каквото и да става и да не се съобразявам с хазяи. Не изключвам възможността да замина в чужбина и затова не искам да се набутвам с големи заеми. Възползвам се сега от това с хоум офиса да гледам максимално много обяви и да се образовам по темата, защото тук трябва да си спец по всичко, за да не те прецака някой. Neutral Face

Мисля, че доста дръпнах за няколко месеца. Съдя по колегите ми, които са с по над 10 години по- големи и не знаят какво се случва, а аз очаквах да си обменяме опит Smile

Виж целия пост

kristianaVelikova

# 688 8 ян. 2021, 18:42 ч.

По-назад някой беше писал, че не опитва да бутне цена... това е възможно най-глупавото.... винаги бутат поне 5%. Да купиш на определената цена не показва, че си паралия а будала.

Виж целия пост

Gogo1979

Редовен потребител

# 689 8 ян. 2021, 18:49 ч.

Цитат на: Doro в пт, 08 яну 2021, 17:47

Да, като един от малкото, който действително търси да купи 😁

Доро недей така, има бум на търсене, всеки купува. Цените са нормални спрямо икономиката и заплатите. Лихвите са по-ниски от всякога, това сигурно означава че процъфтяваме и държавате се опитва да ни подпомогне. Бойко го е уредил, защого го е грижа за народа, дори чух че плаща помощи за бизнесите от собствения си джоб.

Адвенчър - дори и да идеш в чужбина ще го продадеш и ще избиеш ипотеката, че и пари ще изкараш, понеже цените сега са евтини и ще са нагоре след година две.

Кристиана - никой не сваля, аз поне не съм чул... най-много 1-2к да ти свалят и това е, особено ако е НС или добра локация.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Аборт по желание

2 477
12

Женско здраве

Препоръчайте ми школа за шофьорски курсове, София

4 134
3

Автомобили

2 СОУ в София

2 987
9

Училища