Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - Тема 22

Публикувана: 3 ян. 2021, 13:38 ч.
Последно мнение: 28 март 2021, 12:49 ч.

34 320
780

::: - Потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са мненията за качеството на новото строителство в сравнение с панелните сгради?
Какви са мненията относно въздействието на COVID-19 върху пазара на жилища под наем и живота на пенсионерите?
Какви са мненията за отдаване на имоти под наем чрез Booking или Airbnb?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са мненията за качеството на новото строителство в сравнение с панелните сгради?
  
  Форумът включва различни мнения относно качеството на новото строителство в сравнение с панелните сгради. Някои участници изразяват оптимизъм за по-доброто качество на новите сгради, като твърдят, че стоманобетонната конструкция става по-здрава с времето. Други обаче изразяват загриженост относно качеството на новото строителство, като посочват проблеми с компрометирани връзки и премахнати стени в апартаментите. Въпреки това мнозинството се съгласява, че въпреки проблемите, новото строителство предлага различни предимства, като големи тераси и дворчета към партерните етажи.
- Какви са мненията относно въздействието на COVID-19 върху пазара на жилища под наем и живота на пенсионерите?
  
  Участниците във форума обсъждат въздействието на COVID-19 върху пазара на жилища под наем и живота на пенсионерите. Някои смятат, че пазарът ще се промени в бъдеще, като ще се даде приоритет на по-големи апартаменти за гъвкавост при работа от вкъщи и грижа за децата. Други обаче твърдят, че основната нужда от жилище остава непроменена. По отношение на пенсионерите се споменава, че пенсиите са по-високи сега, но цените растат; въпреки това се очаква стабилизиране през лятото поради ваксините и овладяването на вируса.
- Какви са мненията за отдаване на имоти под наем чрез Booking или Airbnb?
  
  Форумът съдържа различни мнения относно отдаването на имоти под наем чрез Booking или Airbnb. Някои участници споделят положителни преживявания, като отбелязват повишената заетост през последната година. Други обаче изразяват опасения, особено в контекста на COVID-19, като посочват, че в момента не очакват голяма заетост. Въпреки това има и участници, които споделят своя опит и съвети за подобряване на процесите при отдаване под наем, подчертавайки важността на функционалното обзавеждане и съобразяването с нуждите на гостите.
- Какви са основните разлики в обзавеждането на новите малки апартаменти под наем в сравнение с по-големите жилища?
- Какви са ползите и недостатъците от отдаването под наем на жилище?

Пристрастен

# 705 23 март 2021, 23:58 ч.

Да, опростена процедура би била много полезна.
Понеже четящи законите и съдебна практика се включват в темата със съвети, аз, също от прочетени закони и съдебна практика, плюс житейски опит, написах с думи прости (надявам се) какво реално означава да се следва сегашната процедура.

Едно на мен ми е чудно - като толкова се настоява наемодателят да "съдейства" на наемателя, за какво толкова им е нужна на наемателите регистрация на настоящ адрес. Поне това, за което аз се сещам, настоящ адрес служи за ДГ и училище, за избори - гласуване по настоящ адрес можеш да си поискаш. Ама това последното едва ли толкова ги вълнува наемателите. Евентуално - за получаване на социални помощи/помощи за безработица. Но ако наемателите са на помощи, е много вероятно да са проблемни. Та пак стигаме до ДГ и училището. И там се иска уседналост, но без гаранция, че ще се задържат 3 години, и на практика голяма вероятност да не се отрегистрират, ако прилежащите ДГ и училище са добри, а те напуснат по-рано.

За стикер за паркиране се иска постоянен адрес. Е туй пък съвсем не бих се съгласила да регистрирам. С десетилетия да пристигат предупредителни писма от колекторски фирми, да се чудя дали няма един ден да звънне на вратата съдия-изпълнител заедно с полицията да описва вещите в апартамента.