НОВО: Дигитални асистентиВиж

Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? - Тема 51

  • 41 687
  • 760
# 480 29 ян. 2021, 15:36 ч.
Цитат на: Илит в пт, 29 яну 2021, 15:27
Цитат на: cikoni в пт, 29 яну 2021, 13:09
Това примерно?
https://www.ues.bg/bg/offers/14775-kv.-yavorov-3staen-apartament … rada-za-prodadzba

Сградата е нова, което е хипер рядко в този квартал. Намира се на ъгъла на Петър Делян и Крали Марко.
Кварталът е чудесен, цената за ново строителство на това място ми се струва логична. Не е евтино, но ако е качествено, то просто струва толкова, защото и земята там е ужасно скъпа.

Когато го купят за толкова, тогава може да се каже че това му е реалната цена. Тази сума е без ддс - смехотворно е.
Виж целия пост
# 481 29 ян. 2021, 15:37 ч.
Това е зад БТА и полиграфията. 5 мин е до там, където има подлез и може да се мине към парка.
13-15мин пеш е до Орлов мост.
Не е лошо. Център си е.
Виж целия пост
# 482 29 ян. 2021, 15:40 ч.
Точно на БТА има подлез. Тези хора ще бъдат на крачки от Борисовата градина в чудесна нова сграда, само с 8 апартамента, доколкото помня. Мястото е много хубаво, сградата е добра, ако и бюджетът им го позволява - честито.
И паркът на Военна академия е много хубав - и спорт на открито, и за разходка на деца.
Виж целия пост
# 483 29 ян. 2021, 15:46 ч.
Татул, с радост ще си купя апартамент в подобна сграда в същия квартал, построена от теб на много по-ниска цена.
Но нещо ми подсказва, че ще си остана с фантазията.

Това че имотът не е по джоба на всеки, не означава, че цената е непостижима. Ще видим колко време ще се продават. Видях, че има още няколко в същата сграда. Всички изглеждат чудесно, дано и качествено да е изпълнена. Ако е така, всеки, който избере да направи дома си там, ще е доволен.
Виж целия пост
# 484 29 ян. 2021, 16:00 ч.
Да. Сетих се къде е . Харесвам тези улички, но цената е на някой фантазиите .
Виж целия пост
# 485 29 ян. 2021, 16:03 ч.
Ако беше за 200 евра да съм го взел. Не че ги имам под ръка, но ще се примоля на банките Simple Smile
Виж целия пост
# 486 29 ян. 2021, 16:04 ч.
Simple Smile Ако беше за 200 евра, ще трябва да се наредиш на опашка. Simple Smile
Виж целия пост
# 487 29 ян. 2021, 16:05 ч.
С толкова малко апартаменти и с 40-50% обезщетение за собствениците, колко трябва да струват на квадрат? Че и печалба все пак да има за инвеститора, който не е благотворително дружество.
Виж целия пост
# 488 29 ян. 2021, 16:06 ч.
Той е изедник, да се хвърли в Белене на прасетата!
Впрочем, собствениците на земята, също!
Виж целия пост
# 489 29 ян. 2021, 16:06 ч.
добре. стойте си в облаците. кой дава толкова пари за такова нещо. колко живота под наем , със софийски наем трябва да живееш та да го платиш с комисионните ,лихвите , таксите и пр. това е някаква смешка.
В Беляне прасета има ли? Не е зле идеята за прасета в Беляне. Бизнес. Особено като забраниха евтината българска и румънска ръка в кланниците в Германия. Т.е. на прииждащи работници без договор. Сега да ги видя нашите събратя с договор.
Виж целия пост
# 490 29 ян. 2021, 16:07 ч.
Че кой ще даде имот на такова място под наем? Такъв имот се купува за собствени нужди.
Виж целия пост
# 491 29 ян. 2021, 16:08 ч.
Цитат на: man_darin_ka в пт, 29 яну 2021, 16:05
С толкова малко апартаменти и с 40-50% обезщетение за собствениците, колко трябва да струват на квадрат? Че и печалба все пак да има за инвеститора, който не е благотворително дружество.

От кога печалбата е задължителна? Ако го купи някой на тази цена значи струва толкова. Иначе спокойно могат да го пуснат и с още една нула отзад, е.и?
Виж целия пост
# 492 29 ян. 2021, 16:19 ч.
Цитат на: Tatul в пт, 29 яну 2021, 16:08
Цитат на: man_darin_ka в пт, 29 яну 2021, 16:05
С толкова малко апартаменти и с 40-50% обезщетение за собствениците, колко трябва да струват на квадрат? Че и печалба все пак да има за инвеститора, който не е благотворително дружество.

От кога печалбата е задължителна? Ако го купи някой на тази цена значи струва толкова. Иначе спокойно могат да го пуснат и с още една нула отзад, е.и?
Дай, да видим ти какво продаваш?
Предложи нещо. Може и с по-малко нули.
Семейство ИТ-та с 10к доход може да си го купи това, 4к лева му е ипотеката и да си свирка с останалите 6к.
И изобщо няма да го мисли колко се избива с под наем. Още повече, че е довършено.

Бтв, аз през цялото време съм гледал съседната обява, предполагам в същата сграда:
https://www.ues.bg/bg/offers/14079-kv.-yavorov-penthaus-s-panora … rasa-za-prodadzba
5 ти ет, 260кв м, 395к Е

Гледам, че има оферти за всеки етаж.
Включително наскоро обсъжданото, 1ет + двор:
https://www.ues.bg/bg/offers/14562-apartament-sas-sobstven-dvor- … centara-na-sofiya
Виж целия пост
# 493 29 ян. 2021, 16:22 ч.
Семейство ИТ с никакви други интереси освен да се заробят на една банка за цял живот. Много умно. ПРедавам се.
Виж целия пост
# 494 29 ян. 2021, 16:25 ч.
Цитат на: Gogo1979 в пт, 29 яну 2021, 15:15
Чухте ли за лудостта при акциите на game stop, от 2$ са отишли до 450$ вьрамкитецна седмица и пак са пднали до 120$. Дали пазара е такъв или има яко спекулация и надцакване? И сега хората се насочват към  бтк, злато и сребро защото видяха ме пазара на акции е манипулиран. Всичката тази мания и спекулация на който и да е пазар няма да свърши добре. А вие тук се успокоявайте, че цените са на “пазарно ниво”. Всичко е манипулирано, а овчиците си следват сляпо овчаря.

 Това с Game stop е манипулация, ама не е както ти я мислиш, а е просто използване на пазарните механизми. По същество е протест, ама деструктивен май. Много големи хеджфондове в кризата залагат на понижение чрез търговия на късо и така печелят при падащ пазар. Някой е решил, че това не е редно и е подел кампания в интернет да се провали играта на големите  като не се позволи на акциите да паднат, а таман наопаки. Всеки мераклия се включва с някаква сума (която ще загуби най-вероятно), но мераклиите са много и като купуват акции им вдигат курса. Така големите акули ще загубят милиарди, защото трябва да платят 450 за акция, вместо очакваните 2 долара (примерни цифри). По същество това е хулиганство, защото борсата има нужда от тези къси продажби, без тях при криза няма да има движение. Но някой е решил, че не е редно и както винаги много хора се връзват на популизма. И когато накрая се вземат мерки курсът спада.
Но това не е манипулация от акулите, както си мисли Гого, а от цели ята цаци. И не овчарят води стадото, а баш обратното.
И манипулацията всъщност е използване на пазарните механизми, а не някаква незаконна далавера.  Всъщност казва се, че големите играчи имат "спирачки" и по закон не могат да правят това, но за малките единични инвеститори физически лица няма проблем. Но мерки ще се вземат и ще има законови промени, създаващо проблеми пред подобни "флаш моб" финансови акции.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало