Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА-какво се случва реално? - 10-та тема

Публикувана: 31 ян. 2021, 14:27 ч.
Последно мнение: 14 апр. 2021, 09:52 ч.

50 373
738

Daisy_D - Ентусиаст

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как е да живееш във Виница?
Какви са разходите за пътуване и разстоянието от града и институциите във Виница?
Какви са предимствата на живота във Виница в сравнение с други квартали като Владислав Варненчик или Кайсиева градина?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как е да живееш във Виница?
  
  Животът във Виница се оценява положително от някои жители, които отбелязват, че мястото предлага различни услуги за ежедневието, бърз достъп до центъра на Варна и има приятни гледки към морето и гората. Въпреки това, други посочват, че е необходима кола за удобство, тъй като градският транспорт не е добър и паркирането може да бъде предизвикателство.
- Какви са разходите за пътуване и разстоянието от града и институциите във Виница?
  
  Разходите за пътуване до центъра на Варна от Виница се оценяват на около 30 минути в час пик. Отдалeчеността от града и институциите е приблизително 7 км, като някои жители посочват, че достъпът до центъра е бърз по пътя Златни - Варна.
- Какви са предимствата на живота във Виница в сравнение с други квартали като Владислав Варненчик или Кайсиева градина?
  
  Предимствата на живота във Виница включват по-ниски цени на имотите, разнообразни ежедневни услуги и удобен достъп до центъра на Варна. Освен това предлага приятни гледки към морето и гората. В сравнение с други квартали като Владислав Варненчик или Кайсиева градина, Виница се оценява положително за цената и възможностите за разходки в природата.
- Какви са предимствата на Кайсиевата градина в сравнение с други квартали?
- Какви са предимствата на Възраждане 1 като жилищен район?

Анонимен

# 240 1 март 2021, 12:12 ч.

Цитат на: скаридка в пн, 01 мар 2021, 11:59

..но едва ли другъде в Бг има два общински града да са на под 5 км разстояние.

Има, има - Горна Оряховица и Лясковец, дали имат и 500м помежду си.

Виж целия пост

mamamishi

# 241 1 март 2021, 15:40 ч.

Здравейте, не знам за тук ли е питането, но все пак...Агенциите кога вземат тяхната комисионна? При подписване на предварителен договор или при прехвърляне на имота при нотариус? Издават ли касови бележки или просто им се дават парите? Извинявам се, по закон сигурно издават, питам как е на практика и кога им се плаща?

Виж целия пост

Daisy_D

Ентусиаст

# 242 1 март 2021, 15:46 ч.

Цитат на: mamamishi в пн, 01 мар 2021, 15:40

При мен беше след сделката т.е. след нотариуса.

Виж целия пост

timedoc

# 243 1 март 2021, 16:18 ч.

При мен всички си искат комисионната на предварителен договор и след това върви се оправяй - дали ще одобрят ти кредита, дали ще имаш проблеми с продавача, документи ала бала - това си е твой проблем...

Виж целия пост

DianaMarinova

# 244 1 март 2021, 17:15 ч.

Цитат на: скаридка в нд, 21 фев 2021, 15:34

450 лв в Кайсиева за двустаен ми звучи като мокър сън Simple Smile

С тези нови сгради в Кайсиева става ужас
Аз пък искам синя зона и край дома. По Генералите е да вървиш и да пееш, на паркинга на Спортна имаше места дори, а Морската беше умерено населена. По Капитан Рончевски нямаше коли, можело значи..

В добавка - ако във Варна не получаваш нето 1000лв, то няма смисъл да живееш тук и да работиш. Работа за по 600-800лв има и в малките градове. Във Варна изобщо не е рядкост да живеят по 2-3 поколения в един апартамент, точно защото пари за наем няма. Хората с високи заплати купуват, не наемат, освен ако за тях Варна не е междинна спирка преди чужбина или София.
За съжаление Варна е ударен от безработицата, защото основоното перо е туризЪма, а той никакъв го няма. След като в Лидл и Била си избират служители измежду магистри по икономика и инженери, положението е зле!

Абсолютно съм съгласна с казаното. Навсякъде щъкат наркомани и мургави братя

Виж целия пост

usefulreplacement

Ентусиаст

# 245 1 март 2021, 17:18 ч.

Цитат на: mamamishi в пн, 01 мар 2021, 15:40

аз не бих им платил преди сключена сделка

Виж целия пост

lili77

# 246 2 март 2021, 01:17 ч.

Абе незнам колко ще расте Варна, но пътя няма да се скъси..Преди 20г, когато дойдох тук, първо живях на 25 км. от града, като родата разправяше, че тези км ще се размият, града расте от всички краища. Е нищо такова не стана, добре, че не се вързах. 25км са си пак 25км, за млад човек на който всичко му е в централната част на града, си е голямо ограничение.
По въпроса с цените на жилища. Още когато влезнахме в ЕС, отвориха границите за свободно движение и за работа , предвидих пред ММ, че хората ще отидат, ще видят, ще поработят, ще спестят пари и след пет години, цените няма да са такива каквото бяха 2007, сега пак предвиждам, че голяма част от сънародниците ни поживяли къде ли, по работили и не успели да си купят жилище в някоя друга държава, установили, че България е рая на света, ще започнат да се връщат, да си влагат парите, да се установяват и по - евтини ще бъдат само имоти в обезлюдени места.
Когато прибавим и народопсихологията ни за собственост, а не наем до живот, отделно сме свикнали да живеем в удобство и по - голямата част като обзавеждане на дома на българина, изглежда като на над средната класа в чужбина, е няма как цените осезаемо да падат надолу.

Виж целия пост

timedoc

# 247 2 март 2021, 09:02 ч.

Цитат на: yasmina в вт, 02 мар 2021, 01:17

За съжаление не сте права, а много ми се искаше да сте.

Чели ли сте за турските гастербайтери през 60 и 70-те години, които масово емигрират за Германия?

Техните деца сега на са по 30-40 години и нямат никакво намерение да се връщат в Турция. Отидоха в Германия, адаптираха се, създадоха си местни етнически общества, но техните деца работят и печелят там. Никой не инвестира в Турция въпреки разликата в курса от 1:8 в полза на еврото. Тези деца дори не говорят адекватно турски език - една култура се асимилира и размива. Гастербайтерите пращаха пари от Германия към Турция през последните 50 години, но родителите им починаха и вече нищо не ги свързва с родната им държава. Същото очаква и България... за съжаление

Виж целия пост

Veronikaaa

Ентусиаст

# 248 2 март 2021, 09:11 ч.

При турците е друго-в Германия има цели турски квартали.Турците са сплотени и се поддържат.
При българите не е така.Ние не сме единни,не си помагаме.
Много от нас даже избягват контакти с други българи.
Повечето отиват учат,работят,за да издържат семействата си тук.
Много българи се върнаха.
Някои купуват жилища тук,защото в Германия не могат да си позволят.
А както някой назад в темата каза-това е народопсихология-българина държи да има собствено жилище.
Аз съм една от тези,които се върнаха след 10 години от Германия.
Учила съм и съм работила там,баща ми е женен за германка и живее там.
Обаче тук имах много по-големи възможности и тук осъществих мечтата си-купихме желаните имоти.
И не сме единствените.

Виж целия пост

скаридка

# 249 2 март 2021, 09:24 ч.

За съжаление край нас хората заминават, някои се връщат докато родителите им са живи, други прибират и родителите си след пенсия и продават всичко, което имат тук за да не се изкушават да се връщат.
Преди заминаваха 20-30г хора с идеята да изкарат някое евро и да си живеят тук по-спокойно. В момента младите изобщо не мислят да се връщат, а към тях прибавяме и 40-45 г, които тепърва заминават с целите семейства.
От лятото на 2020 са заминали 4-ри приятелски семейства, готвят се още 2. Забележете това са хора, работили добра работа, с големи деца 7-15 годишни, с изплатени ипотеки и приличен стандарт на живот.. Просто не виждат бъдеще за себе си и децата си тук.
Чужденци не знам да купуват, гледат да продават. Отдавна не чувам руска реч по Чаталджа, а преди беше пълно.

Виж целия пост

Veronikaaa

Ентусиаст

# 250 2 март 2021, 10:20 ч.

И ние заминахме за Германия с намерение да останем там,ама много бързо разбрахме,че не всичко там е розово.И след 10 години се прибрахме.А Европа отдавна не е сигурно и спокойно място ,каквото беше едно време..
Мигрантите са един голям проблем.
Руснаци във Варна има много.Има и украинци,молдовци...
Само в нашия жилищен комплекс живеят 7 млади семейства с деца.
В училището където учи дъщеря ми ,а то не е руското,също има много русначета.
Това не е лошо разбира се..
Предпочитам да има руснаци,а не афганистанци например...

Виж целия пост

Penkoman

# 251 2 март 2021, 11:22 ч.

За мен е много по-добре да има руснаци или други балканци и славяни отколкото западняци защото тук по мой опит идват най-големите опортюнисти и всякакви гешефтаджии или пък ниско платежоспособни англичани. Има и изключения разбира се, но си предпочитам славяните като цяло. Сега някой да не кажа, че ми е ограничен кръгозора, английския и немския са ми по-добри от руския. Едно време си мислехме, че на Запад е рай, ама след обиколени доста държави, мога да кажа, че не е и много от техните хора живеят зле. Да не говорим, че за загубили свободата си в много области.

И да не съм извън темата ще кажа, че Ясмина е права защото с тоя ковид много хора предпочетоха да се върнат тук на сигурно. Не очаквам имотите да паднат ама изобщо, просто няма алтернатива в тия смутни времена.

Виж целия пост

rupite

# 252 2 март 2021, 13:15 ч.

Има и още една (не малка) група емигранти - тези, които ще се върнат в БГ, когато се пенсионират в чужбина. В даден момент, купуват добро жилище в добър район в България, ползват го по време на отпуските и когато навлязат в пенсионна възраст ще се заврърнат за постоянно за да си живеят по-добре със своите пенсии в БГ, от колкото в чужбина.
Положителното на това е, че ще си харчат пенсиите в БГ, лошото е, че тези хора в повечето случай са изгледали децата си в чужбина и вероятността децата им да се заврънат в БГ е малка. Тоест, с тях се прекъсва една цяла генерация българи...

Виж целия пост

скаридка

# 253 2 март 2021, 14:44 ч.

рупите, пенсионната възраст вече е сериозна, като прибавят и нуждата от здравеопазване на 67+г и липсата му у нас.. не знам защо ги чакате тия пенсионери.
От първо лице наблюдавах отчаян опит на 10-тина български турци, емигрирали 1978 (приятели на родителите ми). Върнаха се точно с тази идея, че някои и с мерак за бизнес у нас. Много бързо им секна мерака, хем си дойдоха сравнително млади пенсионери под 60г.
Единият беше на 58г - бил шофьор в ГТ на Истанбул, върна се на 5-тата година, още преди да се срине лирата. Пенсиите със съпругата му общо бяха над 1800лв , бяха си запазили и апартамента, и вилата. Предричаха си такъв живот. Ремонтираха имотите, взимаха внуците за лятото, докато децата не тръгнаха на училище и вече учебно време са в Турция, продадоха апартамента, а това лято и вилата.

Виж целия пост

Veronikaaa

Ентусиаст

# 254 2 март 2021, 14:46 ч.

Живеем в несигурни времена.
Пандемия,мигранти и кой знае какво още може да ни сполети...
Нищо не се знае.
Но е хубаво човек да си има собствен дом ,без значение къде.
Да си имаш едно място,което да си знаеш,че е твое и винаги можеш да се върнеш..

Виж целия пост

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 15

76 583
735

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 17

48 494
736

Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 18

50 011
764

Жилища и имоти