Според мен имате право да ползвате асансьора при ваше желание.
Не може ли да се сложи чип?
Ще ползват теди, които си го зареждат.
Виж целия пост
Не може ли да се сложи чип?
Ще ползват теди, които си го зареждат.
Етажната собственост - такава, каквато си я направим 8
- Публикувана: 10 фев. 2021, 16:34 ч.
- Последно мнение: 27 септ. 2021, 20:32 ч.
# 120
7 март 2021, 16:54 ч.
# 121
7 март 2021, 17:08 ч.
И според мен най-правилното решение е да е с чип, но преди време имаше коментари от по-горните етажи, че те пари за устройство нямали да дадат.. Ще говорим с домоуправител и ще трябва явно да се направи събрание.
Все си мисля, че за неползване на асансьор трябва да има пълно съгласие от етажа, все пак това са общи части. Но исках да попитам, ако има нещо уредено от закона, защото се подготвям за коментари и скандали.. Не вярвам и система с чипове да е толкова скъпа, че да дойде като голям разход, след като се раздели на 34 апартамента.
Виж целия пост
Все си мисля, че за неползване на асансьор трябва да има пълно съгласие от етажа, все пак това са общи части. Но исках да попитам, ако има нещо уредено от закона, защото се подготвям за коментари и скандали.. Не вярвам и система с чипове да е толкова скъпа, че да дойде като голям разход, след като се раздели на 34 апартамента.
# 122
7 март 2021, 17:16 ч.
Няма ли пари в касата?
Около 200 лв и няколко май излиза..сега гледах в нета. Но после всеки си зарежда чипа. Но дари ще плаща за чип, или част от вноската ще отива за тока на асансьора...май излиза едно и също.
Аз не бих се лишила от асансьор, ако бях в твоето положение.
Виж целия пост
Около 200 лв и няколко май излиза..сега гледах в нета. Но после всеки си зарежда чипа. Но дари ще плаща за чип, или част от вноската ще отива за тока на асансьора...май излиза едно и също.
Аз не бих се лишила от асансьор, ако бях в твоето положение.
# 123
7 март 2021, 18:21 ч.
Би трябвало да има пари в касата, пък и да няма не мисля, че сумата е непосилна за някой. Аз даже мислех, че е по-скъпо.
Ще говоря тогава с домоуправителя и ще видим какво ще измислим. И аз не искам да се лишавам, при положение, че става въпрос за години пренасяне на количка плюс бебе и торби.
Виж целия пост
Ще говоря тогава с домоуправителя и ще видим какво ще измислим. И аз не искам да се лишавам, при положение, че става въпрос за години пренасяне на количка плюс бебе и торби.
# 124
7 март 2021, 18:24 ч.
За асансьор колко плащате сега на месец, отделно ли е от таксата или влиз в нея, и как на тия тримата шм го приспадате?
Виж целия пост
# 125
7 март 2021, 18:40 ч.
Ние на първия етаж плащаме около 15-16лв за двама човека без да го ползваме. На по-горните етажи плащат 21-22лв някъде.
Според мен вариантите са 3. Единият е с чипове, който е най-справедлив. Вторият е да го пуснат, като само нашият апартамент плаща, колкото и по другите етажи. Не мисля, че другите от първия рязко ще започнат да го ползват без да плащат. И третият е да го пуснат и всички да даваме еднакво, на което другите 3 апартамента ще се възпротивят със сигурност.
Виж целия пост
Според мен вариантите са 3. Единият е с чипове, който е най-справедлив. Вторият е да го пуснат, като само нашият апартамент плаща, колкото и по другите етажи. Не мисля, че другите от първия рязко ще започнат да го ползват без да плащат. И третият е да го пуснат и всички да даваме еднакво, на което другите 3 апартамента ще се възпротивят със сигурност.
# 126
7 март 2021, 18:42 ч.
..... Но после всеки си зарежда чипа. Но дари ще плаща за чип, или част от вноската ще отива за тока на асансьора...май излиза едно и също.
В какъв смисъл ще плаща за чип? Чипът се плаща еднократно един лев струва. После си плащаш такса с включен асансьор, също като горните етажи, чипът не се "зарежда". Ако спреш да плащаш ти деактивират номера на чипа и това е.
Виж целия пост
..... Но после всеки си зарежда чипа. Но дари ще плаща за чип, или част от вноската ще отива за тока на асансьора...май излиза едно и също.
# 127
7 март 2021, 18:45 ч.
Има чипове, които са с брой импулси. После се зареждат при домоуправител срешу лев и 50. Блок в квартала...от там ми е опита.
Вероятно има и други варианти, не съм компетентна по въпроса.
Ако решат...ще си проучат опциите.
Виж целия пост
Вероятно има и други варианти, не съм компетентна по въпроса.
Ако решат...ще си проучат опциите.
# 128
7 март 2021, 19:00 ч.
При нас плащат всички.
Честно казано, не ми се вижда справедливо в тази ситуация съседите да платят 300-400 лв. от общите пари за решаването на проблема на 1 човек.
А че останалите 3 апартамента нямало да почнат рязко да го ползват - ама разбира се, че ще почнат. Само да има свободен и безплатен достъп до асансьора, така както сега не им трябва, така веднага ще запътуват с него. Което ще увели разходите по поддръжката му, т.е. пак ще бръкне в общата каса.
Интересен казус. Дано после споделите как е решен.
Виж целия пост
Честно казано, не ми се вижда справедливо в тази ситуация съседите да платят 300-400 лв. от общите пари за решаването на проблема на 1 човек.
А че останалите 3 апартамента нямало да почнат рязко да го ползват - ама разбира се, че ще почнат. Само да има свободен и безплатен достъп до асансьора, така както сега не им трябва, така веднага ще запътуват с него. Което ще увели разходите по поддръжката му, т.е. пак ще бръкне в общата каса.
Интересен казус. Дано после споделите как е решен.
# 129
7 март 2021, 19:05 ч.
Всъщност " проблемът" е на тези тримата, които не искат да ползват.
Не вярвам да оставят млада майка на мъкне на гръб.
Виж целия пост
Не вярвам да оставят млада майка на мъкне на гръб.
# 130
7 март 2021, 19:09 ч.
Явно има различни варианти и за чиповете. Според мен най-удачно е с такава, както каза Анна, при която се дели ток и каквото има още по асансьора между апартаментите и се включва в таксата. Който плаща си го ползва, който не иска си е с деактивиран чип и толкова.
Птица, съгласна съм, че е само наш проблем, но все си мисля, че по 10 лв. от апартамент не е такава непосилна сума, все пак ще е еднократно. Ако ставаше въпрос за 30-50-100лв. вече е друго. Може и да не съм права, просто аз никога няма да направя проблем в такава ситуация.
Аз затова се включих да попитам знаете ли дали мнозинство е достатъчно за спиране или трябва 100% съгласие, както за други неща.
Ще говорим със сигурност и ще видим дали ще успеем да стигнем до консенсус. ММ даже е готов само ние да покрием чип системата, което ми се вижда крайно 😃.
Виж целия пост
Птица, съгласна съм, че е само наш проблем, но все си мисля, че по 10 лв. от апартамент не е такава непосилна сума, все пак ще е еднократно. Ако ставаше въпрос за 30-50-100лв. вече е друго. Може и да не съм права, просто аз никога няма да направя проблем в такава ситуация.
Аз затова се включих да попитам знаете ли дали мнозинство е достатъчно за спиране или трябва 100% съгласие, както за други неща.
Ще говорим със сигурност и ще видим дали ще успеем да стигнем до консенсус. ММ даже е готов само ние да покрием чип системата, което ми се вижда крайно 😃.
# 131
7 март 2021, 19:11 ч.
Това е добро решение, което може да се доусъвършенства като цената на импулс да е обвързана с етажа,
на който живее ползвателя на асансьора.
Виж целия пост
Има чипове, които са с брой импулси. После се зареждат при домоуправител срешу лев и 50.
на който живее ползвателя на асансьора.
# 132
7 март 2021, 19:11 ч.
Истината е, че не искам с лошо, но като гледам как е забатачено всичко все повече се ядосвам.
Имам въпрос, домоуправител и касиер трябва ли да са различни лица? Или може да е същото лице?
Имам ли право да взема домовата книга? В смисъл физически да я разгледам вкъщи или трябва да е само в присъствието на домоуправител?
Годишният разчет на похарчени пари за миналата година в книгата ли се описва или отделно?
На протоколите на събранията трябва да са се подписали всички присъстващи, така ли е? Възможно ли е домоуправител да ги подпише?
Виж целия пост
@chortiz моят съвет е да не плащате, докато не си оправят деловодството и счетоводството в съответствие със закона.
Отпечатай на един лист цитати от закона с точните правила за сумите които трябва да начисляват и събират. Дай го на този, който ви иска Парите.
Искай му писмен документ колко точно и на какво основание са ви начислили на вас. Кажи им, че го искаш с име и подпис на домоуправител- и/ или касиер, заедно с копие от протокола на събранието, на което е решено това. За да го занесеш в Общината и да се консултираш там, например...
Нищо, ама нищо не могат да ти направят, вярвай ми! ако няма съвсем ама съвсем 100% законно събрание ( с всичките му условия и подусловия) - своевременно известяване, покани, присъствия на необходимия брой собственици със съответните идеални части, след това уведомление по съответния начин и в съответния срок на всички присъствали и неприсъствали за взетите решения и т.н. и т.н...... Не могат да ви пипнат. Накратко никой няма правото да се прави на началник и на господар и да се гаври с живущите, не е това начина.
В нашия вход една .... така ми се държеше нагло и от високо, че защо съм задавала въпроси, а не съм била на Събранието... Нямала съм право да питам на какво основание са увеличени таксите.
Отпечатах ѝ съответните пасажи от закона и подчертах там съответно къде греши. Че присъствието ми на събранието не е задължително, но е задължително Събранието да е законно, и е задължително да ме информират за решенията на това Събрание в срок и както трябва. Е извини ми се. Е, аз знам как стоят нещата, но тези, които не са информирани, може да си ги лъжат както им скимне.
Отпечатай на един лист цитати от закона с точните правила за сумите които трябва да начисляват и събират. Дай го на този, който ви иска Парите.
Искай му писмен документ колко точно и на какво основание са ви начислили на вас. Кажи им, че го искаш с име и подпис на домоуправител- и/ или касиер, заедно с копие от протокола на събранието, на което е решено това. За да го занесеш в Общината и да се консултираш там, например...
Нищо, ама нищо не могат да ти направят, вярвай ми! ако няма съвсем ама съвсем 100% законно събрание ( с всичките му условия и подусловия) - своевременно известяване, покани, присъствия на необходимия брой собственици със съответните идеални части, след това уведомление по съответния начин и в съответния срок на всички присъствали и неприсъствали за взетите решения и т.н. и т.н...... Не могат да ви пипнат. Накратко никой няма правото да се прави на началник и на господар и да се гаври с живущите, не е това начина.
В нашия вход една .... така ми се държеше нагло и от високо, че защо съм задавала въпроси, а не съм била на Събранието... Нямала съм право да питам на какво основание са увеличени таксите.
Отпечатах ѝ съответните пасажи от закона и подчертах там съответно къде греши. Че присъствието ми на събранието не е задължително, но е задължително Събранието да е законно, и е задължително да ме информират за решенията на това Събрание в срок и както трябва. Е извини ми се. Е, аз знам как стоят нещата, но тези, които не са информирани, може да си ги лъжат както им скимне.
Истината е, че не искам с лошо, но като гледам как е забатачено всичко все повече се ядосвам.
Имам въпрос, домоуправител и касиер трябва ли да са различни лица? Или може да е същото лице?
Имам ли право да взема домовата книга? В смисъл физически да я разгледам вкъщи или трябва да е само в присъствието на домоуправител?
Годишният разчет на похарчени пари за миналата година в книгата ли се описва или отделно?
На протоколите на събранията трябва да са се подписали всички присъстващи, така ли е? Възможно ли е домоуправител да ги подпише?
# 133
7 март 2021, 19:19 ч.
При нас има подобен случай, първи, втори и трети етаж не ползват асансьор, вратите на асансьора на втория и третия етаж са заключени. Четвърти и пети етаж ползваха не всички, на четвърти имаше два апартамента, от единия не ползваха, от другия плащаха за един човек - снахата с бебе, другите ходеха по стълбите, от петия всички се возят. Може би защото не сме много хора, знам ли, не сме хващали неплащащ да ползва асансьор, даже съм канила съсед, натоварен с торби да се качи с мен до 4 етаж, не поиска, каза, че ще правел гимнастика. Не плащаха месечните такси, за ремонти и прегледи на асансьора плащаха. Сега и тези от 4 етаж вече ползват асансьор и си плащат хората. Та така го караме. Но при входове с повече етажи и хора може да не се получи.
От фирмата, която поддържа асансьора ни предложиха чипове, така и не разбрах защо не се съгласиха нашите хора, дори не помня и да е обсъждано на събрание. Но, да чукам на дърво, нямаме някакви сериозни разногласия.
Виж целия пост
От фирмата, която поддържа асансьора ни предложиха чипове, така и не разбрах защо не се съгласиха нашите хора, дори не помня и да е обсъждано на събрание. Но, да чукам на дърво, нямаме някакви сериозни разногласия.
# 134
7 март 2021, 19:19 ч.
Бел, решенията за всичко, вкл.и за спиране на асанкьор, се вземат от ОС. Така че не брой гласовете само на етажа ви..така тримата са мнозинство, но решението дали да спира асансьора и на първия етаж, ще се гласува на ОС от всички присъствали. Думата не е само на вас четиримата.
За разчета на парите - в домовата книга няма място. Ние си описваме разходи и приходи в тефтера, в който вписваме събирането на таксата. Може и на отделен лист, към протокола на ОС да се опишат приходите и разходи. Няма нещо задържително като форма и място на вписване. Просто да го има черно на бяло и да е в документацията, която пазите - при протоколите, фактурите и т.н.
Мисля няма пречка един човек да е и упр.и касиер.
Виж целия пост
За разчета на парите - в домовата книга няма място. Ние си описваме разходи и приходи в тефтера, в който вписваме събирането на таксата. Може и на отделен лист, към протокола на ОС да се опишат приходите и разходи. Няма нещо задържително като форма и място на вписване. Просто да го има черно на бяло и да е в документацията, която пазите - при протоколите, фактурите и т.н.
Мисля няма пречка един човек да е и упр.и касиер.
Препоръчани теми