Етажната собственост - такава, каквато си я направим 8

  • 32 820
  • 777
# 675
Ами то е същото..като в магазина.
Аз бих била дори по-спокойна, ако има камера...
Виж целия пост
# 676
Абе не е баш така. В магазина е ясно за какво е камерата, и влизам за кратко, ама в случая си влизам в блока и що ще някой да “следи” целия човекопоток в блока? Ами ако той е “психопат”или крадец и решил той да следи кой кога излязъл/ влязъл , че ако знае в кой апартамент по кое време ги няма собствениците, аз мога ли да си мисля , че той може да ни навреди?
За това ако ще има камери смятам, че трябва да са общински на улицата а не частни.
Виж целия пост
# 677
Стълбището, стълбището..за него говорим,.кой е писал че в жилището на съседа ще се гледа?
Какво стълбище?! Кой е писал за стълбище и кой е твърдял, че частна собственост не може да бъде публична? Точно обратното написах, дори и дадох пример. Хубаво е да се чете преди да се цитира.

Тук адресирахме липсата на шпионка на вратата и заместването и с цифрова/видео такава. Никъде  не става ясно какво е разположението на общата част и дали вратата гледа към стълбището или срещу нея е вратата на комшията. Също така не е ясно дали има врата на етажа, която да се заключва.

А пък по делото Опиц, там няма тълкователно и задължително решение, с което да е постановено, че ВСЯКО стълбище, етаж и обща част вече е публична по дефиницията. В конкретното дело, в сградата може да има и атилиета, може да има и кабинети и т.н., а външната врата да е отворена 24/7. Очевидно има значение какви са обстоятелствата.

В моя комплекс имаш 3 нива на достъп: жива охрана за да влезнеш изобщо, след това заключваща се врата на блока, след това заключваща се врата на етажа или чип за асансьор. Т.е. страшно публично място Simple Smile
Виж целия пост
# 678
То и в съда има охрана на входа и контролиран достъп. Но си е публично място.

Така че твоите ключалки нищо не доказват.
Виж целия пост
# 679
С камерите се свиква. Но е редно на ОС да сте дали съгласие щом сте ЕС.
По заведенията не рядко пак собственика си слага камери и оборудване до, които само той има достъп - само слага стикери, че обекта е под видеонаблюдение.
Камера може всеки да си купи от китайците - софтуера и облачното продтранство за данните си вървят комплект. Някои работят с карта памет - като се напълни и презаписва.
Виж целия пост
# 680
Разликата е, че в обществените заведения, ако те снимат можеш да не ходиш - имаш избор и знаеш, че си на публично място.

В къщи, няма как да НЕ се прибереш и имаш право да не те снимат Simple Smile
Виж целия пост
# 681
Входа на сградата е на тротоара - обществено място навън.
Виж целия пост
# 682
Мисля, че камера може да си сложиш стига да е така насочена, че да не вижда кога си влизат и излизат съседите от техния си апартамент, примерно сложена високо и насочена да обхваща колкото е изтривалката пред вратата ти. Иначе все някой може да ти направи въпрос че го снимаш нелегално.
Виж целия пост
# 683
Разбиха няколко коли пред нашият вход. И комшия сложи камери на улицата да хваща входа и гаражите,  над вход  за да хваща парко местата, имаме заден вход и там сложи. В съседният до нас вход друг комшия си сложи камерата на терасата за да покрива останалият периметър от паркинга.
 Нашият беше споменал колко му струва с идеята, който иска да се включи в разноските...
 Никой не е против, нооо ( даже се наредиха за паролата за достъп) един лев не извадиха.
Ползите от видео наблюдението са повече от заяждането. То е "друга бира" Wink . Я пипаш комшия с далаверки, я сърдита лелка чиито мъж е моряк/тиражия...съдби всякакви...
Виж целия пост
# 684
Здравейте момичета, моля за помощ и насока. Става въпрос за неголяма кооперация, в която живеем на последния етаж с още едно семейство (общо 2 апартамента) пред които има голямо пространство, което се явява покрив на апартаментите под нас и също така са общи части, до които няма никой друг от живущите достъп освен ние. Искаме да поставим стъклени, обезопасителни парапети по цялата обиколка на блока, който ще се монтират без да се нарушава хидроизолацията на блока. Какво е необходимо да се направи, трябва ли да се събират подписи от общо събрание?
Благодаря предварително!
Виж целия пост
# 685
Нищо нямате правO да правите без подписи и съгласие на останалите кооператори. Вече дали е нужен и проект, и строително разрешение не знам. Може би. А и утре, като им протече на съседите отдолу, директно ще ви накарат вие да поправяте цялата изолация, защото хем сте преправяли нещо, хем ходите по покрива им.
Виж целия пост
# 686
Нищо нямате правO да правите без подписи и съгласие на останалите кооператори. Вече дали е нужен и проект, и строително разрешение не знам. Може би. А и утре, като им протече на съседите отдолу, директно ще ви накарат вие да поправяте цялата изолация, защото хем сте преправяли нещо, хем ходите по покрива им.

А дали са ни необходими подписите на всички кооператори или 67 на сто?
Виж целия пост
# 687
Аз си мисля, че ако е предвидено за тераса, тоест да се ходи по него, то нямаше да бъде въведено в експлоатация без да са поставени парапети. В проекта още парапетите щяха да са предвидени.
Вижте какво е вписано и разчертано в тях, е съветът ми.

Също...как е решен достъпът до това пространство? По инв.проект как е..врата има ли, или не?

За общи части вижте чл.185 от ЗУТ какво казва..кое е със съгласие, кое без.

Дали ще се иска РС зависи какво сега е предназначението на тази площ, по съответните кодове на АГКК /има наредба за кодовете/,  и какъв ще стане кода слев вашето преустройство, дали ще се смени, или ще остане същия.

За процента ид.ч. за решението вижте чл.16 или 17 беше в ЗУЕС.
Виж целия пост
# 688
Тета ми взе мисълта. Според мен, това пространство не е направено за да се върви по него.
Виж целия пост
# 689
По принцип...за вътрешно стълбище дори, ако не е изпълнен парапета, не се въвежда в експлоатация така недовършено. Защото е опасно и т.н.
По аналогия и за това пространство си мисля че важи същото.

Иначе по легална дефиниция на тераса ..тя си е използваема площ. Параграф 5, т.59 ДР на ЗУТ.

Но не знам дали е тераса, или така само е наречено от дамата.

Без документи няма как да кажа повече.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия