НОВО: Дигитални асистентиВиж

Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? - Тема 52

  • 37 570
  • 763
# 210 17 фев. 2021, 19:48 ч.
И сега има излишък, минимум 25% са празни и ще се увеличават занапред.
Като има празни, а Пенчо е купил за инвестиция и като няма да може да взима това което е мислил като наем, както ще следва?
Виж целия пост
# 211 17 фев. 2021, 19:50 ч.
LaughingLaughingТрите квартала с най-много предвидена, но все още нереализирана, жилищна площ са "Малинова долина – Запад", "Манастирски ливади – Изток" и "Витоша – Лозенец". Някои от тези квартали вече са класифицирани като проблемни поради липсата на базова инфраструктура в тях – училища и детски градини, паркове, канализация, улици и градски транспорт, посочват от "Софияплан".
Laughing
Това е ясно плюс това:
150 хил. жилища в София са необитавани

Според различни данни почти една четвърт от жилищния фонд, или около 150 хил. жилища в София, са необитавани.


Това обяснява всичко, ако се чете правилно:
- хората не желаят да продават или дават под наем жилище в София - да има за децата, ако се върнем в България , да не го потрошат наематели и т.н. При ниските ни данъци за второ жилище, това е резулата.
- там където има най-много жилище и то непродадени, няма как да се продадът, защото освен липсата на улици, липсват градини, училища, достъп до метро и т.н. Това при това застрояване, няма как да се реши. Трябва да се събаря.

Жителите на София, се водят такива, ако си променят местожителството. Не се случва с години. Хората си се водят по родните места и си живеят от години в София.

Всичките ни сметки по български.

Общината ни няма визия и издава разрешителни на килограм.
Народа изкупува всичко, което излезе. Учудена съм, че в горепосочените квартали, стоят непродадени апартаменти.
Виж целия пост
# 212 17 фев. 2021, 19:52 ч.
Цитат на: Alexslav в ср, 17 фев 2021, 19:48
И сега има излишък, минимум 25% са празни и ще се увеличават занапред.
Като има празни, а Пенчо е купил за инвестиция и като няма да може да взима това което е мислил като наем, както ще следва?

Ще духа супата - ще продава на загуба и цените ще падат. И това не надува балони.
Виж целия пост
# 213 17 фев. 2021, 19:56 ч.
Чиновниците със статистиката явно не достигнали до най-простата мисъл - че е пълно с хора, които вече не са съгласни да се тъпчат по 3-4 поколения в тристаен апартамент, а искат всяко семейство да е отделно. Плюс желанието за повече жилищна площ.
Има купувачи на имоти и от самия град, ама не е имало кой да им каже...
Виж целия пост
# 214 17 фев. 2021, 20:10 ч.
Цитат на: EmmaT в ср, 17 фев 2021, 19:56
Чиновниците със статистиката явно не достигнали до най-простата мисъл - че е пълно с хора, които вече не са съгласни да се тъпчат по 3-4 поколения в тристаен апартамент, а искат всяко семейство да е отделно. Плюс желанието за повече жилищна площ.
Има купувачи на имоти и от самия град, ама не е имало кой да им каже...
  по официални данни 85% от Българите притежават собствено жилище.
Виж целия пост
# 215 17 фев. 2021, 20:14 ч.
Най-вероятно трите поколения живеещи заедно в свое жилище ги броят, че всички притежават собствено.
Може би 85% от домакинствата притежават жилище, като част от тези жилища са стари селски къщи
Виж целия пост
# 216 17 фев. 2021, 20:15 ч.
Моят ограничен поглед върху 2 кооперации, от старите, в центъра е около60- 70% празни апартаменти. И околните сгради изглеждат полупразни.
Все в някой момент ще излизат на пазара.
Виж целия пост
# 217 17 фев. 2021, 20:29 ч.
Посоката е ясна - все по-малко хора са склонни да живеят на тясно.
В момента 41 на сто от българите живеят в пренаселени жилища, преди 10 години този процент е бил 47 на сто - https://nova.bg/news/view/2021/01/05/310454/41-%D0%BE%D1%82-%D0% … 0%B8%D1%89%D0%B0/

Виж целия пост
# 218 17 фев. 2021, 20:39 ч.
Цитат на: Gogo1979 в ср, 17 фев 2021, 18:06
Чудя се, човека като е от Варна и купува парцел на майната си, тийновете му как ше ходят на дискотека в центъра на София? Simple Smile
По жицата!
Боже, колко мъка има по тоя свят, боже! ... защото някой не е слушал в училище  за да знае как се постъпва в такива ситуации.

Фрау Клау според мен има непродадени, защото имената са тъпи. Какво е това Лозенец-Изток.

Истинското име би трябвало да е @Уайн Вели Резидънсес енд Паласес@
Е тогава какъв наплив ще има.
Тези @Печената тиква@ не са ли чели ?  Пак пропуснато училище. За втори път засичам днеска!
Виж целия пост
# 219 17 фев. 2021, 21:15 ч.
Е колко квадрата се смята за пренаселено? И за България като цяло е доста общо.

Двустайните в Младост са вече 441. Към 50 парчета на седмица излизат. 😀
Виж целия пост
# 220 17 фев. 2021, 21:28 ч.
Цитат на: Bobi44 в ср, 17 фев 2021, 21:15
Двустайните в Младост са вече 441. Към 50 парчета на седмица излизат. 😀

То там е проблема - че 1000000 като теб само гледат, пък нямат намерение да купуват. Броят си ги и после пишат статии срещу 20лв. Балони, клоуни, детски рождени дни.
Виж целия пост
# 221 17 фев. 2021, 21:31 ч.
Не те разбрах. 😄 Такса търсене в imot.bg ли трябва да има?
Виж целия пост
# 222 17 фев. 2021, 21:37 ч.
Цитат на: Bobi44 в ср, 17 фев 2021, 21:15
Е колко квадрата се смята за пренаселено? И за България като цяло е доста общо.

Двустайните в Младост са вече 441. Към 50 парчета на седмица излизат. 😀

Това, с пренаселването, е въздух под налягане.
Интересно ще е да видя какви са им източниците на Европейската агенция.

Що се отнася до офертите- защо не погледнеш колко агенции предлагат един и същ имот?
Отделно от това- често срещан номер е, да се обявява по различен начин, за заблуда на публиката.
Например- "ет.4" и "ет. 5", като в първия случай ти обясняват как е партер+ 4 етажа.
Виж целия пост
# 223 17 фев. 2021, 21:45 ч.
Направо се чудя как са ми живи децата като пътуваме по 30мин ежедневно в посока от къщата. Късмет че всички се бутат в зимния смог в София, че на нас да ни е спокойно. Пък като пораснат за ходят сами на дискотека - прав им път, мъжът ми са го изгонили на 17, аз избягах на 19. Или се съобразяват, или си бият шута. Голямото добре се справя засега, златен медал от математика без граници, пък живее в пернишко село...
Виж целия пост
# 224 17 фев. 2021, 21:57 ч.
Не ме интересува толкова подробно. Тенденцията гледам. Продължава да се увеличава бройката, което значи че продължават да излизат нови и нови. Иначе е ясно, че много от имотите са обявени по няколко пъти. Но и всяка обява струва пари.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало