Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? - Тема 52

Публикувана: 11 фев. 2021, 19:14 ч.
Последно мнение: 15 март 2021, 08:56 ч.

37 575
763

chiana2003 - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво означава, че сделките за ново строителство компенсират спада в покупко-продажбите на вторичния пазар?
Какво представлява едностайната боксониера?
Кои са гурбетчиите в контекста на недвижимите имоти?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво означава, че сделките за ново строителство компенсират спада в покупко-продажбите на вторичния пазар?
  
  Това означава, че въпреки спада в покупко-продажбите на вторичния пазар, сделките за ново строителство са се увеличили и са компенсирали общия обем. С други думи, вторичният пазар може да намалява, но новопостроените имоти все още генерират достатъчно сделки, за да компенсират това намаление.
- Какво представлява едностайната боксониера?
  
  Едностайната боксониера е тип жилище, което се състои от едно помещение с кухненски бокс. Това помещение служи едновременно като кухня, хол и спалня, като всички функции са интегрирани в едно пространство.
- Кои са гурбетчиите в контекста на недвижимите имоти?
  
  Гурбетчиите са българи, които живеят и работят в чужбина, но поддържат връзка с родината си чрез инвестиции в недвижими имоти в България. Те обикновено купуват имоти за подпомагане на роднини или за инвестиционни цели.
- Кой подготвя предварителния договор при покупка на жилище директно от собственик?
- Как мога да проверя текущите цени на имотите?

Нърд

Ентусиаст

# 270 18 фев. 2021, 21:50 ч.

Цитат на: Черна станция в чт, 18 фев 2021, 09:35

Цитат на: el_al в чт, 18 фев 2021, 09:20

Звукът може и да не е вреден, но за електромагнитните излъчвания - не съм толкова сигурен.

Електромагнитните излъчвания намаляват на квадрат с разстоянието, отделно че от такъв траф не са кой знае какви. А защо намаляват на квадрат е съвсем проста логика (ако не вярваш на друго). Да кажем, че на един метър отдалеченост плътността на енергията (не е много коректен термин, ама е ясен) е 100 единици. Понеже приемаме че излъчва равномерно във всички посоки плътността е пропорционална на лицето на кръга или е 31 400 единици.
На два метра енергията пак трябва да заеме цялото пространство, но лицето на кръга не е двойно по-голямо, а 125 600 или 4 пъти по-малка. На 10 метра ще бъде 3 140 000 или 100 пъти по-ниско. Много е вероятно рутерът ти за интернет да излъчва по-силно.

Макар да сме на принципно различни мнения със станцията ще се съглася с нея, но да добавя телефона, лаптопа и смарт часовника (измерено). Интересно, но звука също би могъл да е вреден (в темата за ЕМП постнах няколко линка https://bg-mam.ma/p/1242123/42352910). Шума от подстанциите намалява с около -5-6 децибела за всяко удвояване на разстоянието (пр. сметнете при 80 дб. на какво разстояние трябва да ви е двора, за да стигне до нормата от 40 дб.). С една дума аз ще пропусна подобно жилище, ако не е много по-евтино и не подлежи на корекция (пр. да се изгради шумоизолационна ограда / но това си е риск). Ходих преди време да гледам едно жилище в близост до НПМГ на бул. Вапцаров, но там и шумоизолоращата преграда на булеварда дори и зад затворените стени и през няколко стаи не вършеше работа.. депресията е гарантирана :-х