Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? - Тема 52

Публикувана: 11 фев. 2021, 19:14 ч.
Последно мнение: 15 март 2021, 08:56 ч.

37 572
763

chiana2003 - Редовен потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво означава, че сделките за ново строителство компенсират спада в покупко-продажбите на вторичния пазар?
Какво представлява едностайната боксониера?
Кои са гурбетчиите в контекста на недвижимите имоти?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво означава, че сделките за ново строителство компенсират спада в покупко-продажбите на вторичния пазар?
  
  Това означава, че въпреки спада в покупко-продажбите на вторичния пазар, сделките за ново строителство са се увеличили и са компенсирали общия обем. С други думи, вторичният пазар може да намалява, но новопостроените имоти все още генерират достатъчно сделки, за да компенсират това намаление.
- Какво представлява едностайната боксониера?
  
  Едностайната боксониера е тип жилище, което се състои от едно помещение с кухненски бокс. Това помещение служи едновременно като кухня, хол и спалня, като всички функции са интегрирани в едно пространство.
- Кои са гурбетчиите в контекста на недвижимите имоти?
  
  Гурбетчиите са българи, които живеят и работят в чужбина, но поддържат връзка с родината си чрез инвестиции в недвижими имоти в България. Те обикновено купуват имоти за подпомагане на роднини или за инвестиционни цели.
- Кой подготвя предварителния договор при покупка на жилище директно от собственик?
- Как мога да проверя текущите цени на имотите?

mokka

# 480 25 фев. 2021, 22:45 ч.

Не знам, Пух, от тебе чувам че хотелите са празни, така че си е новина. Дай 2-3 линка, че така много постничко.

Виж целия пост

Нърд

Ентусиаст

# 481 25 фев. 2021, 22:58 ч.

Разбира се, няма проблем. Малко е късно, но този хотел от горния десен ъгъл на снимката например съм го виждал доста по-пълен и оживен преди кризата. По курортите до колкото знам на места е и по-трагично. Не виждам шанс да се оправим и с инвестиции от чужбина. За едни набълбукването с имоти е самоцел, а за други има повече смисъл в баланса в живота и икигай. Колкото и лошо да звучи, отдавна съм се отвратил от хотелите в България и предпочитам да похарча цяло състояние за истинска почивка зад граница веднъж на няколко години. Уви започва да става така и за живота и НИ тук :-х

https://btvnovinite.bg/bulgaria/borovec-otkri-ski-sezona-no-hote … te-sa-prazni.html

Виж целия пост

mokka

# 482 25 фев. 2021, 23:29 ч.

Ама "доколкото знам" е различно от "видял съм, празно е" Simple Smile

Най-лесно е да пробваш да резервираш в Букинг някой хотел с хубав рейтинг, примерно следващия уикенд...

Скрит текст:

Ето ти прост пример - миналата седмица, Hot Springs хотел, който е доста скъп спа хотел, басейнът беше супа топчета и то през седмицата.

На пистите е паприкаш, в Боровец няма къде да спреш, паркинг е 10 лв.

Колегите днес се прибраха от командировка в Стара Загора, хотелът - пълен. Пак през седмицата.

Снимката не мога да разбера каква е, но вероятно е хотел в София. Това са бизнес хотели, нормално е като няма командировки от чужбина и събития да са празни...

Съжалявам, че се отплесна темата жестоко, ама нека не си говорим наизуст.

Виж целия пост

bella_ciao

# 483 25 фев. 2021, 23:35 ч.

Ясно. Цяла София е по паркингите на боровец и след това направо в старозагорските хотели . Целта е да и е гот ...
Аз си мислих, че хората с такива симптоми скачат от високо ... за адреналин, не друго, с бънджи , не с друго ...

Виж целия пост

mokka

# 484 25 фев. 2021, 23:37 ч.

Еми на някои им е гот, няма само да бутат под дюшека и после да се "набълбукват" с имоти, само и само да им светят крушките вечер 😂

Виж целия пост

absurT

# 485 25 фев. 2021, 23:38 ч.

Пак ще попитам- какъв ли процент от населението в страната биха поели СПА центровете, за да се извади заключението, че хората масова не се прибират по домовете си?
Няма да питам, ако наистина всичко е пълно всекидневно, то защо се говори, че хората нямали били пари и поради тази причина, не се качвали наемите?
Да не би защото имат пари и имат собственост, наемите да изостават вече 30 години?

Куп въпроси могат да се зададат, но няма да доведат до коректни отговори.

Виж целия пост

Нърд

Ентусиаст

# 486 25 фев. 2021, 23:39 ч.

Не, по темата си е - поглед от високо: презастроено и неуредено. Един от големите хотели в София, като умишлено несъм снимал качествено. Не искам "супа топчета и паприкаш" нито с хотелските комплекси, нито с жилищата. Хората изтрещяха затворени и едно ме радва - че българина подкрепя родния бизнес, въпреки всичкото..

Виж целия пост

Танграта

Редовен потребител

# 487 25 фев. 2021, 23:39 ч.

Аз се чудя кой е толкова мазохист, да обикаля кварталите и да брои светещите стаи. И как знае коя стая към кой апартамент е.

По-достоверно ще е, ако правите карта на града, по квартали, по блокове и стаи, и маркирате къде, кога свети.
Така ще се изловят тънките случаи дали са отишли на спа хотел собствениците. Или на гости в приятели.

Виж целия пост

mokka

# 488 25 фев. 2021, 23:42 ч.

Абсурт, пак си вадиш грешни заключения от моите постове. В случая Пух обяснява как хотелите са празни и се разпродават. Не знам и не ме интересува какъв % са, това с крушките беше абсолютен сарказъм.

Пух, няма да се изненадам и да работят от хотелите. Още от миналата година някои предлагат пакет "хоум офис" - Ястребец ако не ме лъже паметта.

Виж целия пост

Leika_moja

# 489 25 фев. 2021, 23:49 ч.

Нещата са поумрели.
Големи знаци се случват и те ще засегнат всеки маркет, вкл НИ. Знакови компании напускат България, със заплати 5к+
Скоро и великия ИТ сектор...

Виж целия пост

Нърд

Ентусиаст

# 490 25 фев. 2021, 23:58 ч.

Ако разхождаш куче или се прибираш вечер и се огледаш прави впечатление колко празни и тъмни са някои квартали. Не е мазохизъм, а любопитство. Конкретно този хотел го виждам всеки ден и мога да преценя дали е под 1/4 или над 3/4 пълен - стаите са като кутийки и лесно се вижда. В ЧСИ портала има в момента обявени 17 хотела. Но щом букинга казва друго няма да споря. Миналата година направих доста огледи и следя все още темата с интерес - някои от обявите още си стоят, а други намалиха цената и се продадоха. Интересни времена.

Виж целия пост

bella_ciao

# 491 26 фев. 2021, 00:44 ч.

не ти трябва изобщо да обикаляш. попитай общината колко са подали молба да не плащат някоя такса за жилище, защото никой не живее в него. Или водата или топлото или енергото.
Броят лампи. Бройте хората .
Изобщо какво значение има всичко това ?
Нищо не можем да променим.
А това за Биткойна четохте ли ? Според Гейтс ръчичките далеч от биткойна ако нямаш толкова пари, колкото Мъск. Т.е. заигравай се с равни.

Виж целия пост

Чичко_Тревичко

# 492 26 фев. 2021, 09:04 ч.

Точно пък в Боровец имам познат с хотел, който този сезон не отвори.

Виж целия пост

Bestbuy

# 493 26 фев. 2021, 10:47 ч.

Ako не дай боже стане някоя криза, всички хубави имоти ще се скрият от пазара, и пак ще останат само кривите.
При тези лихви на исторически ниски нива, които няма да се вдигнат тази година, както и следващата най вероятно, как очаквате понижение на цените на имотите?
При сигурно приемане на еврото и последваща лека инфлация, как очаквате на има понижение на имотите?

Виж целия пост

queenn

# 494 26 фев. 2021, 11:28 ч.

Несветещите стаи и апартаменти може да е причина че са отишли 30% на гости при любовниците си 😂

Танграта е прав, направете една карта на СФ, снимайте, отбелязвайте и следете кога кой на кой свети

Виж целия пост

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално-тема 98

11 223
275

Жилища и имоти

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 48

18 066
313

Жилища и имоти

Имот в Гърция - Какво ни трябва? Тема 2

70 888
834

Жилища и имоти