НОВО: Дигитални асистентиВиж

Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? - Тема 52

  • 37 577
  • 763
# 330 20 фев. 2021, 22:14 ч.
Цитат на: queenn в сб, 20 фев 2021, 19:03
Здравейте, някой може ли да изясни решението за статута на ателиетата, че пряко ме интересува, защото взех ателие и преди2 месеца взех акт 16, сега и партиди индивидуални отварят

https://www.24chasa.bg/novini/article/9454472

За вас нищо не се променя. Промените засягат новите сгради. И то промените са по-скоро за сградите като цяло, а не за самите ателиета. Тях ще продължи да ги има.
Виж целия пост
# 331 21 фев. 2021, 00:08 ч.
Здравейте, някой знае ли нещо за този инвеститор https://atlasbuild.com ? Изглежда да са нови и не се намира почти никаква информация.
Виж целия пост
# 332 21 фев. 2021, 06:58 ч.
Атeлиетата се приравняват към Апартаментите по новия закон.
Мой познат ми сподели ,от тук нататък и да има строителство на Атeлиета  ще бъдат без Баня  и тн.
Нищо общо със сегашните няма да бъдат Ателиетата .Досега можеше да бъдат Със баня или мазе или гараж или парко място и тн.
Цитат на: Bobi44 в сб, 20 фев 2021, 22:14
Цитат на: queenn в сб, 20 фев 2021, 19:03
Здравейте, някой може ли да изясни решението за статута на ателиетата, че пряко ме интересува, защото взех ателие и преди2 месеца взех акт 16, сега и партиди индивидуални отварят

https://www.24chasa.bg/novini/article/9454472

За вас нищо не се променя. Промените засягат новите сгради. И то промените са по-скоро за сградите като цяло, а не за самите ателиета. Тях ще продължи да ги има.
Виж целия пост
# 333 21 фев. 2021, 09:00 ч.
Не ми е ясно това с ателиетата. Разбирам, че имотният статут "ателие" отпада. Съществуващите ще имат статут на жилища, но няма да могат да се продават като такива, ако не отговарят на норматините изисквания за такива. Ха сега, де! Резервирала съм 30 кв.м. ателие в сграда на чертеж. В заварено положение ли ще е, чертеж одобрен ли ще променят...Ясно ми е само, че нищо не е ясно.
Виж целия пост
# 334 21 фев. 2021, 09:10 ч.
Вече няма да се строят ателиета за жилищни нужди, защото изискванията към тях се увеличават до тези на апартамент. Съответно никой строител няма да кръсти имот, отговарящ на всички критерии за апартамент, ателие.

Не виждам промяна за ателиетата за творческа дейност обаче (нежилищни нужди). Т.е. най-вероятно такива ще продължат да се строят и да бъдат значително по-евтини заради северно изложение,ниска височина, липса на достатъчно паркоместа за всички обекти в сградата.
Заварените ателиета ще си останат както са си.
Практически ако си купиш ателие в сградата,проектирана след промените в закона,в 99.99% няма да можеш да живееш законно в него, защото ще е за творческа дейност.
Виж целия пост
# 335 21 фев. 2021, 11:37 ч.
Когато се строи сграда, се определя предназначението и. Най-грубо - като имаш по-малък брой жилища, може да избегнеш някои изисквания за отстояние, разпределния и тн. Останалите ги пишеш ателиета и готово. Сега тези ателиета се смятат към апартаментите. Това са промените. За съществуващи сгради няма разлика.
Виж целия пост
# 336 21 фев. 2021, 11:43 ч.
Ако сега ателиетата са към апартаментите и нямат санитарен възел, то законодателството полека- лека се връща към нормалността, когато таванските помещения си бяха към жилището, както и мазетата.
Това е пак постижение, както другите промени в ЗУТ- за спирането на строенето без да е приложена и изпълнена регулацията и без да се асфалтира улицата.
Виж целия пост
# 337 21 фев. 2021, 11:57 ч.
Не бяха офиси, не бяха ателиета, сега ще се измисли нещо ново, но така трябва, щом след това винаги има кой да ги купи. Без акт 16 си седят стотици, от ателиета ли ще се страхуваме.
Виж целия пост
# 338 21 фев. 2021, 18:07 ч.
Ето за това говорех когато ми върнаха капарото от Парквюрезиденс в Банишора и думите ми се потвърждават че бяха некоректни с мен и вие ги защитихте, но по добре че не взех там и исках да кажа кой е собственика там и че не е случайност само при мен

https://blitz.bg/kriminalni/nay-nakraya-uzhileni-ot-krasen-krste … i_news801309.html
Виж целия пост
# 339 21 фев. 2021, 18:54 ч.
Цитат на: queenn в нд, 21 фев 2021, 18:07
Ето за това говорех когато ми върнаха капарото от Парквюрезиденс в Банишора и думите ми се потвърждават че бяха некоректни с мен и вие ги защитихте, но по добре че не взех там и исках да кажа кой е собственика там и че не е случайност само при мен

https://blitz.bg/kriminalni/nay-nakraya-uzhileni-ot-krasen-krste … i_news801309.html
В парк вю не е имало проблем с акт 16. Това, че е имало проблем на един обект, не означава, че и на другия ще е същото. Никой не е отрекъл нищо за собствениците и славата им.
Виж целия пост
# 340 21 фев. 2021, 19:00 ч.
Quennn, проблемът с Бесо как се отнася към твоя случай? На мен и досега ми е необяснимо , защо са ви върнали капарото при положение че целта на всеки инвеститор е да си продаде имотите възможно най-бързо.
Виж целия пост
# 341 21 фев. 2021, 20:34 ч.
По същество - не приемайте във форумите мненията за чиста монета, но когато едно лице е съдружник в повече от една фирма на мен ми светва червената лампа. Търсех миналата година лица/фирми и се затвърждава мнението ми, че голяма част от хората в НИ са безскрупулни мутрафони и какавани. Ако човек иска да се учи да ходи в университет или чете книги, а ако иска нещо градивно, нека се замисли дали общия случай на заграбване на тротоари, издаване на разрешителни и кръговата защита на прехвърляне на отговорности от страна на власт имащите има отношение както към НИ, така и към частният му случай и интереси. Съчувствам на хората купили на А14, защото като бивш домоуправител, от първа ръка знам как се получава заветния А16, Енергиен паспорт и т.н...
Виж целия пост
# 342 21 фев. 2021, 20:48 ч.
Цитат на: Пух в нд, 21 фев 2021, 20:34
...че голяма част от хората в НИ са безскрупулни мутрафони и какавани.
Че е така, така е! (Не знам, какво е какаван,  но подозирам Simple Smile ). В тези среди е пълно с корупция и схеми. Мисля, че за всеки, който има поглед върху българската реалност, това не е нито ново, нито шокиращо.
Виж целия пост
# 343 21 фев. 2021, 20:55 ч.
Че кой е казал, че успешните бизнесмени (и бизнесменКи) са интелектуалци/интелигенти?
За да си успешен бизнесмен, трябва да си безскрупулен, иначе ще те "изядат". Ето, Томева го каза - пише в обявите на частни лица "Без агенции", но агенциите продължават да звънят, защото 2-3 от 10 щели да клъвнат. Бизнес, нищо лично.
Виж целия пост
# 344 21 фев. 2021, 21:01 ч.
Да допълня всеизвестен факт, но за някои може и да е ново: практика е за всеки нов обект да се основава нова фирма, така нищо чудно един инвеститор по име да излиза съдружник в многобройни фирми.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало