И на мен ми е много познат района.. И аз се надявам комплексите да спрат до асфалтирани улици и малко навътре от тях..Леко встрани - Остромила ли се има предвид?
Виж целия пост
Пазарът на недвижими имоти в Пловдив - какво се случва реално? - тема 2
- Публикувана: 21 фев. 2021, 12:54 ч.
- Последно мнение: 24 апр. 2024, 12:37 ч.
# 570
7 фев. 2024, 13:18 ч.
# 571
7 фев. 2024, 14:33 ч.
Да. Няма да спрат. Надминаха и моите очаквания. Все си мислех, че ще поспрат до нивото на улица Остромила, но все повече продължават към околовръстното. Буквално всяка седмица изниква нещо ново. Много ми е тъжно за хората с по-старите и особено огромни къщи. Толкова много вложени време, пари и желание да се построи нещо надалече и спокойствие и да са затиснати от всички страни с по-високи сгради. И малкото сложен тук там асфалт почна да изчезва от всичките разкопки и кал. Тротоарите макар и тесни, но все пак гладки, се затрупани от треволяци и боклук, който не се събира достатъчно често. Просто, както всичко в тази държава, ако се направи и довърши изобщо, после не се поддържа и рухва.
Виж целия пост
# 572
7 фев. 2024, 14:44 ч.
Какво ви е мнението за комплекса Магнолия форест? Имате ли информация за цени там?
Виж целия пост
# 573
12 фев. 2024, 18:58 ч.
Струва ми се,че от Нова година офертните цени са поне 10% нагоре.
Някой друг с такива наблюдения?
Виж целия пост
Някой друг с такива наблюдения?
# 574
14 фев. 2024, 20:55 ч.
Нагоре са, да. Роял Гардън 3 сега ще почват да копаят и цените им на PDF са 2500 евро/м2.
Представям си колко ще ги направят като стигнат примерно Акт 14
Предните им проекти и тези на Хъс бяха много по-евтини на тъмно зелено! Много!!!
Буквално по ниските етажи бяха на половина
Виж целия пост
Струва ми се,че от Нова година офертните цени са поне 10% нагоре.Някой друг с такива наблюдения?
Някой друг с такива наблюдения?Нагоре са, да. Роял Гардън 3 сега ще почват да копаят и цените им на PDF са 2500 евро/м2.
Представям си колко ще ги направят като стигнат примерно Акт 14
Предните им проекти и тези на Хъс бяха много по-евтини на тъмно зелено! Много!!!
Буквално по ниските етажи бяха на половина
# 575
14 фев. 2024, 22:03 ч.
Един приятел беше споделил статия как и на каква цена да се сдобили със земята.
Виж целия пост
# 576
18 фев. 2024, 17:25 ч.
Плебс да ги плаща данъци. Така си мисли всеки строителен предприемач
Виж целия пост
Един приятел беше споделил статия как и на каква цена да се сдобили със земята.
Плебс да ги плаща данъци. Така си мисли всеки строителен предприемач
# 577
1 апр. 2024, 12:12 ч.
Здравейте! Дали някой може да сподели мнение за комплекс Вида Верде на Ягодовско шосе, по-конкретно апартаментите в жилищните сгради? Попаднахме на техни обяви след дълго и безуспешно търсене на апартамент в Пловдив, като в началото гледахме само старо строителство, но опциите бързо се изчерпаха и започнахме да гледаме и ново и бяхме потресени от цените на повечето места и размерът на комплексите и ни се струва, че макар и много високи спрямо заплатите цените на Вида верде са една идея по-приемливи (особено предвид, че има включени две паркоместа, за които в Тракия например ми искат около 30 хиляди евро).. Това, че практически се намира извън самия град сме го преживяли вече, но същевременно ни притеснява това, че строят сградите от доста време и все още над 60% от апартаментите не са продадени.. То е ясно, че за новото строителство качество кой знае какво за тези цени не може да търсиш, особено в големите комплекси, където всичко е едва ли не на конвейер и вдигат 15 етажни сгради за няколко месеца, но пак ме притеснява да не попаднем на най-лошото в стремежа си да не се стига до продажба на органи, за да си платим ипотеката..
Виж целия пост
# 578
1 апр. 2024, 14:19 ч.
За качество не мога да коментирам. Идеята за къщите им ми беше симпатична преди години и съм ги разглеждала, но локацията за мен лично не е ок. Особено за апартамент не си струва жертвата за тази отдалеченост от града. Онзи край ми е изцяло полски и не ме привлича, нито планината е наблизо. От години се обгазява с неприятни миризми. Живеех в съседство до Тракия и редов
но достигаше и до нас. В самата Тракия беше съвсем зле. Не знам младо семейството ли сте, имате ли деца, какъв начин на живот имате...но помислете добре за локацията преди всичко, защото пазарът е безумен от към цени, качеството си е зле навсякъде и за съжаление трудно може да съобразим и него в стремежа си да покрием поне част от другите важни критерии. Градът се пренасели, блокиран е от ремонти навсякъде и трафикът е кошмарен. Много добре помислете ежедневно в какви посоки ще се движите и какви разстояния трябва да изминавате. При наличието на деца в училищна възраст положението се усложнява.
Виж целия пост
но достигаше и до нас. В самата Тракия беше съвсем зле. Не знам младо семейството ли сте, имате ли деца, какъв начин на живот имате...но помислете добре за локацията преди всичко, защото пазарът е безумен от към цени, качеството си е зле навсякъде и за съжаление трудно може да съобразим и него в стремежа си да покрием поне част от другите важни критерии. Градът се пренасели, блокиран е от ремонти навсякъде и трафикът е кошмарен. Много добре помислете ежедневно в какви посоки ще се движите и какви разстояния трябва да изминавате. При наличието на деца в училищна възраст положението се усложнява.
# 579
6 апр. 2024, 17:55 ч.
Здравейте,
може ли да кажете за района на Хр Смирненски какви са реалните цени(не мога да съдя по някои фалшиви обяви) за апарамент с 1 спалня и кое е по-добре - старо или ново строителство с оглед, че май почти няма ново?
Виж целия пост
може ли да кажете за района на Хр Смирненски какви са реалните цени(не мога да съдя по някои фалшиви обяви) за апарамент с 1 спалня и кое е по-добре - старо или ново строителство с оглед, че май почти няма ново?
# 580
7 апр. 2024, 14:33 ч.
В Смирненски към Прослав има много ново строителство, но масово няма инфраструктура.
Разбирай че няма път пред блока, а само проект за път, който общината някога щяла да построи. Пред блоковете ново строителство масово са кални локви, буквално.
Иначе самият квартал е по-добре като инфраструктура от много други (например Южен, Остромила е много зле като инфраструктура).
Последно гледах преди около месец и цените бяха около 1100 евро на квадрат.
Вече, какво е имал в предвид строителят като квадратура е друго понятие, защото с тия общи части ми се е случвало да гледаме 45 квадрата тристаен, обявен за 90...
В Смирненски беше точно.
Трябва да ходиш на място и да гледаш дали те устройва квадратура и разпределение.
Иначе в Остромила квадратурите са добри, но там няма училище, детска градина, ясла, тротоари на места и т.н.
В Беломорски също има добри квадратури.
За старо строителство в Смирненски гледахме тристаен с малък гараж, последен етаж, искаха 300 000лв, но от тогава още скочиха цените.
В Тракия има добра инфраструктура, но двустаен ново строителство там до Лаута върви 200 000лв на шпакловка и замазка.
Двустаен ново строителство е холокухня и 1 спалня.
Виж целия пост
Разбирай че няма път пред блока, а само проект за път, който общината някога щяла да построи. Пред блоковете ново строителство масово са кални локви, буквално.
Иначе самият квартал е по-добре като инфраструктура от много други (например Южен, Остромила е много зле като инфраструктура).
Последно гледах преди около месец и цените бяха около 1100 евро на квадрат.
Вече, какво е имал в предвид строителят като квадратура е друго понятие, защото с тия общи части ми се е случвало да гледаме 45 квадрата тристаен, обявен за 90...
В Смирненски беше точно.
Трябва да ходиш на място и да гледаш дали те устройва квадратура и разпределение.
Иначе в Остромила квадратурите са добри, но там няма училище, детска градина, ясла, тротоари на места и т.н.
В Беломорски също има добри квадратури.
За старо строителство в Смирненски гледахме тристаен с малък гараж, последен етаж, искаха 300 000лв, но от тогава още скочиха цените.
В Тракия има добра инфраструктура, но двустаен ново строителство там до Лаута върви 200 000лв на шпакловка и замазка.
Двустаен ново строителство е холокухня и 1 спалня.
# 581
10 апр. 2024, 00:34 ч.
Може би е важно, че търся с цел инвестиция наем, като имам възможност да обзаведа висок клас. Търся по-подеценени имоти с оглед на потенциал - по-забутано и ниска цена(доколкото е възможно). Проучвам Христо Смирненски и към Гребната и честно казано цените на зелено(някои и на "мръсно зелено", преди разрешително) са 1200-1800 евро кв м. Ами аз имам възможност да взема в София (стар краен район до метростанция, с потенциал, или в нов кофти но желан район) за 1100-1200 евро кв.м. пак на дълбоко зелено. Предполагам има разлика в качеството строителство, но за мен цените са неоправдано високи в Пловдив спрямо заплатите.
Не съм се отказала, само се учудвам на високите цени.
Ето тук са 1600-1700 евро, на зелено, за проекът акт 16 2026г:
https://royalgarden.bg/about-project
Към Гребната се смъкват на около 1000-1300...Вярно отдалеченост, но зависи от целта
Виж целия пост
Не съм се отказала, само се учудвам на високите цени.
Ето тук са 1600-1700 евро, на зелено, за проекът акт 16 2026г:
https://royalgarden.bg/about-project
Към Гребната се смъкват на около 1000-1300...Вярно отдалеченост, но зависи от целта
# 582
10 апр. 2024, 10:56 ч.
Нормално, това е най скъпия комплекс в района.
Виж целия пост
Може би е важно, че търся с цел инвестиция наем, като имам възможност да обзаведа висок клас. Търся по-подеценени имоти с оглед на потенциал - по-забутано и ниска цена(доколкото е възможно). Проучвам Христо Смирненски и към Гребната и честно казано цените на зелено(някои и на "мръсно зелено", преди разрешително) са 1200-1800 евро кв м. Ами аз имам възможност да взема в София (стар краен район до метростанция, с потенциал, или в нов кофти но желан район) за 1100-1200 евро кв.м. пак на дълбоко зелено. Предполагам има разлика в качеството строителство, но за мен цените са неоправдано високи в Пловдив спрямо заплатите.
Не съм се отказала, само се учудвам на високите цени.
Ето тук са 1600-1700 евро, на зелено, за проекът акт 16 2026г:
https://royalgarden.bg/about-project
Към Гребната се смъкват на около 1000-1300...Вярно отдалеченост, но зависи от целта
Не съм се отказала, само се учудвам на високите цени.
Ето тук са 1600-1700 евро, на зелено, за проекът акт 16 2026г:
https://royalgarden.bg/about-project
Към Гребната се смъкват на около 1000-1300...Вярно отдалеченост, но зависи от целта
Нормално, това е най скъпия комплекс в района.
# 583
10 апр. 2024, 20:48 ч.
Според мен също тези цени са много високи.
Наскоро за наши познати в района на Военна болница , направих запитване в новострояща се кооперация, която все още не е започната. Учудващо цената беше около 1350 Евро на квадрат, което е учудващо за района. Според мен големите комплекси поддържат и по-високи цени, независимо от района.
Виж целия пост
Наскоро за наши познати в района на Военна болница , направих запитване в новострояща се кооперация, която все още не е започната. Учудващо цената беше около 1350 Евро на квадрат, което е учудващо за района. Според мен големите комплекси поддържат и по-високи цени, независимо от района.
# 584
11 апр. 2024, 08:58 ч.
Роял гардън е колплексът, в който с удоволствие ще живея. Общите части са изпълнени прекрасно, помещенията са просторни, спалните - с нормална големина.
За съжаление, този апартамент, който бяхме харесали, го взеха и бяха останали такива, които не ни устройват.
Виж целия пост
За съжаление, този апартамент, който бяхме харесали, го взеха и бяха останали такива, които не ни устройват.
Препоръчани теми