Здравейте.Нуждая се от помощ и съвет.Искам да закупя гараж.Фирмата- строител, собственик на гаража, ми извадиха скица на имота от кадастъра и пуснаха искане за данъчна оценка.На листа на данъчната оценка обаче излизат данъчни задължения за въпросния гараж.От общината отказват да приемат плащане за този имот , които да покрият именно тези задължения.Щели да си приспадат първите възникнали задължения.Чудя се как да постъпя.Фирмата има задължения заради други свои имоти, които няма намерение да плати в този момент.Аз пък искам да придобия имота.Ако опиша в платежно нареждане чрез банков превод по партиден номер на обекта и т.н., кой може да ми гарантира и как да изискам чрез това доказателство за плащане да ми издадат чиста справка от данъчното за пред нотариуса?Попитах вариант за превод през нотариуса, но ударих на камък.В отдел МДТ служителките спореха помежду си по темата....как да им се доверя и на кое мнение точно?Устни догадки на гише от служители със съмнителен капацитет не ми вдъхват доверие.То е ясно че като не са сигурни, просто ще настояват за плащане, така че да си вземат просто парите.НО аз искам в крайна сметка да получа документ!Всякакви съвети, които биха довели до успешно изповядване на сделката биха били от помощ.Предварително благодаря!
Виж целия пост
Казус по имотна сделка- данъчни задължения
- Публикувана: 10 март 2021, 21:12 ч.
- Последно мнение: 25 март 2021, 08:28 ч.
10 март 2021, 21:12 ч.
# 1
10 март 2021, 23:14 ч.
Продавачът трябва да заплати дължимият данък до момента на сделката. Без да го е платен този данък няма сделка.
Виж целия пост
# 2
10 март 2021, 23:22 ч.
Продавачът няма проблеми да заплати данъка на имота, който е обект на сделка.И аз съм съгласна да го платя.Въпросът е че от МДТ искат да се платят всички видове задължения на продавача и по този начин извиват ръце , и по-важното, пречат на мен да придобия въпросния имот.ВЪпросът е как да платя так че да приемат плащането точно за този имот и да ги принудя да издадат "чист" документ за липса на задължения за гаража
Виж целия пост
# 3
10 март 2021, 23:34 ч.
Консултирайте се с нотариуса, при който ще изповядате сделката.
Виж целия пост
# 4
11 март 2021, 09:25 ч.
Не извиват ръце, това се направи за да събират всичко дължимо през годините, не само избирателно.
Единствената ви опция е да имате дълбоки връзки в съответната данъчна служба и някой да се навие да ви пусне данък само за гаража.
Нотариуса няма отношение към данъчните задължения на страните.
Виж целия пост
Единствената ви опция е да имате дълбоки връзки в съответната данъчна служба и някой да се навие да ви пусне данък само за гаража.
Нотариуса няма отношение към данъчните задължения на страните.
# 5
11 март 2021, 09:40 ч.
Няма да стане това, защото промениха ДОПК.
А нотариусът има отношение, защото пред него се подава декларация по чл. 264 от ДОПК. Когато има задължения за имота, който се продава, има възможност при прехвърлянето да се платят - чл. 264, ал. 4 от ДОПК.
Виж целия пост
А нотариусът има отношение, защото пред него се подава декларация по чл. 264 от ДОПК. Когато има задължения за имота, който се продава, има възможност при прехвърлянето да се платят - чл. 264, ал. 4 от ДОПК.
# 8
11 март 2021, 10:32 ч.
В удостоверението за данъчна оценка има вписана сумата за данъка на гаража, която трябва да се плати.ВЪпросът е как да извършим плащането така, че после да имам основание да изискам бележка за липса на задължение именно за този имот.Връзки в данъчната служба за жалост нямам.Затова и се лутам , опитвайки се да намеря достоверна информация на която да се опра.Споровете между служителки през гише не са ми достатъчни, а не зная от кого да поискам информация
Виж целия пост
Не извиват ръце, това се направи за да събират всичко дължимо през годините, не само избирателно.
Единствената ви опция е да имате дълбоки връзки в съответната данъчна служба и някой да се навие да ви пусне данък само за гаража.
Нотариуса няма отношение към данъчните задължения на страните.
Единствената ви опция е да имате дълбоки връзки в съответната данъчна служба и някой да се навие да ви пусне данък само за гаража.
Нотариуса няма отношение към данъчните задължения на страните.
# 9
11 март 2021, 12:33 ч.
Помъчи се да говориш с продавача. Ако има данъчни задължения да си изкара удостоверение за наличие и размер. Може да платиш данъците му, стига да не са по-големи от цената на гаража. И стига разбира се, продавачът да е съгласен. Естествено, всичко това трябва да е описано в договора.
Иначе е нормално строителната фирма да се опитва да мине метър и да бяга от плащане на данъци. Всичко може да се направи през общината, обаче трябва да познаваш правилните хора. И за един гараж не съм сигурен дали си струва.
Виж целия пост
Иначе е нормално строителната фирма да се опитва да мине метър и да бяга от плащане на данъци. Всичко може да се направи през общината, обаче трябва да познаваш правилните хора. И за един гараж не съм сигурен дали си струва.
# 10
11 март 2021, 12:37 ч.
Няма как да платя задълженията му изцяло.Те са десетки хиляди.ИСкам да заплатя данъка на гаража просто и да го придобия.Струва си , защото е под балкона ми
Виж целия пост
# 11
11 март 2021, 12:46 ч.
Промениха закона, вече го написах, точно за общинските публични вземания. Дори мисля, че самата им система за плащания на общините така е направена, че да не може ръчно да се пипа и да се избират конкретни задължения.
Виж целия пост
Няма как да платя задълженията му изцяло.Те са десетки хиляди.ИСкам да заплатя данъка на гаража просто и да го придобия.Струва си , защото е под балкона ми
# 12
11 март 2021, 20:43 ч.
Дали може да ме насочите към документа,който регламентира това.Никъде не откривам черно на бяло,а ми се струва нелепо да действам спрямо опциите на софтуера в данъчното...
Виж целия пост
# 14
23 март 2021, 10:16 ч.
Промениха закона, вече го написах, точно за общинските публични вземания. Дори мисля, че самата им система за плащания на общините така е направена, че да не може ръчно да се пипа и да се избират конкретни задължения.
+ 1....но никой не те чува...
и между другото софтуера е направен така, че стриктно да се спази закона......ама нали фирмата го нарушава и по дифолт, всички останали се чудят как да го заобиколят......мдамммм съсипахА я тая държава.....
Виж целия пост
Няма как да платя задълженията му изцяло.Те са десетки хиляди.ИСкам да заплатя данъка на гаража просто и да го придобия.Струва си , защото е под балкона ми
и между другото софтуера е направен така, че стриктно да се спази закона......ама нали фирмата го нарушава и по дифолт, всички останали се чудят как да го заобиколят......мдамммм съсипахА я тая държава.....
Препоръчани теми