Обсъждане на имотни обяви-22

  • 53 862
  • 761
# 405 21 май 2021, 22:55 ч.
Ок. Прав/а си. Точка.
Виж целия пост
# 406 21 май 2021, 23:01 ч.
Ефибуш,има много двойки чужденци или млади хора,които ядат предимно навън и не им трябва гигантска кухня. Има и хора, които не смятат да живеят в града/страната вовеки,  но искат новичко.
Ако хубава сграда в хубав квартал с две стаи, голямо антре и дрешник,нов и ремонтиран ви е дупка, вие всички в дворци ли живеете?
Защото хората, които споделят търсенията си тук,не са показали някой замък,а то и в България такива няма много.
Алтернативата,която друга потребителка сподели,е за стар апартамент за тотален ремонт в Младост 1 за същия бюджет. Ами това за мен е доста по-добро,но все пак надценено.
Виж целия пост
# 407 21 май 2021, 23:06 ч.
Обявата уж е за Дианабад. Но май в стари теми са я показвали и потребители разконспирираха, че е някъде между Г.М.Димитров и Ст. град. Там има доста сравнително нови блокове.
Аз не мога да си представя как ще се спи в такава малка спалня, май и без прозорци. Но пък може т.н. офис да стане на спалня сигурно.
Двете бани са голямо удобство. Трябва да се огледа на място.

Виж целия пост
# 408 21 май 2021, 23:09 ч.
Да, аз на сегашната спалня казвам дрешник,а на офиса - спалня.
Виж целия пост
# 409 21 май 2021, 23:59 ч.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b16105508965587 … k=6q0voj&f1=1

Ето ви по-добър апартамент. Същата квадратура, стаи и квартал.

Всички останали под 100 евра са хем на дупка, а и 40 квадрата целия апартамент, със спалня 7.9кв. м, хол 21.6кв. м.

Горния беше 1300Е на кв, всичките квадрати бяха горе долу полезни.
В крайна сметка, колко да струва, завършен, обзаведен, акт 16.
Те, еднопространствените са вече между 50 и 75к евро, в зависимост от квадратурата.
Не знам на каква цена очаквате апартамент с 2 стаи, 2 бани и 1 килер/офис/спалня без прозорци.

Забележете и тази абсурдна обява:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b16198974747141 … k=6q0voj&f1=1
Сложена е фиктивна цена 95 000 EUR, фиктивна квадратура 110кв м, така че да излезе в класациите на 800Е на кв.м.

Но в описанието пише, че се продават 2 апартамента ЗАЕДНО, на обща стойност 165 000 Е, с обща площ от 125кв.м. Т.е 1320 Е на кв.м. Съвсем друга цена на квадрат.
Другото, което дразни "и се получава много добра възвращаемост на инвестицията"

Чертежът показва някакъв 3ст апартамент, около 110-120кв м.
Т.е. има нещо крайно неясно. Може би тия въпросни "2 двустайни апартамента" са всъщност един 3стаен апартамент, с 1 нот акт. Затова се продават "заедно".
Само че както и да го гледам тоя чертеж, не мога да видя 2 двустайни апартамента. Стаите са само 3.
Виж целия пост
# 410 22 май 2021, 00:13 ч.
Какво значи "същата квадратура" 74/78 кв.. Къде видяхте чистите квадрати на тези апартаменти, че сравняваме с някакви х 40 квадрата.
Онзи първият, се е разминал със 74 не само заради общи части и стени. Това вътре е макс 50 квадрата, не си представяйте повече. Пък те могат на 5 килера да си го преградят като искат. Сигурно терасата е още 10, не помня видях ли я, за да докарат квадратите сепак.
Вчера гледах 85 евро обзаведен в Лагера. Да, оказа се 40 квадрата чисто, ама по-просторно изглеждаше и не първи етаж.

А тази с "апартаментът се продава задължително със съседния" ..... 😄😄😄😁😁😁няма такъв тъпизъм
Виж целия пост
# 411 22 май 2021, 00:23 ч.
Според мен трябва да е към 60-65кв, а не 50.
50 кв са квадрат 7х7. И то заедно с балкона.

64 кв са квадрат 8х8. Чертежа ми изглежда квадратен. Ако кабинетът е 3х3, холът трябва да е по-голям. Примерно 4.5м широк, и още 50 см 3 стени.
Виж целия пост
# 412 22 май 2021, 00:43 ч.
7х7 е, обзалагам се. виж снимките пак,
Виж целия пост
# 413 22 май 2021, 01:19 ч.
Цитат на: Lo Ve в пт, 21 май 2021, 21:06
Моля за мнение за този имот:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b16215646040870 … 0FCuJVnKc6lqyNexI

Сградата я знам, намира се на ул Йордан Трифонов 5,  близо до мен между Студентски и Дианабад, намира се в Студентски на 50 м от бул Г. Димитров, в съседство до красива сграда Жилищен комплекс СЛЪНЧОГЛЕДИ. Бил съм на оглед, района е много спокоен, отстрани на Фантастико Дианабад, а и ловния парк е близо, връзва се на 1300 Е квадрата обзаведен с акт 16, вие какво искате?

Ето ти снимки  за да разгледаш  самата сграда

https://address.bg/sofia-studentski-grad-ofis-offer475468

А това е от съседната сграда СЛЪНЧОГЛЕДИ

https://bokal.bg/bg/realizirani-obekti/kompleks-ot-zatvoren-tip-slanchogledi

https://bokal.bg/bg/ekskluzivni-oferti/fitnes-zala
Виж целия пост
# 414 22 май 2021, 08:34 ч.
Тия Слънчогледи пасти да ядат. Ходихме на оглед, ужасно е. Тясно, тъмно от сградите едва се минава по улиците. Може би като ги направят еднопосочни ситуацията ще се подобри, но сградите са супер близки една до друга, бяхме в някакъв мрачен ден, страшно подтискащо място. Иначе сградите ми харесват, но не на това място. Новият им строеж на Бокал на Ботевградско пак е на кофти място, иначе ми харесва какво правят, но за съжаление локациите им не са от най-добрите. Понякога ме е яд, че кофти фирми са с хубави терени, а тези които строят качествено и добре са все на някакви компромисни и не толкова атрактивни.
https://www.google.bg/maps/@42.6574845,23.3455669,3a,75y,222.03h,96.55t/data=!3m6!1e1!3m4!1sLFeoStA8ycs2k3SVUUla_w!2e0!7i16384!8i8192
Виж целия пост
# 415 22 май 2021, 08:43 ч.
Дам, и аз със същото впечатление съм останал. Много близо са сградите една до друга, и улиците са тесни.
Не съм 100% сигурен, но май един колега имаше апартамент в тия слънчогледи, и съседната от другата страна.
Още в строеж са били скъпи. Освен това, там без гараж е no-no. А наемите са към 180лв за затворен гараж.

Цитат на: Doro в сб, 22 май 2021, 00:43
7х7 е, обзалагам се. виж снимките пак,
Мисля, че си права. Но чертежът (схемата) е преднамерно сбъркан и то с много.
Холът е до 3м широк макс. При кухненския бокс има 2 уреда х 60см, плот 60см и врата 80см. Сложи и 20 санта луфтове, това пряко сили отива на 2.80-3.00 м.
Спалнята, легло 1.90-2м, 50см гардероб, 50см пътечка - около 3 м.
Офисът, вероятно е до 2.50м широк макс.
Не знам как ги докарват 74кв м, ако е под 50кв чисто.
Виж целия пост
# 416 22 май 2021, 08:56 ч.
Цитат на: Танграта в сб, 22 май 2021, 08:43
Дам, и аз със същото впечатление съм останал. Много близо са сградите една до друга, и улиците са тесни.
Не съм 100% сигурен, но май един колега имаше апартамент в тия слънчогледи, и съседната от другата страна.
Още в строеж са били скъпи. Освен това, там без гараж е no-no. А наемите са към 180лв за затворен гараж.
Скъпи бяха, не помня с точност, но цена на двустаен беше като за тристаен. За мен цената дори, че те го строят е неоправдана при тая локация. Абсолютно невъзможно беше влизането в тази уличка, заклещи ни някакъв бус ни напред, ни назад. Хайде улицата ще се регулира, но е по-тясно в действителност, на снимката изглежда по-широко, но всъщност не е. Там дори спиране за 5 минути е невъзможно, за отрицателно време улицата се пълни и става ад, който не може да се оправи за половин час.

Тогава говорих с представителката им и й казвам, че е абсурдна ситуацията около блока и тя казва - да, така е, ще започваме нов строеж, обясни ми за Ботевградско и я попитах не е ли шумно там, потвърди че е на булеварда, гледахме локацията и попитахме самолетите чуват ли се, ами чуват се. Ами за незапочнат строеж на един от най-големите булеварди, под трасето на самолетите за 1400-1500 евро на квадрат, ако ще и на Артекс да е, не е оправдано, то не всичко е тухла.
Виж целия пост
# 417 22 май 2021, 09:08 ч.
Цитат на: queenn в сб, 22 май 2021, 01:19
вие какво искате?

Аз лично винаги почвам от разположението, правите ъгли, размерите, изпълнението (качество, материали) и ако ме задоволят, тогава гледам наоколо - шум, локация, транспорт...
Та какво искам ли? Ми нормални стаи, антрето да не е по-голямо от спалнята, на леглото да не се ляга само със скок... Та тази обява не ме интересува колко е завършена и къде е, защото отпада още на пръв поглед.
Виж целия пост
# 418 22 май 2021, 09:20 ч.
Наистина коментирахме наскоро тази сграда в Дианабад - Явлена продават(продаваха) няколко апартамента в нея, всичките направени като за airbnb. И всички бяха такива бъгнати като за постоянно живеене.  И си задавам въпрос - защо собственикът/собствениците изведнъж ги продават? Ако са решили, че краткосрочното отдаване под наем няма скоро да се възстанови и искат да се отърват от инвестицията, или пък им трябва кеш за друга инвестиция - ОК, ама може да има и някакъв проблем.
Виж целия пост
# 419 22 май 2021, 09:42 ч.
Цитат на: VaniaK в пт, 21 май 2021, 22:55
Ок. Прав/а си. Точка.
Не искам да продължавам спора, но попаднах на интересно мнение. Извинявам се, ако вече е пускано в темата

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b16201393768958 … mp;f1=1&fe7=1
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало