Между Каравела и другите две сгради,напречно на тях.
Виж целия пост
Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА-какво се случва реално? - 11-та тема
- Публикувана: 14 апр. 2021, 09:51 ч.
- Последно мнение: 15 юли 2021, 13:29 ч.
# 31
17 апр. 2021, 02:11 ч.
Не, третата сграда ще е успоредна на двете завършени и ще е в близост до игрищата.
Виж целия пост
Между Каравела и другите две сгради,напречно на тях.
# 32
17 апр. 2021, 07:08 ч.
Там не трябваше ли да е градинка, между 2те сгради и в посока Каравела, както и към парк Възраждане.
Виж целия пост
# 33
17 апр. 2021, 09:18 ч.
Дайте ми идея за хубав парцел който и да е максимално близо до града, да няма селяния и наследствени къщи в близост, да има ВиК и Ел. и да няма кооперации наоколо, както и да има хубави улици. Не познавам изобщо този пазар и тепърва тръгвам да разглеждам. Цената на тоя етап няма значение, дори да не мога да си го позволя искам да го видя и да го знам като цел.
Виж целия пост
# 34
17 апр. 2021, 09:50 ч.
Изглежда ми мисия невъзможна за всички критерии на куп. За огромно съжаление ...
Виж целия пост
# 35
17 апр. 2021, 10:04 ч.
Хубави парцели незастроени няма. Отделно дефинирай "максималко близо". И щом цената няма значение, ток и ВиК се прекарват, но съседи не се сменят.
Виж целия пост
# 36
17 апр. 2021, 10:10 ч.
Не,няма градинка, още по проект са си 3 сгради. Сега третата се забави със започването, че променяха плановете.
Виж целия пост
Там не трябваше ли да е градинка, между 2те сгради и в посока Каравела, както и към парк Възраждане.
# 37
17 апр. 2021, 10:13 ч.
Максимално близо за мен е Св.Никола да речем веднага след клелото на излизане от града посока Златни Пясъци. Цената има значение, но искам да видя какво мога да получа като максимум и оттам да си сравнявам нещата. Траката в началото също, веднага след Кауфланд. Нямам идеи, затова и питам тук. Другия вариант ми е да чакам сградата на Явор в Чайка с надеждата там да е по-тихо, ама като гледам цените вероятно четиристаен ще струва 100 000 евро и нагоре с паркомястото, та по-добре парцел за 50 000 и скромна къща вече 100на кв. да се построи.
Виж целия пост
# 38
17 апр. 2021, 12:46 ч.
Живял ли си скоро в Чайка? Не е особено тихо, особено от както има синя зона около спортна зала, тарикатите от цяла варна паркират там за морската и центъра.
Явор ще продава големите и хубави апартаменти в сградата от 1400-1600 евро / кв, а и паркомясто искаш. По една груба сметка, това ще е минимално 1500 x 110кв + 15000 = 180 000 евро.
Виж целия пост
Другия вариант ми е да чакам сградата на Явор в Чайка с надеждата там да е по-тихо, ама като гледам цените вероятно четиристаен ще струва 100 000 евро и нагоре с паркомястото, та по-добре парцел за 50 000 и скромна къща вече 100на кв. да се построи.
Живял ли си скоро в Чайка? Не е особено тихо, особено от както има синя зона около спортна зала, тарикатите от цяла варна паркират там за морската и центъра.
Явор ще продава големите и хубави апартаменти в сградата от 1400-1600 евро / кв, а и паркомясто искаш. По една груба сметка, това ще е минимално 1500 x 110кв + 15000 = 180 000 евро.
# 39
17 апр. 2021, 15:09 ч.
И на мен ми прозвуча много оптимистично 100 000 евро за четиристаен с паркомясто (освен, ако не е със спални по 9 кв.м. и дневна от 25 кв.м.)...
Виж целия пост
# 40
17 апр. 2021, 16:30 ч.
Ама чакай малко сега... Като казваш максималко близо до града, това означава извън него. А местностите, които даваш за пример са в рамките на града. Значи не търсиш парцел близо до Варна, а вътре в града. За повече ясноста прилагам карта с границите на град Варна.
Парцел за 50 000 евро спокойно може да се купи и то от по-приличните, с малки компромиси. Но после забрави да вдигнеш скромно къще 100 кв. с 50 000 евро. Може и да го докараш до груб строеж, с доста компромиси и с дебели връзки в общината. Но до етап да се събуеш и да влезеш да живееш вътре, ще трябват повече пари.
Вариант е по-евтин парцел с повече компромиси и да останат повече пари за самата къща, за да можеш все пак да живееш в нея. Или по-голям бюджет.
Виж целия пост
Максимално близо за мен е Св.Никола да речем веднага след клелото на излизане от града посока Златни Пясъци. Цената има значение, но искам да видя какво мога да получа като максимум и оттам да си сравнявам нещата. Траката в началото също, веднага след Кауфланд. Нямам идеи, затова и питам тук. Другия вариант ми е да чакам сградата на Явор в Чайка с надеждата там да е по-тихо, ама като гледам цените вероятно четиристаен ще струва 100 000 евро и нагоре с паркомястото, та по-добре парцел за 50 000 и скромна къща вече 100на кв. да се построи.
Ама чакай малко сега...
Като казваш максималко близо до града, това означава извън него. А местностите, които даваш за пример са в рамките на града. Значи не търсиш парцел близо до Варна, а вътре в града. За повече ясноста прилагам карта с границите на град Варна. Парцел за 50 000 евро спокойно може да се купи и то от по-приличните, с малки компромиси. Но после забрави да вдигнеш скромно къще 100 кв. с 50 000 евро. Може и да го докараш до груб строеж, с доста компромиси и с дебели връзки в общината. Но до етап да се събуеш и да влезеш да живееш вътре, ще трябват повече пари.
Вариант е по-евтин парцел с повече компромиси и да останат повече пари за самата къща, за да можеш все пак да живееш в нея. Или по-голям бюджет.
# 41
17 апр. 2021, 18:50 ч.
Вижте, не се хващайте за цифрите, те са нахвърляни ей така, казах че нямам идея. Ако зависеше от мен изцяло щях да се кача на колата и повече да не се върна в града, но парцела тряба да е в рамките на града.
Виж целия пост
# 42
17 апр. 2021, 19:08 ч.
Окей за цифрите. Просто уточних, че максимално близо до града означава все пак извън него. В рамките на него е друго. 
Искам да добавя и че ако идеята ви за къща е с цел да ви излезе по-евтино от голям апартамент в Чайка, според мен сте на грешен път. Просто добре си помислете в кое от двете искате да живете. За мен не са взаимно заменяеми.
Виж целия пост
Искам да добавя и че ако идеята ви за къща е с цел да ви излезе по-евтино от голям апартамент в Чайка, според мен сте на грешен път. Просто добре си помислете в кое от двете искате да живете. За мен не са взаимно заменяеми.
# 43
17 апр. 2021, 21:04 ч.
И аз гледам парцели, но не в замяна на жилище в града. Просто не виждам къде има инфраструктура, да се вдигне човек и да се премести. Или няма канализация, интернет; или улица липсва. В търсене на тишина и спокойствие, не мога да се лиша от елементарен път за пешеходец, или автомобил...
Гледам Траката. Уж скъп, желан, елитен район...еми те улици нямат там, каналицация няма, куриерите не могат да намерят адреса...
Виж целия пост
Гледам Траката. Уж скъп, желан, елитен район...еми те улици нямат там, каналицация няма, куриерите не могат да намерят адреса...
# 44
17 апр. 2021, 21:22 ч.
Е аз има градско жилище и то съм новодомец, но се оказа, че има неща които ме дразнят основно свързано със шум, а и искам още една стая и евентуално домашен офис.
И какво сега оказва се, че няма нормално място за живеене? Някъде където е тихо, ама пък има инфраструктура, нормални улици. Оказва се май, че нашите градове са проектирани и строени като за сардини, овце, или някакъв обслужващ персонал. Действително като се замисля, че съм виждал такъв квартал тук, какъвто съм виждал в Швейцария, Германия, Франция и.т.н. улици, с хубави тротораи и къщи дето на половин час я се разминеш с някой, я не, и чудо..няма паркирани кори по тротоарите или някой да чука в двора нещо през деня.
Виж целия пост
И какво сега оказва се, че няма нормално място за живеене? Някъде където е тихо, ама пък има инфраструктура, нормални улици. Оказва се май, че нашите градове са проектирани и строени като за сардини, овце, или някакъв обслужващ персонал. Действително като се замисля, че съм виждал такъв квартал тук, какъвто съм виждал в Швейцария, Германия, Франция и.т.н. улици, с хубави тротораи и къщи дето на половин час я се разминеш с някой, я не, и чудо..няма паркирани кори по тротоарите или някой да чука в двора нещо през деня.
Препоръчани теми