Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА-какво се случва реално? - 11-та тема

  • 50 836
  • 769
# 555
Ами мисля, че около 400 е нормална цена. Двустаен е. Разбира се , зависи и от състоянието. При мен е бих казала, добро, с всичко необходимо налично, прилично изглеждащо.
Виж целия пост
# 556
Зависи и в коя част на Бриз е. Ако е под гимназиите/обръщача на автобусите,на мен цената ми се вижда ниска.
Виж целия пост
# 557
Втора линия от Бул. Княз Борис, по-скоро трета, около Камелия.
Виж целия пост
# 558
Зависи и от квадратурата, броя на помещенията.
Виж целия пост
# 559
Втора линия от Бул. Княз Борис, по-скоро трета, около Камелия.

Успех с даването под наем!
--------------------

Интересно ми е каква е таксата за вход\поддръжка.
Виж целия пост
# 560
Таксата е 15 лв. на месец. Има озеленяване пред входа, асансьор, чистачка. Не бих се набутала, където има такси от порядъка на 80 лв. /бриз резиденс, акварел и пр./.
Виж целия пост
# 561
Благодаря, чак ми се струва нереално малко за луксозна сграда.
Още веднъж честито Simple Smile
Виж целия пост
# 562
Защо ви се струва нереално? Таксата, която плащам за 2 паркоместа, апартамент от 190 кв.м., вътрешен озеленен двор и поддържане на декоративни храсти по протежение на цялата сграда е 30 лв. на месец, живеем 4 човека в апартамента. Сградата е луксозна, на почти 3 години, с 3 входа, брат ми живее в съседния вход - за 120 кв.м и паркомясто плаща 20 лв. Доколкото знам много се вдигат таксите заради жива охрана. Обслужва ни професионален домоуправител.
Виж целия пост
# 563
Wink Имам някакъв поглед върху таксите в подобни сгради. Но все пак благодаря.
Виж целия пост
# 564
Ехааа, честито на всички преминали с успешни сделки. Радвам се за вас! ☺ Хубаво е като има обратна връзка Simple Smile
Виж целия пост
# 565
Интересно е за Бриз, обявите във фейсбук ли ги намерихте или използвахте сайтовете на брокери?

Бриз ми е малко тъмна Индия с паркирането и презастрояването там, но пък звучи добре тази цена 1000 евро на кв.
А гледката каква е ?
Вижда ли се морето или само съседите наоколо?
Виж целия пост
# 566
Трудно е да делим града на квартали, понеже в рамките на един квартал, положението с паркиране, сгради, инфраструктура може да е коренно различно.Едно от основните неща, което ме дразнеше в брокерчетата е че ми казваха само квартала където се намира даден имот и до там и ако съм искал да науча точната му локация, трябва да отида на оглед..
Та да се върнем към Бриз
Високите части на бриз се отличават и предпочитат основно заради морската гледка, тишината (на места) и заради сградите, които повечето са ново строителство, повечето сравнително луксозни
Паркирането е само с паркоместа, които пък са доста евтини (около 3000евро за външно)
Улиците са тесни и разбити, на места стръмни, пешеходни пътеки няма и като цяло не препоръчвам тази част.( Ходил съм на поне 20-30 огледа там)
Долната част на Бриз за мен е по-добрия избор, особено ей това микро районче което съм заградил, също така и района над стадион Варна както и обръщача

Морска гледка има само по последните етажи, но паркирането е безпроблемно, тишина, спирки, училища, морската, паметника за разходки и тренировки е страхотно място, единствено тротоарите могат да се подобрят, както и някои улици на места
Района на хотел камелия също не е лош, но там започна малко да се презастроява и ти трябва паркомясто
Това е отгоре отгоре, както ви казах, има места където се различават коренно.
При допълнителни въпроси съм насреща
ПП.Подкрепям коментарите за таксите поддръжка, при нас е 20лв с включено озеленяване
Виж целия пост
# 567
Вижда се едно късче от морето, на нисък етаж съм - втори. Гледката ми е декоративни дървета и храсти, дърветата в локалното и друга сграда. Като споменах локалното,винаги има места за паркиране,за сега. Няма какво да се строи повече около нас, всичко е застроено вече и  е предостатъчно.
Обявата видях в Фб група Имоти Вн без посредник.
Изстрелях се веднага на адреса. Simple Smile
Виж целия пост
# 568
Таксата е 15 лв. на месец. Има озеленяване пред входа, асансьор, чистачка. Не бих се набутала, където има такси от порядъка на 80 лв. /бриз резиденс, акварел и пр./.

Ако е само за чистачка, асаньор и озеленяване - наистина е въпрос на договорка с изпълнителя. Но моето лично разбиране е, че в такава такса би трябвало да влиза и сума за поддръжка/бъдещ ремонт на самата сграда, която да се акумулира за дълъг период от време и да се разходва след  обсъждане и съгласие на всички съседи...
Виж целия пост
# 569
Не ми е ок да плащам такси за бъдещи събития. Не зная дали няма да продам по някое време, а така или иначе не ми е основно жилище и имам достатъчно текущи разходи. Сградата е нова, много силно се надявам скоро да не се налагат ремонти.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия