Идеи за преоразмеряване на жилище

Pepina_n3 , и на двата ти въпроса отговора е - може. Законово допустимо е.

Здравейте, пусках една тема, но искам да пусна нова, с по-структурирана информация, с по-дорба схема и с конкретни въпроси, на които се надявам да получа ако не отговори, то поне съображения какво трябва да се премисли.

Вариант 1 е оригинала, 2 е опция:



Защо искам оразмеряване:
1. Не ми трябват 2 толкова големи бани.
2. Искам повече пространство в холокухнята по възможност, че е сравнително тясно.
3. Все пак бих искал 2ра тоалетна, дори и да е минимална на широчина.
4. Коридора е достатъчно и широк и дълъг, как да се оползвотвори? Сложил съм червени ?. Дали със стенен гардероб, който да прибира много неща, които да не седят по стаите? Или пералня в коридора?

Съображения:
1. При който и да е от двата варианта не се нарушават наредби.
2. Ще живеят двама души, засега детската спалня остава свободна
3. КАкво е неудобството от това шранговете да са в кухненския бокс? Не могат да се закачат пкафове? Ще има ревизионен отвор, куфара който ги обгражда гипскартон ли е обикновено.
4. Какво е неудобството за банята, ако отдушника се пада в друго помещение? Лесно ли се отвежда от банята до отдушника?
5. Какво трябва да се помисли за разположението на пералнята? Ако не е измислено, и реша да я сложа на място което не е планирано, това какво налага - прекарване на тръби за водата? Например ако е в коридора при червеното ?
6. Колко по-скъпа пък да е ъглова кухня?
7. Какви минимални разстояния бихте препоръчали за мокро помещение и за кухненския бокс.
8. Знаете ли кой символ онагледява котел.

Много много благодаря на всички отговорили в предната тема, общо взето обобщих съображенията тук в инфото. Много ще ни е полезно да обсъдя тези въпроси с хората от форума.

Дори и за 2-ма души, какво да кажем за повече, 2 тоалетни си е удобство. Определено съм за вариант 2.

В едната от тоалетните ще се сложат и пералнята, и сушилнята, и някое шкафче за препарати, моп, инструменти.

Кухня на стена 3.50 м. (минус широчината на комина около 60 см) може да побере хладилник, мивка, миялна и печка, а и имате удобна стена за още шкафове/плотове отстрани до вратата.

1. Не си качил нищо.
2. Говори направо с майстор. Отидете на място и обсъдете какво може и какво - не.

Нямам доверени майстори, пък и по-меродавно ми е мнение на хора, които са минавали през това и могат от първа ръка да кажат кое е удобно и кое не. А иначе кое как може да стане - от майстори вварианти хиляди . Така или иначе съм описал кое е е възможно.

Христо, може ли на л.с. да ми напишеш коя сграда е това? Ако е удобно!

Едната баня може да се направи на "мокро" помещение. Тоалетната си остава. Там могат да се сложат пералня, сушилня, шкафове за кърпи, хавлии, перилни препарати, прахосмукачка, разни мопове и т.н.

Аз бих направил нещо друго без разширяване на тоалетни и много къртене. На вариант 1 махаш само банята където ще е кухнята. втората баня с тоалетна я оставяш каквато е без да я разширяваш и виждам че от нея до входната врата има разстояние метър на два, аз бих си направил там една малка тоалетна със стена  гипскартон до входната врата или мокро помещение или мокро и малка тоалетна с преграда по метър. Така ще разшириш и хола с кухня и 2 тоалетни ще имаш с една баня и няма да къртиш толкова стени

Ако сте на последен етаж, не се нарушава наредбата (относно забраната за разполагане на санитарно помещение над кухня/килер за хранителни продукти).
При вариант 2 кухнята става в пъти по-неудобна, а разполагането на тоалетна означава стесняване на оставащата баня (от 180 на 161 см).

Много малка кухня сте предвидили във втория вариант. Ако мислите да живеете там и да готвите, разширете я.
Е, ако ще я ползвате само да претоплите нещо в микровълновата и да си направите кафе – и така става. Но за голямо семейство, в което се готви и яде – не.
Да, знам, че мъжете много обичате мънички кухнички, че да няма място за вас и да не ви карат да помагате, ама все пак... Съжалете я тази жена.


Аз също съм за този вариант. Удобно и практично, а и спестявате място в кухнята за повече шкафове, ако пералнята и сушилнята са изнесени в друго помещение.

Това е антрето, нали оттам се влиза.

Ако правилно се ориентирам, спалните са по около 12 кв., което не е чак толкова много и в коридора може да се сложи голям гардероб, защото в спалните няма да има чак толкова място.
Относно баните също бих препоръчала да се запазят. Подкрепям напълно вече предложения вариант за обособяване на мокро помещение. Аз такова нямам и в момента прахосмукачката и дъската за гладене са ми в спалнята, ужасно дразнещо.
Сега деца нямате, но ако пранирате искрено ви съветвам запазете двете тоалетни задължително. Няма случай, в който да вляза да се къпя и на негово величество детето да не му се припишка. Осигурете си поне спокойствие в банята.
Ако все пак решите да махнете едната баня, обсъдете добре с майстора как ще затапите саниталните отвори, за да не се връщат миризми. Обикновено се ползва итонг и/или гипскартон за доизграждане на стени.
За пералня и сушилня в коридора- да много хора така ги слагат при липса на място, но е доста шумно, особено ако имате навика да перете през нощта. Ние бяхме така и не съм очарована от идеята. Отделно трябва да предвидите добра вентилация, ако ще ползвате сушилня, става си доста топло. Иначе за местенето трябва да се пусне канал и вода до новото място, но това е въпрос за майстора ви, трябва да се види разположението на вик инсталацията. Ел. часта е по-лесна за решение.
Минимално помещение за мокро без тоалетна бих заложила ок. 2 -2.5 кв. Ако ще има и тоалетна, вече трябва по-голямо. Също така помислете ще имате ли бойлер и къде ще е монтиран. Бих ви препоръчала да си разиграете няколко варианта, след като измерите прецизно всички помещения.
Както казах съм твърдо за запазване на втората баня и инсталирането на всички уреди там.
Цената на една кухня се определя по-скоро от изполваните материали и най-вече механизми вътре в шкафовете, не толкова от формата. При ъгловите трябва да се помисли как най-оптимално да се използва ъгъла, за да не се губи пространство. Така както сте го начертали на вариант 2, кухнята става П- образна и ще бъде доста тясно. Като цяло този тип кухни са малко непрактични и няма да спечелите много място от цялото преустройство.

Човек не може да има всичко и трябва да си решиш какво ти е приоритет. Аз лично мога без две тоалетни. И бих предпочела вариант 2 с П-образната кухня, като в антрето ще изкарам пералня и миялна една над друга (няма нужда да разширяваш банята за сметка на мястото за гардероб (миялна+пералня) в антрето. Имам 180 см ширина, за тоалетна стигат 80, а 100 са предоволно за хубава душ зона. Или изнеси стената само 20 см надясно, тогава ще има място и за гардероб в антрето, и за душкабина 120/90 (което си е направи кингсайз).

За сметка на загубения втори кенеф ще спечелиш хубава дневна - плотът ще го направиш с нормална височина и ширина и ще става и за закуска, хапване, и за готвене (други плотове на практика няма). Котлона и фурната ще са до хладилника (нещо като на снимката по-долу си представям). И срещу плота имаш място за пълноценна трапезна маса.  И в долния край на хола ще имаш пълноценен дневен кът с голям ъглов диван в ляво и хубава голяма секция в дясно.  При вариант 1 не можеш да събереш в хола всичко това ако сложиш остров отпред. А ако не сложиш нямаш никакъв плот за готвене. Но и без остров една маса там само ще ти се пречка.

Но, както казах, въпрос на приоритети. За мен плюсовете на 2 си струват загубата на една тоалетна. Ние си имаме две тоалетни вкъщи, но едната не се ползва, нямаме нужда. За други явно е много важно да има две тоалетни. Решението е твое.




За антрето нещо такова може да стане:

Последните 2 мнения са супер полезни, много благодаря!

Ето два примерни варианта на разположението на уредите при запазване на оригиналните помещения. Само за демонстрация, че може доста пространство с плот да се получи - зависи от предпочитанията.


При тези варианти не виждам смисъл от остров - просто една правоъгълна маса, която при нужда да предоставя пространство, например за месене на питки