Събирам мнения за сглобяемите къщи

Публикувана: 23 окт. 2006, 23:34 ч.
Последно мнение: 18 септ. 2008, 20:21 ч.

170 451
296

# 60 18 май 2007, 22:31 ч.

Цитат на: iavor в ср, 16 май 2007, 22:04

Здравейте всички. Бих искал и аз да дам мнение по въпроса, тъй като вече имам построени над 1500 кв.м. от тези къщи. Например при мен дойде последно едно семейство, което притежава малък имот в кв. Бенковски. Същите са на квартира и пред тях стоеше въпроса дали да продадът имота и да си купят апартамент или да си построят на този имот къща.Много време се двоумяха дали да бъде монолитна или сглобяема.Накрая се спряха на сглобяема и сега бих искал да Ви кажа защо:
1. Къща от 72 кв.м./ реални/ предлагана от мен им струва 23 000 лв.
2. За около 20-25 дни къщата се изработва и монтажа е за около 10-15 дни.
3. Има 50 години гаранция.

Следователно да приемеме, че те живеят около 30 години в тази къща,и на собствен терен тези 23 000 лв. каква стойност ще имат? Колко ли щеше да им излезе и за колко време едно монолитно строителство? Времената са такива, че къща без всички необходими сертификати / пожар,земетръс и т.н./ просто няма кой да ти позволи да построиш. Само за сведение - панелите на къщата с дебелина 11 см. по немски лиценз отговарят на 30 см. зид.
Бих могъл да Ви кажа още много неща от личен опит. Ако някой има интерес нека се обади!

Да се обади ама къде???

Виж целия пост

E

# 61 19 май 2007, 09:12 ч.

Запис.И мен ме интересува темата Peace

Peace

Виж целия пост

Ljuboznatelna

# 62 19 май 2007, 11:18 ч.

Напълно е възможно цената на 72кв да е 23 000лв, ако е без довършителните работи - настилки, мазилки.. Цената на материалите предполагам е по-малко от половината. Труда - 1м. Ако струва повече си е чисто обирджийство. И ние планираме строеж на дървена къща, ще я строи предимно мъжа ми, сметките ни за строеж без довършителни работи на 150кв са някъде около 20 000лв.

Виж целия пост

# 63 19 май 2007, 15:47 ч.

запис

Виж целия пост

B

# 64 20 май 2007, 09:27 ч.

Цитат на: ljuboznatelna в сб, 19 май 2007, 11:18

Напълно е възможно цената на 72кв да е 23 000лв, ако е без довършителните работи - настилки, мазилки.. Цената на материалите предполагам е по-малко от половината. Труда - 1м. Ако струва повече си е чисто обирджийство. И ние планираме строеж на дървена къща, ще я строи предимно мъжа ми, сметките ни за строеж без довършителни работи на 150кв са някъде около 20 000лв.

Много криви сметки си правите. Много неща сте пропуснали според мен. Че то само фундаментната плоча ще е поне 10К, покрива и той толкова... А останалото?

Виж целия пост

Ljuboznatelna

# 65 20 май 2007, 12:17 ч.

Не слагам цена на бетонови работи, защото фирмите, изпълняващи дървени къщи, не се занимават с тях. Слагам ги грубо 3000-3500лв с кофражните работи (100кв.м. първи етаж) Дървен материал - 6000-7000лв, OSB 2000лв, гипскартон 2000лв, каменна вата 3000лв, 1000лв врати (талашит, примерно), за прозорците нямам представа все още. Керемидите - около 3000лв, ако е с битумни - далеч по-евтино. Някой лев и за непредвидени работи. Май ми излиза сметката?

Виж целия пост

B

# 66 20 май 2007, 18:22 ч.

Цитат на: ljuboznatelna в нд, 20 май 2007, 12:17

Не слагам цена на бетонови работи, защото фирмите, изпълняващи дървени къщи, не се занимават с тях. Слагам ги грубо 3000-3500лв с кофражните работи (100кв.м. първи етаж) Дървен материал - 6000-7000лв, OSB 2000лв, гипскартон 2000лв, каменна вата 3000лв, 1000лв врати (талашит, примерно), за прозорците нямам представа все още. Керемидите - около 3000лв, ако е с битумни - далеч по-евтино. Някой лев и за непредвидени работи. Май ми излиза сметката?

3000-3500 най-вероятно няма да ти стигнат само за труда за кофража и наливането на 100 м2 фундаментна плоча (и основи имаш отдолу, за тях май забрави). Бетона твърдо ще е повече от тези пари, а като добавим и желязото? А връзките - канал, ток, вода, дренаж, хидро-, топлоизолация? За нагоре също ми се струва че сума неща пропускаш, къде е дървения материал? 1000 лв врати? Че то само входната е поне половината от тези пари. Не е вярно и че битумните керемиди излизат по-евтино от класическите. Явно нямаш представа какво те чака. Не започвай да строиш къща 150 м2 без да разполагаш с минимум 30 000Е, и то ако знаеш какво правиш и как можеш да правиш нещата евтино и качествено.

Виж целия пост

# 67 22 май 2007, 13:18 ч.

Цитат на: ljuboznatelna в сб, 19 май 2007, 11:18

И ние планираме строеж на дървена къща, ще я строи предимно мъжа ми, сметките ни за строеж без довършителни работи на 150кв са някъде около 20 000лв.

сега моме, както си сте си направили сметките, ги умножете по 2, а може би по-добре по 3 и накрая може и да са ви точни сметките...

Виж целия пост

Ljuboznatelna

# 68 22 май 2007, 22:02 ч.

Благодаря, че ми отворихте очите Wink

Wink

Това че апартамент в София струва 1000-2000лв кв.м.не значи, че къща се строи по същите стандарти. Не смятам да коментирам повече кое колко излиза и защо, нито откъде знам че е така. Кой както го може.

Виж целия пост

B

# 69 23 май 2007, 00:01 ч.

Цитат на: ljuboznatelna в вт, 22 май 2007, 22:02

Благодаря, че ми отворихте очите Wink

Wink

Това че апартамент в София струва 1000-2000лв кв.м.не значи, че къща се строи по същите стандарти. Не смятам да коментирам повече кое колко излиза и защо, нито откъде знам че е така. Кой както го може.

Цената на апартамента от 1000-2000 лв на квадрат няма нищо общо със себестойността му без земята. И да - няма да е 1000-2000 лв. на квадрат строежа, но и 130 лв на квадрат няма как да се върже освен ако не е някаква барака, кой знае защо наричана къща.

Виж целия пост

# 70 24 май 2007, 14:09 ч.

Цитат на: ljuboznatelna в вт, 22 май 2007, 22:02

Благодаря, че ми отворихте очите Wink

Wink

Това че апартамент в София струва 1000-2000лв кв.м.не значи, че къща се строи по същите стандарти. Не смятам да коментирам повече кое колко излиза и защо, нито откъде знам че е така. Кой както го може.

...Не питай учило, питай патило...пожелавам ти успех в начинанието и да ви излезат сметките...и все пак ще ми бъде интересно да се включиш отново, когато построите къщата...

Виж целия пост

писи-миси

# 71 25 май 2007, 13:21 ч.

Мислим да построим къща от един, който е направил цяло селище в Родопите. Очарователни са, има различни проекти. Които иска инфо, да пише на ЛС

Виж целия пост

Гост

# 72 30 май 2007, 18:57 ч.

Някой знае ли нещо за фирма АЛКО ООД и какво е мнението?
http://www.alko-house.com/

Виж целия пост

А

Анонимен

# 73 30 май 2007, 19:16 ч.

Цитат на: ljuboznatelna в нд, 20 май 2007, 12:17

Не слагам цена на бетонови работи, защото фирмите, изпълняващи дървени къщи, не се занимават с тях. Слагам ги грубо 3000-3500лв с кофражните работи (100кв.м. първи етаж) Дървен материал - 6000-7000лв, OSB 2000лв, гипскартон 2000лв, каменна вата 3000лв, 1000лв врати (талашит, примерно), за прозорците нямам представа все още. Керемидите - около 3000лв, ако е с битумни - далеч по-евтино. Някой лев и за непредвидени работи. Май ми излиза сметката?

Има една фирма Eurohouse. Те изпълняват поръчката до ключ.
Цената до ключ + поставянето на фундамента /50 евро на кв.м./ излиза 420 евро на кв.м. с ДДС.
Влизаш и само си слагаш мебелите. Пращат оферти с разбивка на всичко. По-добре вземи оферти от няколко фирми и сравнявай.

Виж целия пост

Гост

# 74 31 май 2007, 10:56 ч.

Eurohouse Има ли офис в България, как мога да се свържа с тая фирма?

Виж целия пост

Препоръчани теми

Сглобяеми къщи 5

35 948
431

Жилища и имоти

Сглобяеми къщи 4

111 253
776

Жилища и имоти

Сглобяеми къщи 3

357 250
1 080

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.