Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема N9

  • 49 205
  • 939
# 105 26 окт. 2021, 11:32 ч.
На вълка защо му е дебел врата?
Вие сте тези, които трябва да си решите проблемите. На кого чакате? Защо му плащате, щом не върши работа...ми махнете го. Виждате че нищо не прави, а продължавате да му пълните гушата, защо?

Махате го. Плащате на адвокат и се конкултирате!

Може да отстраните съседа за 6 месеца от жилището, с ваше решение. Адвокатът ще ви каже как става.
Виж целия пост
# 106 27 окт. 2021, 10:12 ч.
Цитат на: teta75 в вт, 26 окт 2021, 11:32
На вълка защо му е дебел врата?
Вие сте тези, които трябва да си решите проблемите. На кого чакате? Защо му плащате, щом не върши работа...ми махнете го. Виждате че нищо не прави, а продължавате да му пълните гушата, защо?

Махате го. Плащате на адвокат и се конкултирате!

Може да отстраните съседа за 6 месеца от жилището, с ваше решение. Адвокатът ще ви каже как става.

за отстраняването - много трудно ще стане. Ние живеехме под шизофреници, които непрекъснато ни наводняваха и крещяха денонощно. Ходих в полиция, община и ХЕИ - в общи линии казаха, че е загубена кауза това. Преди доста години вярно, и не съм ползвала адвокат.
Виж целия пост
# 107 27 окт. 2021, 10:27 ч.
А, не по институции...вие, вие трябна да си го изведете. По процедурата на ЗУЕС. Друг няма да дойде...
Виж целия пост
# 108 27 окт. 2021, 19:03 ч.
Много се извинявам предварително, че отново ще повторя въпрос, който съм сигурна,  че е задаван преди. И благодаря,  на който не му е изприщен езика, да повтори за мен.
Имаме частичен ремонт на покрива. Искаме да направим на останалия покрив. Сума 30 000лв.  61% са се подписали, че са съгласни.
Според домоуправителката, трябва да имаме 75% съгласни, за да пристъпим към събиране на пари.
Според нея, не може ние, 61% съгласни, да платим ремонта и после по съдебен път да си вземем парите от несъгласните. Вярно ли е това?
Виж целия пост
# 109 27 окт. 2021, 19:10 ч.
Виж Закон за етажна собственост, членове 48 и 49.
Много важно е ремонтът неотложен ли е, необходим ли е или просто сте решили.
Виж целия пост
# 110 27 окт. 2021, 19:13 ч.
Благодаря,  отивам да ги чета.
Наложителен е, да, в някои апартаменти тече от поне 20 години, обаче са стиснати мизерните и не искат да дават пари. Д
Асансьорът плаче за нов, обаче същата работа....

Допълвам се- Ус били решили да се водят по чл.17,т.3 полезни разходи и кредити....
Виж целия пост
# 111 27 окт. 2021, 19:19 ч.
По-скоро чл. 17....за решенията и кое с какво мнозинство се взема - обикновено или квалифицирано.
Ще погледна после и ще пиша...

Не виждам този ремонт да е сред изброените в ал 2 на чл.17. Което значи че решението се взема с ОБИКНОВЕНО мнозинство - ал.3.
Това са 50% +1 глас от всички ПРИСЪСТВАЩИ. Не броите ид.части.

Вижте чл 15 за кворумите...да е законно ОС.
И попитайте управителката къде го пише това за 75-те процента Grinning

ПП...виж параграф 1, т.8, 9 и 12 ДР на ЗУЕС. Това категорично не е полезен ремонт по т.12!!
Полезен ремонт е да сложите мрамор на стълбището, от скъпия. Или др.луксозна изгъзица. Неналожителна. Просто за кеф, с които се увеличава стойността на имота.
Не сте в тази хипотеза!!
Виж целия пост
# 112 27 окт. 2021, 22:00 ч.
Цитат на: teta75 в вт, 26 окт 2021, 11:32

Махате го. Плащате на адвокат и се конкултирате!

Може да отстраните съседа за 6 месеца от жилището, с ваше решение. Адвокатът ще ви каже как става.
Не, по никакъв начин и нито един адвокат на света не може да  "махне"  наводняващ съсед. При нас наводненията се изразяват в огромни петна, но на моя приятелка капки падаха от тавана на банята. Като дъжд...Съседката и отгоре реагира но след месеци издевателства понеже била изненадана, цитирам  буквално - какво толкова било станало, то това било чиста вода. Единствения ефикасен начин, действащ безотказно е монтаж на спирателен кран и спиране на водата нагоре. Те викат полиция , полицията идва и ви нарежда да пуснете водата, и вие изпълнявате. След като полицията си тръгне изчаквате до сутринта или когато съседа отгоре се къпе ( необходимо е предварително проучване на хигиенните навици) и завъртате кранчето оставяйко го насапунисан и без вода. Като чуете силни удари по вратата си, пускате водата и викате полиция с мотива че съседа ви е агресивен и ви налита на бой без причина. В този дух се продължава до постигане на пълната победа. И знайте, че всяко действие в тая вселена има равно по сила и ефект противодействие. Никой няма правото да ви наводнява .
Виж целия пост
# 113 27 окт. 2021, 22:46 ч.
Най-добре си е застраховка навреме (докато всичко си е точно) и после каквото и да стане се свързвате със застрахователя, а той се разправя със съседите.
Виж целия пост
# 114 27 окт. 2021, 22:58 ч.
Цитат на: Maria 56 в вт, 26 окт 2021, 11:26
Хора - пълен батак е ! И точно тия неща, които най много увреждат нервите, не са приоритет на решение на определена Държавна институция а са оставени на произвола на съдбата .
Никакъв батак не е, за всичко има закончета и разпоредбички, ако не са ти познати наемаш някой на когото са. Скъпичко е обаче, но все пак е съществува ред, начин и метод. За произвола на съдбата също няма как да се оплакваш, при условие, че не сте крепостни, имате избор и винаги можете да се изнесете и купите на друго място. Има и много добре поддържани етажни собствености, не се отчайвай ако веднъж сте попаднали на кофти място Hands Plus1
Виж целия пост
# 115 27 окт. 2021, 23:52 ч.
Здравейте, интересува ме може ли да се наложи глоба на съсед отказващ да се явява на събранията във входа? Законно ли е?
Виж целия пост
# 116 28 окт. 2021, 00:11 ч.
Не са задължителни общите събрания, много хора не ходят.
Виж целия пост
# 117 28 окт. 2021, 01:10 ч.
Казаха, че могат да гласуват на общо събрание, да се прилагат глоби за неидващите и било законно.
Виж целия пост
# 118 28 окт. 2021, 08:16 ч.
Цитат на: Eфибуш в ср, 27 окт 2021, 22:58
Цитат на: Maria 56 в вт, 26 окт 2021, 11:26
Хора - пълен батак е ! И точно тия неща, които най много увреждат нервите, не са приоритет на решение на определена Държавна институция а са оставени на произвола на съдбата .
Никакъв батак не е, за всичко има закончета и разпоредбички, ако не са ти познати наемаш някой на когото са. Скъпичко е обаче, но все пак е съществува ред, начин и метод. За произвола на съдбата също няма как да се оплакваш, при условие, че не сте крепостни, имате избор и винаги можете да се изнесете и купите на друго място. Има и много добре поддържани етажни собствености, не се отчайвай ако веднъж сте попаднали на кофти място Hands Plus1
Пак ще се повторя, дори потретя - няма закони и разпоредби, дайте да ги видим кои са , или ако има някакви синекурни то те са абсолютно неприложими и неефективни и са създадени само за парлама или от кумова срама колкото някой да изпълни навремето през пръсти някаква поръчка на съответния натоварен с това чиновник. Нито застрахователи нито адвокати вършат работа при по голямата част от случаите, особено когато става дума за непокиси, живеещи като животни и на които от нищо не им пука. Няма ефективен закон и го подчертавам дебело. Относно продажба и бягство - не съм съгласна. Ако сте на хубава локация, където вече няма предлагане, сградата е масивна и стабилна, вложили сте голяма сума пари, много труд и много похабени нерви - защо ще подвивате опашка заради двама трима клошари заради които страдат всички останали ?
Виж целия пост
# 119 28 окт. 2021, 08:44 ч.
Вижте чл.17, ал 2 как се взема решение за изваждане на съсед, който вреди. Прочетете и в гугъл. Има и отделна такава тема в мамата. https://m.bg-mamma.com/?topic=1364113
Сядате, решавате, обсъждате, вземате решение. Всичко е описано в зуес.
Ама вие сядате, не да чакате друг да дойде да ви оправи...
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало