Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема N9

  • 42 077
  • 939
# 195 11 дек. 2021, 21:41 ч.
Трябва да включите гражданска отговорност към трети лица за подобен тип събития
Виж целия пост
# 196 11 дек. 2021, 22:10 ч.
Благодаря. Ще попитам и за такова нещо.
Виж целия пост
# 197 12 дек. 2021, 01:22 ч.
Моята полица включва. По спомен беше до 10000 лв за нанесени от нас щети към съседи.
Виж целия пост
# 198 12 дек. 2021, 21:35 ч.
Здравейте!
Към кой орган мога да пусна жалба за домоуправител, който не си изпълнява задълженията( входа е изключително занемарен), възпрепятства провеждането на събрания,  не ни предоставяше домовата книга за да се впишем, не предоставя отчет на събаните средства и е окупирал двора и общото мазе. Една година вече се разправяме с него- няма оправия. Пробвахме с добро, със събрания, с кавги....но, не би. Човека, всъщност дори не ни е представил доказателства, че  е законно избран( с триста зора и разправии успяхме да вземем домовата книга и правилника, но протоколи не сме видели от предишни събрания, за фактури и дума да не става). Проблема е, че сме малка кооперация от 6 апартамента и три от тях сме новодошли( но вече над година живеем тук), а той е представител на неговия и на другите два- собствениците не живеят тук, не следят какво се случва и понеже не ни познават и нямаме контакт с тях, му гласуват доверие и каквото и да гласуваме е 3 на 3 гласа. А според стария правилник за вътрешния ред( гласуван през 2013 от старите собственици), се брои 1 глас на апартамент, а не на процент от общите части.
Виж целия пост
# 199 12 дек. 2021, 22:23 ч.
Е хубава работа, я се хващайте да прочетете ЗУЕС и да го смените.
Вие сте тези които му давате пари на ръка, които той после....не ви дава дори отчет. Защо му давате.
Сменете го, изберете друг, изберете доверен човек и за касиер.
Отсъстващите как гласуват? Домоупр.има ли пълномощни от тях, че да гласува от тяхно име?

Ама вие сте се оставили да ви разиграва.

Прочети първо закона, ще ти трябва.
Темите тук също смятам са полезни.
Виж целия пост
# 200 13 дек. 2021, 13:14 ч.
Има ли към днешна дата абонаменти към мобилните оператори за сим картите в асансьорите? Преди беше нещо от сорта 3 лв./месец с обаждания към 3 номера.
Виж целия пост
# 201 13 дек. 2021, 13:55 ч.
има абонамент, само ми се мотае доста по-голяма сума - към 70лв на година май
Виж целия пост
# 202 13 дек. 2021, 23:17 ч.
Цитат на: Tintin50 в пн, 13 дек 2021, 13:55
има абонамент, само ми се мотае доста по-голяма сума - към 70лв на година май
10лв на месец
Виж целия пост
# 203 13 дек. 2021, 23:32 ч.
То има нормални карти за телефония и интернет, макар и минимален на по-ниски цени.
Виж целия пост
# 204 14 дек. 2021, 15:07 ч.
При регистрация на домоуправител в общината какво се иска? Нужен ли оригинал на протокола от общото събрание или може копие?
Виж целия пост
# 205 14 дек. 2021, 15:17 ч.
Става копие - едно остава за тях, ако правилно помня.
При нас ще има програма "Графити" за фасадите на сградата - питат ни дали искаме да се включим. Аз за блока не искам, ама за един трафопст няма да откажа - не питат за него обаче Simple Smile
Виж целия пост
# 206 14 дек. 2021, 16:00 ч.
Може ли да ми кажете каква домова книга ползвате? Има ли разлика между различните, както и ако наемем жена чистачка как се уреждат отношенията с нея? Необходим ли е някакъв договор или друго, както и плащането как става за да е официално. Достатъчна ли е само квитанция, че й е платено? Също когато има разходи за блока, примерно някакви консумативи като домова книга, квитанции, разни дребни неща, при покупката само касова бележка ли е достатъчна или и друго.
Виж целия пост
# 207 14 дек. 2021, 19:22 ч.
Devil_Rose
teta75
Както и другите, които следят темата ми за свикване на общо събрание, предвих извънредната епидемична обстановка - днес, господата от фирмата-домоуправител изпратиха „обява“ за общо събрание, на което да се гласува дали да бъде прекратен договора им с нашата ЕС.  Странен е факта, обаче, че е насрочено чак за края на третата седмица от януари... просто не пускат кокала лесно...
Но нищо, ще имаме време да подготвим внимателно точната формулировка за причината за предсрочно прекратяване, в случай, че не склонят да е по взаимно съгласие.
Въпросът ми е, дали ще е достатъчно силен аргумента, че на последното събрание гласувахме да се проведе ново такова с определен дневен ред, което така и не се случи, затова организирах входиране на искане от собствениците.
Според ЗУЕС, домоуправителя трябва да организира изпълнението на решенията на общото събрание, т.е. налице е неизпълнение на решението ни да се организира ново събрание в поставения срок.
Отделно, аз съм член на контролния съвет и на няколко пъти изисквах информация за общия брой на хората в сградата, но не ми беше предоставена такава, защото имало GDPR… разбирам да искам имена и ЕГН-та.. но обща бройка и по апартаменти.. лудница.
Другите проблеми по цялостния договор няма да коментирам, но поне за горните 2 дайте мнение 😊
Виж целия пост
# 208 14 дек. 2021, 19:42 ч.
Я им виж събираемостта им как е. Събрали ли са вноските от всички, има ли несъбрани вноски?
Виж целия пост
# 209 14 дек. 2021, 19:46 ч.
почти всички сме редовни платци. Едиствено строителя не е платил пълните такси, които са гласувани на общо събрание (не е и оспорил) за апартаментите, които не са продадени още, а плаща частично по свое усмотрение към 5-6лв. Отделно, отказват да плащат за гаражите на партера, тъй като казват, че се водят отделна етажна собственост (представяйки документа с разпределението на общите части - отделно 100% сформират апартаментите, други 100% подземни гаражи и трети път 100% гаражи на партера и няколко магазинчета.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата