НОВО: Дигитални асистентиВиж

Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема N9

  • 49 567
  • 939
# 450 20 апр. 2022, 09:46 ч.
А каква заплата плащате на профито, колко лв е?
И една сума ли плащате, в която влиза нег.заплата плюс вашите вноски, или отделно вноски давате и отделно неговото възнаграждение.
Виж целия пост
# 451 20 апр. 2022, 10:26 ч.
имам едни доволни от външен домоуправител познати - ама е чисто нов, скъп блок. Реално за момента всички плащат, а не са имали проблеми. Започне ли нуждата от ремонти или някакви други действия, става ясно
Виж целия пост
# 452 20 апр. 2022, 10:37 ч.
Войниците се каляват в боя Simple Smile
Виж целия пост
# 453 20 апр. 2022, 15:25 ч.
Цитат на: teta75 в ср, 20 апр 2022, 09:46
А каква заплата плащате на профито, колко лв е?
И една сума ли плащате, в която влиза нег.заплата плюс вашите вноски, или отделно вноски давате и отделно неговото възнаграждение.

То е фирма, не е конкретен човек, а таксата е една обща сума, но в разбивката влиза всичко - и неговата заплата, и режийни, и пари за евентуални ремонти... Много е удобно в касата да има пари, защото като се развали нещо се поправя директно, а не се пправи тепърва събрание.
Виж целия пост
# 454 20 апр. 2022, 15:32 ч.
А колко е сумата?
Виж целия пост
# 455 20 апр. 2022, 15:39 ч.
Не помня, половинката я плаща по интернет и не знам. Имам някъде един чаршаф с разбивка, ама не ми се рови. Едва ли е малко, защото има и подземни гаражи, и резерви за ремонт, и поливане на едни растения на двора... Те ще си вървят и ако някой от нас се занимава впрочем. Има значение и колко човека са в жилище, разбира се. И пак всеки е доволен, че друг се занимава.
Виж целия пост
# 456 20 апр. 2022, 15:41 ч.
Странно ми е човек да не си знае вноската.
Интересно ми беше колко струва тази хубавия...
Виж целия пост
# 457 20 апр. 2022, 16:04 ч.
Не знам какво странно има? Обсъждана е, гледана е, приета е и сега само се плаща. Аз доста неща не знам колко струват - плащам ги и толкоз. И не е някаква особена хубавиня, но е просто удобство - плащаш си и забравяш, някой друг се грижи за каквото има. Ако видя нещо изгоряло или развалено само им пиша един мейл и го оправят, удобно си е.
Виж целия пост
# 458 20 апр. 2022, 16:35 ч.
Плащам го, ама не знам колко струва. И аз не го разбирам.

Тета, не знам доколко ще съм полезна, но ще споделя. От 2012 до 2017 в нов блок, 7-етажен, с по 6 апартамента на етаж, на последния етаж 3 или 4 ателиета, на партера магазини, ползвахме външен домоуправител ("Грийн Клийн Сити" или "Грийн Клийн Билдингс", те са 3-4 юридически лица под лейбъла "Грийн Клийн", та не помня кое точно). Аз бях на 3-и етаж, събраха ни по 20 лв. от апартамент, без оглед на броя живущи. За първия етаж таксата беше по-ниска, май 17 лв. или нещо такова. В някакъв момент я вдигнаха и плащах по 21 лв. Разбивка по пера на тази сума не съм виждала, но извън нея събираха само за извънредни ремонти (смяна на врата, ограда, бариера за паркинга). В сумата влизаха възнаграждението на домоуправителя, сметките за ток за стълбище и асансьор, поддръжката на асансьора, озеленяване пред блока и поддръжката от градинар, вкл. поливане с автоматична система. Водата за това по спомен идваше като разбивка от общата в индивидуалните сметки, освен ако аз нещо не бъркам. Бих могла да попитам колко събират в момента на същото място, ако те интересува. За София става въпрос.
Виж целия пост
# 459 20 апр. 2022, 16:44 ч.
Ориентировъчно ми трябваше..просто да се ориентирам. Благодаря ти.... изгодно ми се вижда при вас. Може би влизат всички режийни, а за ремонти събирате отделно, предполагам.
Виж целия пост
# 460 20 апр. 2022, 16:55 ч.
Аз вече не живея там, не знам дали е актуализирана таксата, все пак говоря за преди 5 години. Да, режийните влизаха, не знам обаче какво друго и каква наличност поддържахме в касата, имаше много нередовни платци.
Виж целия пост
# 461 20 апр. 2022, 17:59 ч.
Цитат на: teta75 в вт, 19 апр 2022, 15:55
Това професионален управител ли е?
Логично, първите два етажа ще дадат глас да не плащат самите те. Остават гласовете на горните етажи...
Как е гласувано решението - нали знаете, че се броят идеални части, не е на калпак?

teta75 - би ли ми изпратила линк към закона, спешно ми трябва точно тази клауза.
Ако някой друг има линка може също да сподели.
Виж целия пост
# 462 20 апр. 2022, 18:16 ч.
Чл.17....с какво мнозинство се вземат решенията на ОС.
Законът е на 1 стр.от темата...отвори го от там, да не търсиш.

Тоест 1 с-к не е 1 глас.
А 1 с-к е 5%, ако има 5% ид части от общите части.
Ако за решение са нужни 67% за да мине, то събираш колко човека общо жи имат тези 67%.
Не знам стана ли ясно.

Melamine, благодаря ти!
Виж целия пост
# 463 21 апр. 2022, 13:01 ч.
За съжаление ЗУЕС е така написан, че ставаш бръм, ако не си юрист.
Това че пише как се определят таксите в закона, според мен означава общо събрание да ги гласува. При нас още не искат да гласуват за кучетата и реално не може да се изискват, нищо че по закон трябва.
Смисълът да има правилник, приет на събрание, е за следващите идващи да живеят. Трябва да го спазват.
Виж целия пост
# 464 21 апр. 2022, 13:04 ч.
Масова практика е Правилника да копира ЗУЕС. Има го, но на никой не му пречи.
По-важно е какво и как гласувате на ОС и какво пише в Протокола после. На вечно недоволните се отговаря с текстовете от закона и така.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало