НОВО: Дигитални асистентиВиж

Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема N9

  • 49 488
  • 939
# 870 21 септ. 2022, 23:01 ч.
Уред с дистанционно отчитане не означава ежемесечно отчитане.
Отчитат дистанционно веднъж годишно след края на сезона и изготвят изравнителна сметка. На няколко места сме така.
Виж целия пост
# 871 21 септ. 2022, 23:07 ч.
Не знаех. Благодаря. Мислех, че целта на упражнението е имено реално и навременно отчитане и съответно - плащане.
Виж целия пост
# 872 21 септ. 2022, 23:14 ч.
Има и такава възможност, но май всички трябва да са с такива уреди, да се заяви, да се плаща и т.н. Не съм проучвала подробностите.
Виж целия пост
# 873 21 септ. 2022, 23:36 ч.
Цитат на: Илит в ср, 21 сеп 2022, 23:14
Има и такава възможност, но май всички трябва да са с такива уреди, да се заяви, да се плаща и т.н. Не съм проучвала подробностите.
И освен това всички водомери във входа да са с дистанционно отчитане.
Иначе не може!
Виж целия пост
# 874 22 септ. 2022, 07:50 ч.
Ежемесечните сметки за топло, ако цялата ЕС не е на ежемесечен отчет, са прогнозни и върху тях не се дължи лихва. Аз съм с един топломор, линейни щрангове и един път годишно на отчет. Плащам през “фактура” или 4 фактури на отоплителен сезон до изравнителната, но си следя потреблението и досега не се е налагало да доплащам. Тоест винаги имат да ми връщат, но си следя. Лесно ми е, защото виждам колко МВ съм потребила, умножавам по актуалната цена и добавям сумата от предходното годишно потребление на топла вода. Същото може да се прави с единиците на онези джаджи на радиаторите, защото в изравнителната пише, колко е струвала единицата. Вероятната грешка е по-голяма, но е ориентир.

Единственото неудобство е, че ми звънят от топлофикация за просрочени задължения🤣🤦♀, след дискусия на бон тон, че не плащам за прогноза, а за реално потрбление и ако съм в просрочие ще си платя лихвата, отсрешната страна ми се нацупва и затваря. Това го играя всяка година
Виж целия пост
# 875 22 септ. 2022, 08:42 ч.
Това за лихвите е вписано в ОУ само на топлофикация София. Съответно за останалите градове е под въпрос..нека е ясно да не се объркват хората. В момента чакам отговор от КЕВР по този въпрос, споделях в темата за парното.

За наемател е добре да плаща всички прогнозни, не да чакате изравнителната, защото ще е голяма сума и ако не плати, ще увиснете....и ако депозитът е малък може да не стигне за да покриете цялата сметка. Съответно ще сте на загуба. Обмислете го добре...

Или нека да плати първите 4 прогнозни  а да остави последните две....така поне ще сведете до минимум евент.загуби за вас, в случай че не плати накрая...

Може освен в темата за парното  да прочетете и в темата за наемите.
Виж целия пост
# 876 22 септ. 2022, 18:13 ч.
Здравейте,
Домоуправител съм в нашата сграда по неволя от половин година (сам се предложих, де, понеже фирмата, която уж се грижеше беше пълна трагедия - Домсъвет ООД - бягайте далеч).
Покрай обсъжданите промени в ЗУЕС се зачудих кой точно е ангажиран да следи разпоредбите там. Коя институция е отговорна да следи и налага санкции при неизпълнение на ЗУЕС?
Имам някаква идея в главата и затова питам Simple Smile Как по-лесно да бъде координацията между ангажираните институции по този въпрос, понеже не е никак маловажно.
Виж целия пост
# 877 22 септ. 2022, 18:38 ч.
Никоя конкретно..тоест няма специализиран за това контрол.
Разпръснато е...глоби-кмета, нарушение на обществетия ред-полиция, и т.н.и т.н.

Важното е вие да се разбирате за да вървят нещата...
Виж целия пост
# 878 22 септ. 2022, 18:57 ч.
Това е кофти.. Не че имаме проблеми в сградата, но би било много добре да има съответно изграден орган, който да съдейства при проблеми..
Виж целия пост
# 879 22 септ. 2022, 23:46 ч.
Цитат на: Raya в ср, 21 сеп 2022, 23:07
Не знаех. Благодаря. Мислех, че целта на упражнението е имено реално и навременно отчитане и съответно - плащане.
За да има реален отчет всеки месец, трябва всички абонати към абонатната станция да са с дистанционни уреди, включително и водомерите за топла вода. Един да няма и не става.
Виж целия пост
# 880 23 септ. 2022, 16:24 ч.
Цитат на: teta75 в чт, 22 сеп 2022, 08:42
Това за лихвите е вписано в ОУ само на топлофикация София. Съответно за останалите градове е под въпрос..нека е ясно да не се объркват хората. В момента чакам отговор от КЕВР по този въпрос, споделях в темата за парното.

За наемател е добре да плаща всички прогнозни, не да чакате изравнителната, защото ще е голяма сума и ако не плати, ще увиснете....и ако депозитът е малък може да не стигне за да покриете цялата сметка. Съответно ще сте на загуба. Обмислете го добре...

Или нека да плати първите 4 прогнозни  а да остави последните две....така поне ще сведете до минимум евент.загуби за вас, в случай че не плати накрая...

Може освен в темата за парното  да прочетете и в темата за наемите.

То няма как законово да се дължат лихви за просрочие на сметка за прогнозно потребление. Лихва се дължи за забавяне, забавяне на плащането може да има след като отчетат и докажат, колко точно е потребено. Но благодаря за уточнението
Виж целия пост
# 881 23 септ. 2022, 16:32 ч.
На това се позовах и аз в жалбата си.
Обаче има разлика в ОУ на отделните топлофикации, като само в ОУ на Топлофикация София е описано по-различно. ОУ са видни на сайта на КЕВР.
На мен ми бяха начислили лихви върху прогнозните неплатени сметки. Платих изравнителната на 5.09, лелката троснато рече че не знаела що така, аз седнах и нащраках жалба до КЕВР, КЗП И Теца и я пуснах по мейлите им.
От теца върнаха писмо че било техн.грешка, видиш ли, и ще ги върнат от първата сметка.
От кевр чакам още отговор, за сега пратиха до теца за становище.
Виж целия пост
# 882 23 септ. 2022, 21:48 ч.
Никой нищо не следи, няма институция в България, която да контролира професионалните домоуправители и затова си правят каквото поискат .Този закон е писан на коляно и е пълен с недомислици. Всичко е оставено на решението на собствениците, а те ако не се разбират и са тъпи ,нищо не се получава
Виж целия пост
# 883 24 септ. 2022, 08:18 ч.
Граждански е договорът между профито и ЕС. Там намесата на държавата е как да кажа, минимална. Съдът е органът, който следи, но чрез искова молба, не автоматично.
Като не са доволни от профито, ЕС прекратява договора с него. В темата имаме такъв случай, успяха да се отърват.
Още по-добре никога пък да не сключват такъв договор, винаги съм го казвала и тук, така мисля, убедена съм дори.

По-добре нищо да не събирате, отколкото да пълните джобовете на тези външни търгаши. И в двата случая няма да има подобрения по общите части, но във втория случай поне няма да обеднявате, а насреща да нямате пак нищо Simple Smile
Виж целия пост
# 884 27 септ. 2022, 15:29 ч.
Моля за съвет!
Двете години са минали отдавна,нов договор не е преподписван.При това положение този договор има ли стойност? Нищо никъде не пише,че се преподновява автоматично или че ще е месец за месец.

Утре имаме събрание на ЕС,на което Профито няма да дойде и си насрочи свое за понеделник.Каза,че нашето нямало да е лигитимно.Подготвила съм подписка за прекъсвяне на отношения с тях.Всички ще ми се разпишат.И пълномощни ще ми разпишат да представлявам, който не може да дойде и за двете събрания.

Може би всичко да е с по две копия и да накарам Представителя на Фирмата да ги разпише "Вярно с оригинала",вх.номер или друго,за да съм сигурна че в 30 дневен срок ще приключи всичко.Моля за съвет!
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване за Вашия опит с VOYO и предпочитанията Ви към видеосъдържание.

Анкетата отнема само 2-3 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от VOYO като знак на благодарност за отделеното време.

Вашето участие ще помогне за подобряване на съдържанието за Вас и Вашето семейство.

Благодарим Ви!

Начало