Етажна собственост – такава, каквато си я направим. Тема N9

Публикувана: 27 септ. 2021, 20:34 ч.
Последно мнение: 8 окт. 2022, 21:23 ч.

42 082
939

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са основните принципи за събиране на такси за режийни разходи?
Кой е отговорен за наблюдението и налагането на санкции при нарушения на ЗУЕС?
Какви са разходите за управление на вход във вашата сграда?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са основните принципи за събиране на такси за режийни разходи?
  
  Основните принципи за събиране на такси за режийни разходи включват определяне на сума, която покрива разходите за режийни разходи всеки месец. Това включва сметки за електричество, поддръжка на асансьор, поливане на зелени площи и други поддържащи дейности. Важно е да извършите точна оценка на месечните разходи и да определите размера на вноската за режийни разходи.
- Кой е отговорен за наблюдението и налагането на санкции при нарушения на ЗУЕС?
  
  В България няма специализирана институция, отговорна за наблюдението и налагането на санкции при нарушения на ЗУЕС. Това води до липса на контрол и произволни действия от страна на професионалните домсъвети, които могат да правят каквото си поискат. Законът е написан прибързано и е пълен с противоречия, оставяйки всичко в ръцете на собствениците.
- Какви са разходите за управление на вход във вашата сграда?
  
  Разходите за управление на вход във вашата сграда включват различни такси, като електричество, почистване, хонорар на портиер/домоуправител и такси за Фонд Ремонт и Обновяване. Важно е да се уточнят точните условия и размери на таксите в договора с управителя или домоуправителя.
- Как да сменя домсъвета в сграда с много инвестиционни апартаменти?
- Какви са изискванията за смяна на входната врата в жилищна сграда с панелни стени и колко струва?

Почетен член

# 885 27 септ. 2022, 15:46 ч.

Виждам как е по договор - събранието да е свикано от тях, и в протокола от него да е записана волята на ЕС да прекрати договора. Но кой ще пише този протокол от общото събрание, и как ще го напише?

Освен редът разписан в договора, аз бих пратила писмено предизвестие, подписано от ЕС, на официалният адрес на дружеството, с писмо с обратна разписка да бъде, за да ви се върне документ че е получено.