Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 25

  • 41 154
  • 753
# 510 27 ян. 2022, 18:35 ч.
С него на разговарям от предните събития, преди три години, когато чак кварталната ме извика на разговор заради неговите неоснователни сигнали. Като и казах, че ще подам жалба срещу него , тя оооооо , моля те , недей , разберете се.
Е как се разбира човек с такъв. Съседите всички го знаят какъв е , но никой не иска да си има разправия с него, защото живее там.
Омръзна ми да предупреждавам всички наематели, че отдолу живее злодей, повечето се отказват, като разберат.
Не знам и аз вече какво да правя, ще говоря с новата домоуправителка за този ток, защото това е самоуправство и трябва да го оповестя. На тези температури как си е позволил изобщо.
Акълът ми не го побира.
Виж целия пост
# 511 27 ян. 2022, 19:05 ч.
Той как е спрял тока на жилището....нали само служител на енергото може ??

Да ги кажа, докато не влязат мъже под наем...няма оправия. На жени е лесно да скача...
Виж целия пост
# 512 27 ян. 2022, 19:12 ч.
От общото табло с електромерите е спрял тока, сигурно има ключ, какъвто по принцип е добре да има всеки апартамент, най-малкото за да може да си проверяват показанията на електромера.
Разбира се, че наематели, още повече момичета, не могат и не трябва да се занимават с ел.частта.
Тайс, не може ли мъжът ти, заедно с 1-2 по-едри приятели, така за респект, да посетят съседа и да го предупредят, че ще пуснеш под наем не млади момичета, а от малцинствата.
Виж целия пост
# 513 27 ян. 2022, 20:01 ч.
Много неприятно, tays! Има такива хора, които от всички и всичко се жалват, дали с основание, или не. Аз бих си подсигурила незабавно ключ от ел. таблото. Надали и въпросният съсед е изряден. При първата му нередна проява, бих започнала и аз да подавам жалби. Като го привика един-два пъти кварталния, може малко да се смири.
Виж целия пост
# 514 27 ян. 2022, 20:03 ч.
man_darin_ka, не би трябвало да има ключ. Слагаха ни табло преди 3-4 години. Металните врати, за които имаме само два ключа целия вход, са със специална ключалка, чийто ключ се изработвал от завода-производител като се изпрати някаква карта /пази се в ЧЕЗ/. Питахме няколко ключаря, за да си извадим за всеки собственик, но не можели. Сега просто се знае къде са и на някой, ако му падне бушонът,  търси от тях. А самите електормери са зад втора прозрачна преграда, която също се заключва и за която изобщо нямаме ключ.
Виж целия пост
# 515 27 ян. 2022, 20:16 ч.
Новите табла са така - с плексиглас или нещо подобно пред електромерите, заключени/пломбирани, но предпазителят е пред тази преграда. Ако ти се налага да спреш тока поради някаква причина - примерно ремонт на апартаментното табло, тогава отключваш и буташ надолу предпазителя. Реално ти не пипаш електромера.
Един роднина преди много години води дълга епистоларна битка с ЧЕЗ за ключ от таблото (на улицата, пред къщата и парцела) и накрая му дадоха. Защото много държеше и той да отчита показанията и да ги сравнява с отчетеното от ЧЕЗ. Това е другата цел на това да имаш ключ от таблото - да си следиш показанията. Знам, че рядко някой го прави, но примерно с наематели е полезно - отчиташ показанията при подписване на договора и след това при напускане. При напускане така можеш да им сметнеш сумата за ток в момента на напускането и да ти платят поне тока (водата също), а не когато от ЧЕЗ отчетат и издадат фактурата.

В по-старите кооперации електромерите или са на етажни табла, те са заключени с катинари (в ЕПК блок съм виждала такива), или в общо табло, пак заключено, но без прозрачна преграда вътре.
Виж целия пост
# 516 27 ян. 2022, 20:42 ч.
Аз имам такъв съсед вкъщи под нас. Дълго време преди да купим апартамента той не беше обитаван. Всичко му пречеше и най-вече, че детето тропало по пода. И че се мърдали столове. И "постоянно се изтърват разни неща". Музика не пускаме, детето и цял ден на училище и си ляга в 9.30, а "разните неща" естествено не ги изтървам нарочно. Постоянно звънеше вкъщи да прави забележки. Накрая мъжът ми му се тросна, че това е положението - или чака детето да порасне, или да си купува къща на село. Тези хора не знаят какво е да имаш истински шумни и невъзпитани съседи. Някои даже и да те гръмнат могат, както стана ясно.
Това с тока е прекалено. Аз бих пуснала жалба в полицията и прокуратурата, като картинно я украся, че съм настинала поради липса на ток. Даже медицинска бележка и касов бон от аптека ще приложа.
Виж целия пост
# 517 27 ян. 2022, 21:12 ч.
Тази квартира трябва да се отдава на намален наем, докато не си решите проблемите с изкусалия съсед. Не виждам друг вариант. Горките наемателки.
Заплахата, че ще вкарате цигани, ми се струва добра идея. След като не живеете вие на място, нямате много варианти за битки от разстояние.
Виж целия пост
# 518 27 ян. 2022, 23:36 ч.
Цитат на: tays в чт, 27 яну 2022, 17:35
Цитат на: ::: в чт, 27 яну 2022, 16:34
За момент си помислих, че съм объркала темата...
Joy
И аз.
Влизам да се оплача за пореден път от съседа отдолу на апартамента, който давам под наем.
Предисторията е дълга, но да ви питам как бихте реагирали на мое място.
Имам две момичета на около 20 години отпреди коледа, учат и работят.
Вчера по повод разни битови неща се чухме и разбирам аз, че съседът отдолу е ходил една вечер в 10 и 20 директно да вдига скандали и да събира другите съседи, че му пречели, като припомням, че той е параноик, а и доста време нямаше хора в моя апартамент, та е свикнал да няма шук и гък. Обиждал ги е много грозно, извикал и полиция. Междувременно им спрял тока за цялата нощ, но те , момичетата , не са ми звъннали. На полицаите казали, че подозират, че е той, полицаите казали, че не могат да го докажат и си тръгнали бодро.
Та питам аз какво да го правя този ненормалник.
Момичето вчера ми вика, не сме ти казали, нали един път беше, няма проблем, дано не прави нови сцени.
но аз се чудя как да стопирам тези своеволия.
И не, не е имало музика след 10 часа, просто са били компания и са се веселяли в апартамента .
Някъде назад в темите се жалвах от новите собственици на апартамента ми, който давах под наем, с три малки деца, в резултат на скандалите наемателката ми рускиня с дете, напусна. Няма оправия. Преместих се аз да живея в този апартамент и моя го дадох под наем. Струваше ми много време и усилия, трябваше да ремонтирам другия апартамент, преди да го дам.
Те обаче успяха да настроят няколко души в блока против себе си, защото дигаха скандали за всичко, пречеше им пенсионерката на 80 години под тях, и я тормозеха, като нарочно караха децата да удрят по пода, правиха скандали на съседите до тях, за пуснат климатик, и подобни. Накрая писахме жалба в полицията, също и до Строителен надзор, защото бяха направили ремонт като го купиха, събаряха стени, остъклиха целия балкон от страната на фасадата на блока. Не знам какво се случи, би трябвало да ги накарат да възстановят положението, ама надали.
Въпросът за поведението им се разглежда на едно от събранията на ЕС. Не че ги уплашихме силно, но сега поне се стараят да слагат децата да спят поне към 11-12 вечерта (преди не си лягаха и до два часа понякога), не крещят толкова силно, и не тормозят целенасочено жената под тях.
Не е голям успех, само няколко души се навихме да пишем срещу тях, хората предпочитат повечето да си траят, когато не ги засяга пряко. По принцип, ако ЕС е единна, и при определена процедура, може да бъдат накарани да напуснат за определен период, независимо че са собственици. Но при нас няма как да се случи.
Виж целия пост
# 519 28 ян. 2022, 03:07 ч.
Тия наемателки как са си легнали без ток в тъмното? Да не са гузни, че е имало.шумна сбирка...
Тоя съсед е за сопа, но и мацките да се съобразяват с часовете за почивка.
Виж целия пост
# 520 28 ян. 2022, 06:32 ч.
Има разлика да правиш редовни купони до късно, съвсем друго да се събереш инцидентно и да продължиш до 22,30 ч. или 23 ч. Трябва да има някакъв нормална толерантност към другите. Има лични празници и поводи, при които партито продължава и след 22 ч. Ако момичетата не правят партита редовно, е нормално съседите да си замълчат.
Да добавя това, което съм писала в други теми - възрастните хора (и ние натам вървим) си създават график и навици, които, ако ги нарушиш, се изнервят страшно много и реагират бурно.
Но това с тока минава всякаква нормална реакция, бих го нарекла самоуправство (въпреки че не съм юрист). Трябва да се реагира.
Виж целия пост
# 521 28 ян. 2022, 09:27 ч.
Благодаря за мненията.
Понеже е първи случай, специално с тези наемателки и има давност във времето, засега ще изчакам , за да видя кога и дали ще има рецидив.
Подозирам, че ще има, тогава ще се намеся решително.
Защото който знае за предните истории, този нарочно тогава крещеше , за да чуят всички съседи и ми организира общо събрание, което да ме задължи да изгоня наемателите. Почти му бях повярвала, но една вечер момчето се прибирало от работа и видяло патрулката пред блока, значи той беше извикал полиция БЕЗ да има хора в жилището !
Колкото до това как хората да живеят в собствения си дом, не съм съгласна да ходят като балерини девойките, или да ги подлага съсед на унижения, а още по-малко да им спира тока. С това, последното, ще се занимая изключително сериозно, ако се повтори.
Подбирам си хората за наематели и затова и семейства с малки деца и брокерките ми знаят, че не искам. Представям си малко дете да тича и си играе на 26 квадрата, какъв кошмар ще е за хората . На саморазправа няма да тръгвам, защото доникъде няма да доведе. Брокерките ми знаят за проблема, че веднъж ми бяха намерили трима татуирани млади военни Blush, но аз не ги исках.
Това жилище си го обзавеждахме като за нас с мм, изобщо не мога и да помисля за цигани като превенция, или да го давам срещу нисък наем. Що за идея ?!
Освен това, имам възрастни родители, със сестра ми обмисляхме да ги преместим там, защото дневната е голяма, а татко ползва патерици и инвалидна количка. Как ли ще забраня на татко ми да се движи с патериците из апартамента.
Изобщо, проблемът е изключително сериозен и ще видим тепърва какво ще се случва и хич няма да се оставя този път някакъв безделник да манипулира цял вход и да тормози хора, защото живота му пречи.
Виж целия пост
# 522 28 ян. 2022, 09:33 ч.
Предложението не беше да пускаш цигани, а да заплашиш съседа, че ще пуснеш такива, ако продължава да те тормози.
Виж целия пост
# 523 28 ян. 2022, 09:40 ч.
Точно така - не да пускаш малцинства, а да стреснеш съседа със заплахата за малцинства.
И аз не съм имала предвид да се саморазправяш физически, а просто мъжа ти много твърдо да се обясни със съседа. Колкото и да не ми се иска да го призная Flushed, доста хора реагират много по-адекватно, когато мъж се обясни с тях. Никакви заплахи, никакво физическо насилие, просто твърд разговор.
Виж целия пост
# 524 28 ян. 2022, 09:48 ч.
ММ е много добър човек, не става.
Синът ми се беше наточил онзи ден, но той веднъж се разправя с него и втория път може да ескалира. Въобще не ми се иска да намесвам родата в ситуацията, този веднага ще изписка в районното. Той за нищо ги вика, представям си някой да отиде да му държи сметка.
Питахте как има ключ от таблото. Ами той е млад пенсионер, бил е цял живот началник и по цял ден снове без работа, а и беше домоуправител дълго време. С него ходихме да сключваме договорите за асансьора, дет се вика "дупе и гащи" бяхме, докато оправим нещата в новата ни кооперация, нищо , че не живеех там, правех протоколите на общите събрания. Там живущите са възпитани, тази кооперация влезе в експлоатация преди десетина години, имахме разправии с подизпълнители и си бяхме някаква общност.
На първо време ще говоря с новата домоуправителка, не я познавам, да знае и да е в течение. После, според обстоятелствата.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало