Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Цялостен ремонт на апартамент - от А до Я

  • 1 819
  • 14
Здравейте! Закупих апартамент, който е за цялостен ремонт - от пода до дограмите, през тръби, смяна на местоположение на кухнята, нови бани, плочки и пр. Не сме запознати с нещата, затова искам да попитам откъде да започнем? С отделни майстори за всичко или бригада, която да свърши всичко? Ще се радвам и на препоръки за добри такива.
Апартаментът е голям, така че няма да правим всичко наведнъж - на първо време една баня, една спалня и хола с кухнята са достатъчни.
Има и за чистене и извозване - стар паркет, плочки и обзавеждане в баните.., така че съм сигурна, че трябва да започна първо с това. Но после?
Виж целия пост
# 1
Първо кърти, чисти, извозва или вие сами - търсите си фирма и наемате контейнери.
После подмяна ел и ВиК инсталации, подови замаски и шпакловка на стени и после каквото решите - това.
Виж целия пост
# 2
Прави се първо това, което е свързано с "мръсна" работа и къртене. Докато обитавате апартамента е невъзможно да сменяте инсталации.
Къртенето е желателно да се направи от професионалисти, защото разполагат с техниката да приключат за 1-2 дни. За подмяната на инсталациите зависи и от вида строителство - в тухлено става по-бързо, в бетон е по-шумно и по-сложно заради вкопаването на ел.инсталацията, освен ако не слагате гипсокартон навсякъде. Инсталации се сменят навсякъде, а не едно по едно.
Ако паркетът е от едно време, има вероятност да е сгурия отдолу и да падне много нивото на пода, което предполага дебела замазка и повече време за съхнене.
Виж целия пост
# 3
Много благодаря!
Апартаментът е необитаем, не бързаме и за ремонта - даже още не знам дали да започнем още този месец или напролет.

ЕПК е, тоест бетон, така че явно ще си има работа по инсталациите.
Вече имах среща с ВиК майстор, който каза просто да решим кое какво ще бъде и да изчистим, за да започне да подменя.

Обмислях мръсната работа с почистването да я свършим ние, но ще има и къртене...
Виж целия пост
# 4
Мари72, и ние сме на същия хал. Започнахме ремонт на 90 кв. тухлен апартамент. Все още изхвърляме  вещите на предишните собственици. След това се заемаме с къртенето на банята и кухнята, избиването на една стена и изгражднето на друга, сваляне касите на вратите. Всичко ще си правим сами и с помощ от приятели. За смяната на  ВиК и ел. инсталацията трябва да имате визия как ще изглежда апартаментът в готов вид. Къде ще бъдат мивки, душ батерии, миялна, пералня, сушилня, ключове за осветление, осветителни тела и така нататък.   
Виж целия пост
# 5
Ние ремонтирахме такъв - 130 м2, как ще къртите и извозване сами - нямам идея. Знаете ли през кои стени- какво минава, че да къртите? А конструкцията на сградата? Също изхвърляхме всичко на стари собственици - всичко- от мебели , до белъо. Почвате с къртене, изхвърляне, инсталации( защото на завършена баня и кухня, после как ще подмените?!), дограма, стените, ако ще се шпакловат, подова настилка, врати. Тераси имате ли? Изолация ще слагате ли- вътрешна или външна? На какво ще се отоплявате- там също ще има структурни въпроси. Съвет- банята и тослетната, ако можете след всички по- сериозни довършителни дейности. Един от всички майстори успя да ми съсипе плота в бснята с поставена отгоре машина.
 Направете си бюджет и добавете едни, поне 20% за всичко непредвидено.
Виж целия пост
# 6
Krist, Благодаря за съветите. Написаното по - горе беше  информативно изброено, а не изчерпателно. Миналили сме веднъж през такъв ремонт, но тогава използвахме майстори, тъй като времето ни притискаше.  Сега до  услугите на майстори мислим да стигаме само в краен случай. Слава богу, че половинката ми умее доста работи, разполага и с техника. За съжаление няма как напълно да елиминираме участието на специалисти, но дано имаме късмет да попаднем на читави и  ядовете да са по - малко. Старите собственици ни предадоха и разполагаме с документацията по проектирането и изграждането на сградата. Направили сме консултация  с инженер - конструктор. Имаме и писмено съгласие / макар да не е необходимо, няма промяна на предназначенията на стаите / от останалите собственици. Поръчали сме контейнер за строителни отпадъци,  всичко се изхвърля в него.     
Виж целия пост
# 7
Ние правихме лятото пълен ремонт с една бригада - от къртенето на кухнята, подовете и инсталациите до сглобяването на новата кухня, новите подове и радиатори, боядисване, нови врати и т.н. Дограма не сме сменяли, обаче я боядисвахме и оправяхме. Ако изберете вариант с бригада, да знаете, че е много важно техническото лице (демек шефът на бригадата). Ако той е сериозен и скопосен, всичко би трябвало да е ок. Ние си намерихме много добър технически, който си следеше работниците, следеше материалите, всичко той отиде да купи, след като го избрахме. Единственото, което аз ходих да взема, е една фугираща смес и то защото исках да видя мострите и цветовете. И не се е налагало да следим кой какво и кога прави. Ремонтът трая два месеца - аз май стъпих максимум три пъти на обекта за това време. Така че гледайте техническият да е свестен.
Виж целия пост
# 8
Ние сме на финала на ремонта на апартамент от А до Я. Мина 1,5 години, откакто започнахме, макар че не парите бяха проблема. Просто много работа има и това е основното. Наехме фирма и се радвам ,че го направихме, защото отделен майстор ако дойде и ти направи беля, или не си свърши работата както трябва, после не можеш да го хванеш. Докато иначе се разправяш с фирмата и те оправят проблема. При нас възникна проблем с плочките и от фирмата доведоха друг човек да оправи на колегата си бакиите, че той не искал.
Освен това има толкова много работа ,че направо ще се съсипете, ако вие я вършите. Сигурно и работите освен всичко и ще ходите само в почивните дни. Ние плащахме почти за всичко, само ел инсталацията я прави мъжа ми, че е електротехник и искаше да си направи сам това, което ще поддържа после и му отне повече от месец. Не знам колко години трябваше да се мотаем, ако правим всичко сами. И ето че пак отиде година и половина, а не сме спирали изобщо ремонта през това време.
Вземете бригада, след година-две ще влезете в жилището. Simple Smile
Виж целия пост
# 9
Леле Simple Smile значи ще се ориентирам към търсене на читава бригада... има страшно много работа, ако търся за всичко отделен майстор ще е трудно.
Виж целия пост
# 10
Ние правихме лятото пълен ремонт с една бригада - от къртенето на кухнята, подовете и инсталациите до сглобяването на новата кухня, новите подове и радиатори, боядисване, нови врати и т.н. Дограма не сме сменяли, обаче я боядисвахме и оправяхме. Ако изберете вариант с бригада, да знаете, че е много важно техническото лице (демек шефът на бригадата). Ако той е сериозен и скопосен, всичко би трябвало да е ок. Ние си намерихме много добър технически, който си следеше работниците, следеше материалите, всичко той отиде да купи, след като го избрахме. Единственото, което аз ходих да взема, е една фугираща смес и то защото исках да видя мострите и цветовете. И не се е налагало да следим кой какво и кога прави. Ремонтът трая два месеца - аз май стъпих максимум три пъти на обекта за това време. Така че гледайте техническият да е свестен.
link=topic=1400187.msg44153198#msg44153198 date=1642445244]
Ние сме на финала на ремонта на апартамент от А до Я. Мина 1,5 години, откакто започнахме, макар че не парите бяха проблема. Просто много работа има и това е основното. Наехме фирма и се радвам ,че го направихме, защото отделен майстор ако дойде и ти направи беля, или не си свърши работата както трябва, после не можеш да го хванеш. Докато иначе се разправяш с фирмата и те оправят проблема. При нас възникна проблем с плочките и от фирмата доведоха друг човек да оправи на колегата си бакиите, че той не искал.
Освен това има толкова много работа ,че направо ще се съсипете, ако вие я вършите. Сигурно и работите освен всичко и ще ходите само в почивните дни. Ние плащахме почти за всичко, само ел инсталацията я прави мъжа ми, че е електротехник и искаше да си направи сам това, което ще поддържа после и му отне повече от месец. Не знам колко години трябваше да се мотаем, ако правим всичко сами. И ето че пак отиде година и половина, а не сме спирали изобщо ремонта през това време.
Вземете бригада, след година-две ще влезете в жилището. Simple Smile
[/quote]

Може ли да ми дадете координатите на фирмите, ако сте останали доволни. Предстои ми основен ремонт и не зная към коя фирма или майстор да се обърна.
Виж целия пост
# 11
Имам точните хора за този тип дейности. Ползвала съм ги вече няколко пъти и съм повече от доволна. По-принцип се въздържам да препоръчвам който и да било, но тези момчета ме впечатляват непкрекъснато. Дори направиха и няколко ремонта на мой близки и познати, които също бяха приятно изненадани. Ако прецениш, че искаш да ви контактна ми пиши. Иначе и аз преди почти 2 години правих основен ремонт и ми отне 3 месеца.
Виж целия пост
# 12
Имам точните хора за този тип дейности. Ползвала съм ги вече няколко пъти и съм повече от доволна. По-принцип се въздържам да препоръчвам който и да било, но тези момчета ме впечатляват непкрекъснато. Дори направиха и няколко ремонта на мой близки и познати, които също бяха приятно изненадани. Ако прецениш, че искаш да ви контактна ми пиши. Иначе и аз преди почти 2 години правих основен ремонт и ми отне 3 месеца.

Аз още търся читава бригада, не разни хахута.
Виж целия пост
# 13
Ние правихме лятото пълен ремонт с една бригада - от къртенето на кухнята, подовете и инсталациите до сглобяването на новата кухня, новите подове и радиатори, боядисване, нови врати и т.н. Дограма не сме сменяли, обаче я боядисвахме и оправяхме. Ако изберете вариант с бригада, да знаете, че е много важно техническото лице (демек шефът на бригадата). Ако той е сериозен и скопосен, всичко би трябвало да е ок. Ние си намерихме много добър технически, който си следеше работниците, следеше материалите, всичко той отиде да купи, след като го избрахме. Единственото, което аз ходих да взема, е една фугираща смес и то защото исках да видя мострите и цветовете. И не се е налагало да следим кой какво и кога прави. Ремонтът трая два месеца - аз май стъпих максимум три пъти на обекта за това време. Така че гледайте техническият да е свестен.


Предстои ми основен ремонт в София. Може ли координати на вашата бригада. Благодаря Ви.
Виж целия пост
# 14
Ние правихме лятото пълен ремонт с една бригада - от къртенето на кухнята, подовете и инсталациите до сглобяването на новата кухня, новите подове и радиатори, боядисване, нови врати и т.н. Дограма не сме сменяли, обаче я боядисвахме и оправяхме. Ако изберете вариант с бригада, да знаете, че е много важно техническото лице (демек шефът на бригадата). Ако той е сериозен и скопосен, всичко би трябвало да е ок. Ние си намерихме много добър технически, който си следеше работниците, следеше материалите, всичко той отиде да купи, след като го избрахме. Единственото, което аз ходих да взема, е една фугираща смес и то защото исках да видя мострите и цветовете. И не се е налагало да следим кой какво и кога прави. Ремонтът трая два месеца - аз май стъпих максимум три пъти на обекта за това време. Така че гледайте техническият да е свестен.


Предстои ми основен ремонт в София. Може ли координати на вашата бригада. Благодаря Ви.

Нашата бригада работи по обекти на българи из чужбина. Но съветът ми си остава същият. Търсете свестен технически, той си има грижата да намери свестни майстори.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия