Инвестиции - къде, как, какво? - Тема 2

Публикувана: 18 фев. 2022, 20:26 ч.
Последно мнение: 7 фев. 2023, 23:51 ч.

59 753
754

chrissy - Ентусиаст

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата на инвестирането в ETF?
Какво се случва, ако 10% от инвеститорите във фонд решат да прехвърлят средствата си в друг ETF?
Какво представляват „позиции с висок риск на нерегулиран пазар“?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата на инвестирането в ETF?
  
  ETF предлагат диверсификация, ниски разходи и ликвидност. Те следват индекси и предоставят експозиция към различни активи, намалявайки риска. Инвестирането в ETF може да бъде привлекателно за инвеститори, търсещи широка диверсификация и нискорискови възможности.
- Какво се случва, ако 10% от инвеститорите във фонд решат да прехвърлят средствата си в друг ETF?
  
  Ако 10% от инвеститорите прехвърлят средствата си в друг ETF, това може да доведе до временен спад на цената на ETF-а. Въпреки това, тъй като цените на ETF-ите се регулират от стойността на активите, които влизат в тях, и процесът на създаване и обратно изкупуване гарантира стабилността на цената, този спад ще бъде елиминиран с течение на времето.
- Какво представляват „позиции с висок риск на нерегулиран пазар“?
  
  Позициите с висок риск на нерегулиран пазар се отнасят до инвестиции в платформи като P2P кредитиране, където рисковете са по-високи поради липсата на регулиране и възможността за неизпълнение на проекти или оригинатори. Тези инвестиции предлагат по-високи възвръщаемости, но идват с по-големи рискове.
- Каква е основната валута в ИБ? Как мога да заредя сметката си там, ако имам доларова сметка?
- Можете ли да предоставите информация за платформи за P2P инвестиции?

Анонимен

# 330 20 май 2022, 19:29 ч.

Цитат на: chrissy в пт, 20 май 2022, 17:40

Разбирам всичко, което казваш, но не съм съгласна с теб. Следя точно в Берлин пазара м/у другото. Wink

Нямам много време да пиша, но за мен въпреки голямото покачване в последните 2-3г на цените в Берлин, цените на хубавите имоти няма да спадат. Разбирам ново строителство, с добри изолации, нива на енергийна ефективност и т.н. Надали в друга развита европейска столица цените са толкова ниски спрямо БВП на глава от населението. Не съм правила това сравнение, но допускам, че няма да има. Само виж цените в Париж, Лондон...

Мобилността за мен не е контрааргумент, ако реша да се преместя в Берлин, продавам виенското, франкфуртското или което и да е друго жилище и се мест, дори и да не е напълно изплатено.

Сори, толкова, че трябва набързо.

То добре ще се продаде жилището. Но хубавите семейни/ за двойка са скъпи. При почти 15% данъци и такси от стойността на имота при покупка, след това и участие в таксата за брокера при продажба, какво се случва с тези загуби? Дори и да се задържат същите цени при продажбата предполагаемото ти портфолио е директно на -15% от началната си стойност( за лихви по ипотеката, които сега ще се вдигнат и нерви / загубено време да не говорим), това добра инвестиция ли е?

Ако изобщо успееш да купиш нещо хубаво, което след това да се продаде лесно. когато следях пазара, вс сносни жилища изчезваха за два дни максимум.

Но ще ми е интересно да прочета твоята гледна точка и наблюдения върху имотния пазар в Берлин Simple Smile