Какво мислите за тази оферта за цялостен ремонт на апартамент?

  • 3 847
  • 16
Здравейте, предстои ми цялостен ремонт на апартамент ~95 кв.м. чиста площ в Пловдив. Нямам много опит с ремонти и всяко мнение е добре дошло.

Търсих бригада, която може да свърши всичко, включително смяна на ВиК и Ел. инсталации, за да е по-удобно. Наскоро ми пратиха оферта, която включва материали и труд заедно, но не включва плочки (за коридор, кухня, баня, тоалетна - разбирам, че е нормално, защото аз трябва да си ги избера) както и труда за тях.

Офертата е следната:









ОБЩО:   31,136.67 лв.

Въпроса ми е дали тези цени са нормални и дали не е подвеждащо, че в цената се включват материали, които биха могли да бъдат от най-ниско качество? Предполагам, че с фаянса и труда за него ще скочим на 40,000 лв.
Виж целия пост
# 1
Шпакловка с мрежа и шкурене - 35лв/м2, този свят се побърка.
И 10лв боя, уау.
Виж целия пост
# 2
41 лв. за контакт и 50 лв за вентилатор.... Ехаааа.
За монтаж на табло няма цена, а и не са описани разклонителни кутии, ДТЗ и евентуални други глезотийки. Не е лошо да заложите всички кабели за интернет още сега.
Отделно ще ви искат и пари за монтаж на ключове и контакти вероятно.
Виж целия пост
# 3
41 лв. за контакт и 50 лв за вентилатор.... Ехаааа.
За монтаж на табло няма цена, а и не са описани разклонителни кутии, ДТЗ и евентуални други глезотийки. Не е лошо да заложите всички кабели за интернет още сега.
Отделно ще ви искат и пари за монтаж на ключове и контакти вероятно.

Да и на мен ми се вижда много. Имате ли представа колко би била по-нормална цена за извеждане на контакт/твърда връзка (без монтажа на контакти да кажем)?

Шпакловка с мрежа и шкурене - 35лв/м2, този свят се побърка.
И 10лв боя, уау.

Да :/ и не знам какво да правя и дали си заслужава да им казвам да почват или да търся други хора, но за сега май по-скоро второто.
Виж целия пост
# 4
Зависи какво имат предвид в крайната цена, но нещо от сорта на 5-7 лв е изкопаването на конзола за ключ/контакт, заедно с монтажа на самата конзола.
Количествената сметка е нещо от сорта на:
- изкопаване на отвор за конзола - 5 лв.
-монтаж на конзола - 2 лв.
-самата конзола - 0,35 лв
- ключ/контакт - 8 лв /стандартен бял висок клас/
монтаж на ключ/контакт - 5 лв.
Сумарно всичко е не повече от 20 лв. на точка при положение, че няма демонтаж преди това.

Отделно от това се смята колко м, кабел са нужни от съответния вид, както  и изкопаването на канал откъдето ще мине трасето. Има значение дали кабелите ще се полагат директно под замазка или в гофре.
Има майстори и "майстори", както има и техника и "техника".
В единия случай може да стане за 5 мин, в другия за 2 часа и изобщо да не сте доволни от крайния резултат.
Виж целия пост
# 5
Търсете фирма с препоръки от познати, роднини дори колеги. Това, че е фирма, изобщо не значи, че не са измамници или че не са с ръцете в... Мда. Мога да препоръчам фирма, но нямам представа колко ще излезе като цена, а и работят основно в София. Все пак ако не намерите друг вариант - пишете и ще дам координати.
Виж целия пост
# 6
Освен всичко останало, което преди мен са отбелязали -
- защо се налага мазилка, при това с мрежа?!? Щом се свалят тапети, значи е вече измазано, че и шпакловано. Мрежа се слага на външна полимерна или силикатна мазилка, не съм виждала на вътрешна. Най-много да се наложи изкърпване на шпакловката тук-там;
- предстенна обшивка, вероятно от гипсокартон, не знам какво ще представлява, но 53 лв за кв.м. доста ми се вижда. Няма да се учудя, ако и там са ви сметнали мазилка, мрежа и прочие;
- бетонов пояс на хол-тераса - вероятно приобщавате балкон към хола, но тогава би трябвало да има греда над прозореца, какъв пояс тогава?
- и още неща ме озадачават, но това без проект няма как да се каже. Със сигурност и количествата са понадути немалко.
Виж целия пост
# 7
Написано е че цената включва материали+труд.Това е ремонт,не ново строителство където е лесно да пуснеш новите кабели.Ако цената включва направа на канали,заскобване на кабел,къртене и монтаж на разклонителни кутии и пробиване и монтаж на канзоли,ами връзване на разклонителни кутии,бойлерни табла?А почистване и изхвърляне на изкъртеното?Монтажа на контакти и ключове е най-малкия проблем и зависи от това какво е купил клиента.
Виж целия пост
# 8
За мен са много пари, но и строителните материали много скочиха. Няма идея колко взимат майсторите, защото ние си правим всичко сами. На нас 16 квадрата таван ни излезе между 120-150 лева.
Скрит текст:
Направата му ключваше поставяне на ЦД или УД, не помня точно. Това са алуминиевите профили за гипсокартон. Слагахме минерална вата за изолация, прекарвахме кабели по тавана за лунички, слагахме гипсокартон и лунички. Имаме 8 броя лунички в едната спалня, в другата 10. На различни кръгове са свързани и не се ползват едновременно, т.е. двойно повече кабели сме използвали от необходимото. В цената съм включила и видии, дюбели, гласфазерна лента, грунд, боя, валяци, легенчета за боята и корнизи за тавана. Дори и от по-скъп магазин да се закупят материалите, надали ще излезе повече от 3-5 лева на квадрат. Тавана е прав. Иначе в хола имаме по-разчупен таван. Спомням си, че излезе по-скъпо като материали, но и той е по-голям от спалните и има “глезотиики”. Лист гипсокартон беше в порядъка на 7 лева, сега е 10-11 лева обикновения, 1,20 на 2. Можеш пре-спокойно да потърсиш всичко, което изброих в интернет като цени и да сметнеш приблизително колко пари искат за труд.
Само един съвет: Искай всичко, което остане като материали да си остане за теб и предварително се договори да не ти искат допълнително пари за кофи, бъркалка, инструменти, шкурки и всякакви други. Искай договор, ангажиран и със срок, и гледай всичко да е подробно описано. Както писаха преди мен, има майстори и “майстори”. Вторите понякога са с лепкави пръсти и искат допълнително заплащане, заради непредвидено забавяне или работят на няколко обекта и протакат много. От септември чакаме да ми до измажат фасада на блока. 5 етажа са готови, 3 чакат. [\spoiler]
Виж целия пост
# 9
Освен всичко останало, което преди мен са отбелязали -
- защо се налага мазилка, при това с мрежа?!? Щом се свалят тапети, значи е вече измазано, че и шпакловано. Мрежа се слага на външна полимерна или силикатна мазилка, не съм виждала на вътрешна. Най-много да се наложи изкърпване на шпакловката тук-там;
- предстенна обшивка, вероятно от гипсокартон, не знам какво ще представлява, но 53 лв за кв.м. доста ми се вижда. Няма да се учудя, ако и там са ви сметнали мазилка, мрежа и прочие;
- бетонов пояс на хол-тераса - вероятно приобщавате балкон към хола, но тогава би трябвало да има греда над прозореца, какъв пояс тогава?
- и още неща ме озадачават, но това без проект няма как да се каже. Със сигурност и количествата са понадути немалко.

-не съм запознат, но всеки, когото питах направи същия коментар относно мрежата, така че сте права
-за пояса - да има греда отгоре, a отдолу имаше и зид, който бутнахме и ще се изгражда наново с 20 см итонг (беше много дебел, c 2 стъкла и място за цветя между тях). Така ще уголемим терасата

От препоръки на няколко човека, намерихме хора, които да направят всичко (и качествено, личен опит от приятели) за около 30% по-ниска цена от офертата горе. Ще се срещнем утре за подробна оферта, но ни дадоха ориентировъчна оценка 8-10 хиляди по-малко за същите неща, в зависимост какви материали купуваме, което вече звучи нормално. Офертата, която ще получа ще е само за труд и ще я кача тук за още мнения.

Благодаря на всички за отделеното време.
Виж целия пост
# 10
Шпакловка с мрежа се прави, за да не се появят след време пукнатини на стените.
Виж целия пост
# 11
Шпакловка с мрежа се прави, за да не се появят след време пукнатини на стените.
Ако е старо строителство може под тапетите изобщо да няма шпакловка. После ще има ама що са ми грапави стените.
Имало ли е оглед преди офертата?
Ако с 50х се оправите с тоз ремонт трябва да черпите 😉
Виж целия пост
# 12
Шпакловка с мрежа се прави, за да не се появят след време пукнатини на стените.

Пак се появяват.

Правихме с мрежа, ела да видиш паяжините в момента...същите и като преди мрежата...Simple Smile
Виж целия пост
# 13
Сериозно се опитват да ви минат! Поне с 20 хиляди... А защо държите на една фирма? Много по-изгодно, качествено и по-бързо ще е ако правите отделно градежни елементи, ВиК, ток, баня, дограма, подове и боядисване. А тези окачени тавани, тежки гипсокартони и мрежи в повечето случаи са напълно излишни!
Виж целия пост
# 14
Шпакловка с мрежа се прави, за да не се появят след време пукнатини на стените.

Пак се появяват.

Правихме с мрежа, ела да видиш паяжините в момента...същите и като преди мрежата...Simple Smile
Възможно е. Това го знам от познат, който работи в строителството.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия