И какво ше ги правите тези имоти? Под наем или бетон банк? На тези цени дори и 2.5% лихва оскъпява крайната цена доста.
Виж целия пост
Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 14
- Публикувана: 30 март 2022, 20:07 ч.
- Последно мнение: 20 авг. 2022, 14:50 ч.
# 706
14 авг. 2022, 14:51 ч.
Интересно. Как я предоговори?
Виж целия пост
Нс мен ДСК ми свалиха лихвата с 0,01% от този месец. Вече е 2,6. Още малко дс падне и ще тегля още някой кредит 😁
# 707
14 авг. 2022, 17:10 ч.
Интересно. Как я предоговори?
На мен от юли месец Алианц ми смъкнаха с 0.01%. Доста скромно, защото от 2 години на всяко шестмесечие ми я смъкваха с 0.02 или 0.03%. Аз специално не съм договаряла нищо, това е спад на променливата съставка на лихвата.
Виж целия пост
Нс мен ДСК ми свалиха лихвата с 0,01% от този месец. Вече е 2,6. Още малко дс падне и ще тегля още някой кредит 😁
# 708
14 авг. 2022, 20:25 ч.
Интересно. Как я предоговори?
Не съм. За последните 10 месеца падна от 2,64 до 2,6 без предоговаряне. Както казa Smulan се случват нещата.
Виж целия пост
Нс мен ДСК ми свалиха лихвата с 0,01% от този месец. Вече е 2,6. Още малко дс падне и ще тегля още някой кредит 😁
Не съм. За последните 10 месеца падна от 2,64 до 2,6 без предоговаряне. Както казa Smulan се случват нещата.
# 709
15 авг. 2022, 08:38 ч.
Не е точно така, търсиш ли ще намериш. За тази година имам три сделки на цени "преди корона вирус". Ново строителство на зелено при интензивно търсене с преговори може да се договори малко под 1к евро в търсени райони.
Виж целия пост
И да тегли човек кредит,вече почти няма какво да купи.Нищо качествено и на разумна цена не се предлага в момента.Двустайни апартаменти вече трудно се намират,или ако има в imot.bg,те са вече от 1600 Е нагоре на квадрат(без крайните квартали),да не говорим за паркоместата и гаражите.
# 710
15 авг. 2022, 09:26 ч.
Aбсурд!Те строителите освен ,че не предоговарят,спират умишлено продажбите си на сградите по време на строежа.С това постоянно поскъпване на строителните материали,няма как да очакваме качествено строителство на цена под 1к евро на квадрат.
Виж целия пост
# 711
15 авг. 2022, 09:52 ч.
Нищо от това, което каза не е вярно. Много далеч си от истината. Говориш някакви заучени фрази от сорта "гроздето е кисело" и предполагам идея нямаш колко излиза на строител един квадратен метър . Бонус, нещо общоизвестно : Качеството на строителството не се определя от това колко скъп е квадрата,а цената само определя човека колко иска да спечели.
Виж целия пост
# 712
15 авг. 2022, 13:16 ч.
Поскъпването на стртелните материали спря преди месеци и сега поевтиняват.
Виж целия пост
# 713
15 авг. 2022, 13:55 ч.
Интересно ми е какво се случва с дограмата, понеже тя е друг основен разход, но зависи много от енергийните цени.
Виж целия пост
# 714
15 авг. 2022, 14:15 ч.
Честит празник на всички, които носят варненски сърца.
Относно цените. Мисля, че ще наблюдаваме интересни тенденции в следващата година, две.
Виж целия пост
Относно цените. Мисля, че ще наблюдаваме интересни тенденции в следващата година, две.
# 715
15 авг. 2022, 14:19 ч.
Бихте ли споделили какви тенденции мислите, че ще наблюдаваме? С тази енергийна криза в Европа според вас какво ще се случи с имотния пазар, дали ще има успокояване или ще продължат да хвърчат цените, от друга страна и предлагане няма кой знае какво…
Виж целия пост
# 716
15 авг. 2022, 14:27 ч.
Аз лично успокояване не очаквам. Ръста на цените на горивата неминуемо ще повлече нагоре всички крайни цени. Имотния пазар във Варна винаги е бил динамичен. Голямо търсене, също бута цените на горе.
Виж целия пост
# 717
16 авг. 2022, 22:06 ч.
Лично мнение и съвет към хората търсещи апартамент за живеене, не инвестиция е да купуват. Преди година и половина бях пред този избор, купих апартамент доста над бюджета който си бях поставил и то по бдс при това доста скъп за тогавашните цени. Живея отскоро в него (стана, по - добре от очакваното), та съседа ми под мен преди 2 седмици го продаде с 40% печалба, по бдс. Просто искам да кажа на хората, които чакат балони, малони и парите им отиват по квартири - цените няма да паднат. Аз поех голям риск и беше доста трудо с довършването, но в момента, цената му е почти двойна (вид застраховка) . Затова ако имате добри условия за кредитиране и стабилна работа - не чакайте. Пак казвам - лично мнение
😉
Виж целия пост
😉
# 718
17 авг. 2022, 07:55 ч.
+1 Ние купихме преди 2 години, точно, когато беше пандемията, всички обясняваха, че тогава не бил моментът , ние купихме апартамент, който не беше по БДС, търсихме наистина доста време, но открихме нашето място, успех на всички, които търсят
Виж целия пост
Лично мнение и съвет към хората търсещи апартамент за живеене, не инвестиция е да купуват. Преди година и половина бях пред този избор, купих апартамент доста над бюджета който си бях поставил и то по бдс при това доста скъп за тогавашните цени. Живея отскоро в него (стана, по - добре от очакваното), та съседа ми под мен преди 2 седмици го продаде с 40% печалба, по бдс. Просто искам да кажа на хората, които чакат балони, малони и парите им отиват по квартири - цените няма да паднат. Аз поех голям риск и беше доста трудо с довършването, но в момента, цената му е почти двойна (вид застраховка) . Затова ако имате добри условия за кредитиране и стабилна работа - не чакайте. Пак казвам - лично мнение
😉
😉
+1 Ние купихме преди 2 години, точно, когато беше пандемията, всички обясняваха, че тогава не бил моментът , ние купихме апартамент, който не беше по БДС, търсихме наистина доста време, но открихме нашето място, успех на всички, които търсят
# 719
17 авг. 2022, 08:02 ч.
Тези балони не знам, кога точно са съществували, че още има хора, които ги чакат да се пръснат.
Купих два месеца преди “войната”, малко жилище по БДС, днес мога да го продам за 50% отгоре, че и желаещи има, след нова година сигурно и повече. Нормални неща.
Освен това, го купих от човек, който го препродава, купил още на схема, без никаква война, той от мен беше с 30% печалба.
Познавам хора, преди 3 год. имаха заделени 30хил евро, чудеха се за един двустаен в строеж в Бриз, но решиха, че ще чакат балона да се пръсне, днес все още имат същите 30хил., биха могли един двуместен гараж да си купят.
Не са от Варна, имотите в техния град и досега са си на същите цени на които са от едно 5години,или по-ниски, може би това е заблуждаващото в случая, не знам.
Единствено нещо подобно на “балон” във Варна съм наблюдавала на Златни. Познати руснаци, купиха едни огромни апартаменти в началото на века там, когато руснаците се засилиха да купуват наведнъж за много, много пари, още цените бяха в долари, шест цифрени суми в долари.
8год.се опитваха да го продадат после, на същата цена, не можаха, имаха оферти за по-ниска все пак.
В края на краищата, до ден днешен си го държат и си го ползват те, голямо семейство са, общо взето цяло лято е заето от родата.
Може да се стигне до поевтиняване във Варна, ако градът започне да расте, а той не расте, а се сгъстява един вид.
Я, колко широки, празни полета има малко извън града.
Виж целия пост
Купих два месеца преди “войната”, малко жилище по БДС, днес мога да го продам за 50% отгоре, че и желаещи има, след нова година сигурно и повече. Нормални неща.
Освен това, го купих от човек, който го препродава, купил още на схема, без никаква война, той от мен беше с 30% печалба.
Познавам хора, преди 3 год. имаха заделени 30хил евро, чудеха се за един двустаен в строеж в Бриз, но решиха, че ще чакат балона да се пръсне, днес все още имат същите 30хил., биха могли един двуместен гараж да си купят.
Не са от Варна, имотите в техния град и досега са си на същите цени на които са от едно 5години,или по-ниски, може би това е заблуждаващото в случая, не знам.
Единствено нещо подобно на “балон” във Варна съм наблюдавала на Златни. Познати руснаци, купиха едни огромни апартаменти в началото на века там, когато руснаците се засилиха да купуват наведнъж за много, много пари, още цените бяха в долари, шест цифрени суми в долари.
8год.се опитваха да го продадат после, на същата цена, не можаха, имаха оферти за по-ниска все пак.
В края на краищата, до ден днешен си го държат и си го ползват те, голямо семейство са, общо взето цяло лято е заето от родата.
Може да се стигне до поевтиняване във Варна, ако градът започне да расте, а той не расте, а се сгъстява един вид.
Я, колко широки, празни полета има малко извън града.
Препоръчани теми