Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 14

  • 45 677
  • 755
# 720
Аз купих 2 апт - през март и през юли 2021 г.точно преди големият ръст в цените. Не мисля, обаче че цените ще продължат да растат. Като чета по форумите колко въодушевени са хората, че цените на имотите растат и че някои каширали 30-40% по-скоро си мисля, че времето на ръст в цените на имотите, отминава. Ако бях сигурна и вярвах в това, че имотът към 2022 г е добра инвестиция, щях да купя още 2.
Виж целия пост
# 721
Аз купих 2 апт - през март и през юли 2021 г.точно преди големият ръст в цените. Не мисля, обаче че цените ще продължат да растат. Като чета по форумите колко въодушевени са хората, че цените на имотите растат и че някои каширали 30-40% по-скоро си мисля, че времето на ръст в цените на имотите, отминава. Ако бях сигурна и вярвах в това, че имотът към 2022 г е добра инвестиция, щях да купя още 2.
По-скоро моето мнение, а и на хора,които доста активно се занимават с имотни сделки е такова.
Отмина времето на "оправданото" поскъпване.
Виж целия пост
# 722
Аз купих 2 апт - през март и през юли 2021 г.точно преди големият ръст в цените. Не мисля, обаче че цените ще продължат да растат. Като чета по форумите колко въодушевени са хората, че цените на имотите растат и че някои каширали 30-40% по-скоро си мисля, че времето на ръст в цените на имотите, отминава. Ако бях сигурна и вярвах в това, че имотът към 2022 г е добра инвестиция, щях да купя още 2.
По-скоро моето мнение, а и на хора,които доста активно се занимават с имотни сделки е такова.
Отмина времето на "оправданото" поскъпване.

Но стадото не го осъзнава
Виж целия пост
# 723
Това за Златни го знаех. Знам, че в момента е нещо такова на Слънчев Бряг.
Виж целия пост
# 724
Според мен сме в пик. Следва застой и може би спад до 5 %. Който чака 50 процента за да купи, ще си почака.
Виж целия пост
# 725
Аз си мисля, че скоро мн брокери на НИ ще трябва да си търсят нова работа 😀
Виж целия пост
# 726
Дано не са купили с кредит, щото …
Виж целия пост
# 727
Доста сделки, може би повече от половината са без кредити. Процент лоши кредити винаги е имало и ще има. Това е рискът да се ползват чужди пари и всеки си го преценява.
Виж целия пост
# 728
Доста кешови сделки са и поради това, че въпросните купувачи с кеш, вече са продали имот/и, и от там им е дошъл кешът.

На мен днес едно брокерче ми писа да ми предлага ТОП инвестицията, която между другото е била публикувана преди 8 дни в сайтовете за имоти. Чак ми вика ще смъкнат с 10тина к евро 😀
Виж целия пост
# 729
Според мен цените на имотите няма да паднат,дори може и 5-10  % нагоре да се вдигнат ,но не повече.КОйто му трябва за живеене и не му се плаща наем да си купува,но за инвестиция,че и с кредит,вече няма смисъл.
Виж целия пост
# 730
Според мен цените на имотите няма да паднат,дори може и 5-10  % нагоре да се вдигнат ,но не повече.КОйто му трябва за живеене и не му се плаща наем да си купува,но за инвестиция,че и с кредит,вече няма смисъл.
Е, ако няма вече смисъл означава ли, че идва момент, в който ще поевтинее.
Виж целия пост
# 731
Нищо няма да поевтинее.кубик вода е 5 кинта.
Новите сгради все по трудно се завършват.
Дори мухливи панелки държат цени.
Виж целия пост
# 732
Според мен цените на имотите няма да паднат,дори може и 5-10  % нагоре да се вдигнат ,но не повече.КОйто му трябва за живеене и не му се плаща наем да си купува,но за инвестиция,че и с кредит,вече няма смисъл.
Е, ако няма вече смисъл означава ли, че идва момент, в който ще поевтинее.
Е нали пише, че ще поскъпват. Просто две протеворичиви мнения в едно изречение.
За мен ситуацията си е хубав, голям балон. Ако поскъпнат още имотите, значи има още доста наивни хора. Мислят си, че във времето ще нараства търсенето и всичко ще е шест. Ама с тоя отрицателен прираст едва ли ще им излязат сметките. На младежите вече не им се работи за минимални заплати. Бонус искат бързи пари с наличие на голям мързел. Алтернативата им е да си търсят късмета в чужбина, там поне повече пари ще им минават през пръстите, щото едва ли ще им е по готино от тук положението.
И след време, за някои хора инвестирали в апартаменти с цел бизнес-отдаване под наем, ще дойде момент, където ремонта на "потрошения" апартамент няма да се покрива от наемите. Ще им писне и ще почнат да продават тази кофти инвестиция. Първите ще са на печалба, но напълни ли се пазара с продажба на жилища цените ще падат здраво.
А който си мисли, че това не е вярно и България има голям прираст и, че отново европейците ще си мислят да мигрират в нашата родина, че руснаците пак ще се върнат, че едни свежи пари ще потекат в нашата икономика по разни мегапроекти и т.н. и т.н. им желая успех. Дано им се получи. Ще се радвам да греша.
Виж целия пост
# 733
Според мен цените на имотите няма да паднат,дори може и 5-10  % нагоре да се вдигнат ,но не повече.КОйто му трябва за живеене и не му се плаща наем да си купува,но за инвестиция,че и с кредит,вече няма смисъл.
Е, ако няма вече смисъл означава ли, че идва момент, в който ще поевтинее.
Е нали пише, че ще поскъпват. Просто две протеворичиви мнения в едно изречение.
За мен ситуацията си е хубав, голям балон. Ако поскъпнат още имотите, значи има още доста наивни хора. Мислят си, че във времето ще нараства търсенето и всичко ще е шест. Ама с тоя отрицателен прираст едва ли ще им излязат сметките. На младежите вече не им се работи за минимални заплати. Бонус искат бързи пари с наличие на голям мързел. Алтернативата им е да си търсят късмета в чужбина, там поне повече пари ще им минават през пръстите, щото едва ли ще им е по готино от тук положението.
И след време, за някои хора инвестирали в апартаменти с цел бизнес-отдаване под наем, ще дойде момент, където ремонта на "потрошения" апартамент няма да се покрива от наемите. Ще им писне и ще почнат да продават тази кофти инвестиция. Първите ще са на печалба, но напълни ли се пазара с продажба на жилища цените ще падат здраво.
А който си мисли, че това не е вярно и България има голям прираст и, че отново европейците ще си мислят да мигрират в нашата родина, че руснаците пак ще се върнат, че едни свежи пари ще потекат в нашата икономика по разни мегапроекти и т.н. и т.н. им желая успех. Дано им се получи. Ще се радвам да греша.
Точно така и автомобилите ще паднат ще бъдат по две за левче и компютрите и тока и водата и хляба всичко ще е като при комунизма със 100 лева ще живееш охолно. А някой знае ли на какво са се равнявали 100 000 долара преди 100 години и сега?
Виж целия пост
# 734
Относно леко и постепенно вдигащите се лихвени проценти по кредитите, освен лихва има и такси, а те сигурно също ще се вдигнат и то много повече от лихвата. Така чух от приятел с кредит, но неговия не е ипотечен. Дали и при ипотечните да очакваме сериозно повишаване на таксите?
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия