Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 14

  • 49 037
  • 755
# 60
Какво мислите ако е статут на ателие? Качествена сграда на център,каменна вата и куп екстри.. Чудим се!
Виж целия пост
# 61
Промишлен ток мен лично ме притеснява, но май имамо опция  за смяна на статута
Виж целия пост
# 62
Нищо притеснително,недостатъка е,че ако не смените статута ще плащате по-голям данък.
Виж целия пост
# 63
Мисля, че от тази година ЗУТ позволи при изрично деклариране пред Енергото, че обектът се ползва за жилищни нужди,той може да мине на битови цени. Промяната е въведена точно защото много хора изпищяха. Така че би трябвало токът да не е проблем; ако има други недостатъци този статут и на мен ми е любопитно.
Виж целия пост
# 64
Адвоката се обади,няма ядове.Всичко е като апартамент.Тока не е промишлен, данъка не е по-висок, приравнено е на жилище с нов закон от 1г. Ще бързам,защото е на 1000Е.
Виж целия пост
# 65
Това е добре!
Но с това приравняване,данъците си останаха пак по-високи!
Виж целия пост
# 66
Ако е основно жилище,няма разлика от апартамент,проверено. Те се избиха за него. 5 човека са заявили сделка,но който изпревари ...
Виж целия пост
# 67
Ако вече сте капарирали и не е тайна, бихте ли споделили район, цена и квадратура чисто? Щото все повече чета и чувам за боеве за имоти. То и ние миналото лято преди кризата се бихме за една къща, но ни изпревариха.
Виж целия пост
# 68
Е чак да се биете.. Аз съм на принципа всяко зло за добро.. Изтървахме един парцел на хубаво място още предната пролет и ето сега знам, че е било за добро .. при така стеклите се обстоятелства строителството щеше да е скъпо начинание.

После имаше още две къщи, които искаха доста сериозни ремонти .. Единият реши, че ще вдига цената, другият сключи договор с агенция и трябваше да платим и ние комисионна.. (това определено не го разбрах, ние за какво им дължим комисионна)

Явно не са били нашите къщи и точка
Виж целия пост
# 69
Нямам предвид буквален бой, разбира се, но който се е редил на опашка от 20 семейства за оглед на имот и постоянно идват нови и нови и се пререждат, знае за какво напрежение, за какъв натиск и за какви неприятни емоции става въпрос.
Виж целия пост
# 70
Диди спомних си и аз един такъв опит, чак преживях емоцията отново Wink
Бяхме втори по ред за оглед,  точно за едно ателие, не бяхме приключили и се обади брокерката на 1вите че искат да го вземат. Още говорехме с брокера на продавача, когато се обадиха, че са оставили  стоп капаро.
Не съжалявам, защото стила и обзавеждането беше ужасно, и ако трябваше да го направим както искаме, щеше да е набутвация.
Виж целия пост
# 71
Аз също съм на принципа зло за добро. Какви са тия истерии във Варна, това вече не е нормално.. Наистина има имоти в Италия и Испания с аналогични на нашите цени, в което няма абсолютно никаква икономическа и всякаква логика. Живот и здраве, ако някога имам възможност и време, и позволяват обстотятелствата, бих взела такъв имот. Това тук наистина не е на добре. Брокерите също имат своя светъл принос в това, безспорно. Изключително некомпетентни и нагли хора има сред тях, има и свестни хорица, но май не са болшинство.
Виж целия пост
# 72
На имот със статут офис. Къде са проблемите? Какъв ток се плаща? И може ли да се плаща, битов ток ако се използва за живеене?
Виж целия пост
# 73
Да, има в Италия и Франция, но данъците им са в пъти повече и не са в голям град и са тотал отвсякъде. Има защо да имат такива цени. Във Франция в добър квартал в голям град тристайния е 300 000 - 400 000 евро. Освен това за да го ползваш тоя апартамент няма да ти кажа още колко разходи имаш, които тук ги нямаш.
Виж целия пост
# 74
Penko, да не те плаша, но са приготвили яка брадва с данъците. Повсеместно вдигане на данъчните оценки, а от там и на данъка
Ще стане паралелно с премахването на данък "такса смет"  и тя се превърне в реална такса на базата на отпадъка

А каква е възръщаемостта от наем у нас?
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия