НОВО: Дигитални асистентиВиж

Пазарът на земеделска земя в България - сделки, новини, тенденции

  • 35 546
  • 625
# 450 9 юли 2024, 14:49 ч.
Можеш да я продадеш. Звънни на някои от обявите за покупка на земеделските земи във вашия район. Те ще ти дадат и цени и обяснения как се прави.
Всичко е измислено, не се притеснявай, нищо че още не е делено наследството Wink
Виж целия пост
# 451 9 юли 2024, 14:55 ч.
Цитат на: FB680797BGM в вт, 09 юли 2024, 14:49
Можеш да я продадеш. Звънни на някои от обявите за покупка на земеделските земи във вашия район. Те ще ти дадат и цени и обяснения как се прави.
Всичко е измислено, не се притеснявай, нищо че още не е делено наследството Wink

По закон не трябва ли първо да се предложи на другите съсобственици /сънаследници/? Освен това, доколкото разбирам, този "нежелан" роднина я обработва. Важно е колко време я обработва и дали няма право на придобиване. Не съм много наясно, но наскоро говорих с нотариус във връзка с наш имот и той каза, че човек може да се позове на 10-годишна давност, ако ползва/обработва земя.
Виж целия пост
# 452 9 юли 2024, 14:57 ч.
Цитат на: FB680797BGM в вт, 09 юли 2024, 14:49
Можеш да я продадеш. Звънни на някои от обявите за покупка на земеделските земи във вашия район. Те ще ти дадат и цени и обяснения как се прави.
Всичко е измислено, не се притеснявай, нищо че още не е делено наследството Wink
По принцип имам на кого да я продам, но някак това ми е последен вариант. Искам да я отдам на друг. Не че рентата не е смешна, но все пак е имот. Не се знае какви времена ще дойдат. Но така, като не е делена, май нямам много варианти.
Той я работи, но едва ли ще иска да я купи. Какво значи "право на придобиване"? Един вид да я отнеме ли?
Виж целия пост
# 453 9 юли 2024, 15:10 ч.
Цитат на: blue.angel в вт, 09 юли 2024, 14:57
Цитат на: FB680797BGM в вт, 09 юли 2024, 14:49
Можеш да я продадеш. Звънни на някои от обявите за покупка на земеделските земи във вашия район. Те ще ти дадат и цени и обяснения как се прави.
Всичко е измислено, не се притеснявай, нищо че още не е делено наследството Wink
По принцип имам на кого да я продам, но някак това ми е последен вариант. Искам да я отдам на друг. Не че рентата не е смешна, но все пак е имот. Не се знае какви времена ще дойдат. Но така, като не е делена, май нямам много варианти.
Той я работи, но едва ли ще иска да я купи. Какво значи "право на придобиване"? Един вид да я отнеме ли?

Не да я отнеме, а да я придобие, защото я обработва, но не знам, дали това не е в случай, че другите не се интересуват от земята и само той се грижи за нея. Затова казах, че не съм много наясно. Ако я обработва на база договорни отношения, не би трябвало да може да се позовава на давност за придобиване.
Свекърва ми има наследствена земя. Те са 3 сестри. Земята се обработва от някого вече много години, но всичко е с договор, който се подновява всяка година. В един момент едната сестра имала дългове към енергийното дружество и продала нейната част, за да ги плати. Другите две сестри бяха бесни като разбраха впоследствие, защото щяха да откупят нейната част. Не знам как в този случай не са били уведомени за тази продажба.
От адвокат съм чувала, че при продажба по закон първо трябва се предложи на другите съсобственици.
Виж целия пост
# 454 9 юли 2024, 15:28 ч.
Придобиване не става току така просто защото някой е преотстъпил ползване на имот.
Виж целия пост
# 455 9 юли 2024, 16:08 ч.
Наследствен дял от земя не може да се придобие от друг наследник и след 20 години.
Идеални части не може да се дадат под наем, защото са идеални, тоест въображаеми и не може да се посочи коя част от земята е твоя. Можеш само да ги продадеш.
Виж целия пост
# 456 9 юли 2024, 16:18 ч.
Благодаря много. Не ми се искаше да ги продавам, но ако мога да ги продам на друг, не на него, ще действам. Какво означава да ги предложа на останалите? Аз даже не знам някои хора кои са и къде са...
Виж целия пост
# 457 9 юли 2024, 16:23 ч.
Когато се продават части от обща собственост по закон първо се предлага на другите съсобственици и ако откажат, тогава може да се купи от външен човек.

Ако се съберете собственици на над 50% ид.ч. и сключите договор с друг наемател/арендатор също е вариант.
Виж целия пост
# 458 9 юли 2024, 16:25 ч.
Цитат на: Вела в вт, 09 юли 2024, 16:23
Когато се продават части от обща собственост по зскон първо се предлага на другите съсобственици и ако откажат, тогава може да се купи от външен човек.

Нещо повече, на същата цена. Не може да предложиш на роднината за 20 000, той да откаже, понеже е скъпо, и после да продадеш на друг за 10 000.
Виж целия пост
# 459 9 юли 2024, 16:34 ч.
Цитат на: Черна станция в вт, 09 юли 2024, 16:08
Наследствен дял от земя не може да се придобие от друг наследник и след 20 години.
Идеални части не може да се дадат под наем, защото са идеални, тоест въображаеми и не може да се посочи коя част от земята е твоя. Можеш само да ги продадеш.

Нас нотариус ни е съветвал да си извадим констативен нотариален акт /като наследници/, с който се заявява собственост върху земя, която се обработва от трета страна /не от наследниците/, макар от поземлената комисия в района да бяха казали, че не е толкова лесно да се придобие земя по давност, ако някой я обработва дълги години.  Според мен не е редно и трета страна да придобива дял на наследник заради негови дългове /особено без да бъдат уведомени другите наследници/, но това е факт.
Факт е също, че една от сестрите на майка ми през 90-те години скришно от сестрите си е купила от баща им имот, и макар да е собственик на база нот. акт, сега с новите планове на новообразуваните имоти този имот остава в наследство и на трите сестри.
Виж целия пост
# 460 9 юли 2024, 16:40 ч.
Последната съфорумка, много големи глупости пишете, по-добре спрете и не обърквайте хората.
Виж целия пост
# 461 9 юли 2024, 16:42 ч.
Цитат на: AIDA_N в вт, 09 юли 2024, 16:40
Последната съфорумка, много големи глупости пишете, по-добре спрете и не обърквайте хората.

Ако става въпрос за мен - не пиша никакви глупости, а от на практика изминати стъпки. Не искам да се чувствам принудена да подкрепям информацията с документи в ръцете си и с извлечния от Агенцията по вписванията, от АГКК и още някои официални места!

Позволявам си да се допълня, не че е от значение, дали някой ще приеме или не. Братовчед ми /син на лелята с нот. акт/ си дойде от Щатите, за да се разпореди с наследството на починалата си майка и се свърза с нас, защото имал купувач за въпросната нива, но се оказало, че не може да я продаде, защото другите сестри са официално вписани като сънаследници.
Виж целия пост
# 462 9 юли 2024, 16:43 ч.
За теб става въпрос.
Виж целия пост
# 463 9 юли 2024, 16:55 ч.
Цитат на: AIDA_N в вт, 09 юли 2024, 16:43
За теб става въпрос.

Допълних си коментара по-горе. Не ме интересува, дали ще "те" обърка.
Виж целия пост
# 464 9 юли 2024, 17:00 ч.
Цитат на: Черна станция в вт, 09 юли 2024, 16:25
Цитат на: Вела в вт, 09 юли 2024, 16:23
Когато се продават части от обща собственост по зскон първо се предлага на другите съсобственици и ако откажат, тогава може да се купи от външен човек.

Нещо повече, на същата цена. Не може да предложиш на роднината за 20 000, той да откаже, понеже е скъпо, и после да продадеш на друг за 10 000.
Ми то хубаво, но някои от наследниците не ги познавам, други не са в БГ от години и нямам връзка с тях никаква. Как да им предложа? А за цената, да, то се подразбира, че трябва да е същата, иначе е ясно.
Няма как да събера повече от 50% по гореизложените причини. Един вид, в момента съм с вързани ръце, така ли? Нито мога да отдам под аренда, нито да продам, така ли? С този вземане-даване не искам да имам. Няма как да му искам съгласие, че се отказва той да я купи. На останалите няма как да я предложа, аз просто нямам връзка с тях.
Явно той го знае и затова си дерибейства.
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало

Уважаеми потребители,

Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

Благодарим Ви!

Начало