Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 41

Публикувана: 13 апр. 2022, 10:52 ч.
Последно мнение: 9 авг. 2022, 23:22 ч.

45 131
758

ToniShu - Потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво е разрешение за строеж и защо процесът на получаване му отнема време?
Какви са различните видове газови бойлери и електрически бойлери за осигуряване на топла вода?
Какво представлява строителният надзор и какви са неговите цени?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво е разрешение за строеж и защо процесът на получаване му отнема време?
  
  Разрешението за строеж (РС) е документ, който се издава след одобрение на инвестиционен проект. Забавянето на процеса може да се дължи на различни фактори, като например отпуски в общинската администрация, подготовка за местни избори или преработване на проектите.
- Какви са различните видове газови бойлери и електрически бойлери за осигуряване на топла вода?
  
  За осигуряване на топла вода могат да се изберат газови бойлери, които са рентабилни, или електрически бойлери с трифазен ток от 24 kW, подходящи за нормално къпане. Други опции като бойлер със серпентина или обемен бойлер също са възможни, но те изискват по-високи разходи и по-сложна инсталация.
- Какво представлява строителният надзор и какви са неговите цени?
  
  Строителният надзор включва водене на актове и протоколи по време на строителството, протоколи за проби от ВиК, ОВ и електро, дневник за бетон, окончателен доклад, технически паспорт и енергиен сертификат. Цените за строителен надзор варират между 1000 и 5000 лева.
- Как се монтират алуминиеви врати за бани?
- Какви са опциите за звукоизолация и къде мога да ги намеря?

# 225 1 юни 2022, 08:39 ч.

Цитат на: Didi168 в вт, 31 май 2022, 23:14

Благодаря, архитект вече намерихме, препоръчан от близко семейство. Той вече движи всичко по документацията. Но ще се радвам ако препоръчате строителна фирма или бригада и също ако споделите мнение доколко реално се пести при строеж под 100 кв м.

По мое мнение, ще спестите, ако строите вие лично.
Ние събрахме общо шест оферти - четири от бригади (препоръчани по някакъв начин) и две от фирми. В крайна сметка най-добрата беше от фирма, регистрирана в КС. Следим три техни строежа, дано и при нас работят така стегнато и подредено.
Бригадите или тези, на които ние попаднахме, имат някакво безумно и необосновано ценообразуване, "едно към гьотора". Офертите им бяха 20-25-30 %по-високи, поискаха аванси в брой, бяха начислили като допълнителни разходи пътни, заплати на технически р-л и подобни.
Всички оферти бяха с и без материали.