Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 41

И при нас беше така. Спазиха си 2-мес срок. Първо дойде подизпълнител да монтира стълб, табло, после от ЧЕЗ дойдоха да пуснат ток. Мисля даже, че ни се обадиха в кой двн ще дойдат и стеоителят ни беше там за да си върже неговото табло. Това при нас беше положителният опит.

От края на март сме с покривна конструкция и керемидите още не са наредени. При всеки дъжд, стените се мокрят, не може да се измазва. През ден се обаждам на строителя. Всеки момент идвал… Ние като инвеститори нямаме думата… ама и това ще мине

Здравейте!
Имам въпрос: днес от общината ни казаха, че за да ни издадат разрешения за строеж ние трябва да подпишем договор, с който се съгласяваме да изградим водопровод за наша сметка и да го дарим след това на общината. От главния водопровод до нашия парцел са около 65 м. Ако не подпишем договора, твърдят че няма да издадат разрешение за строеж.
Искам да попитам има ли някой намерил вариант да избегне тази принуда....

Сондаж ?

Плюс пречиствателна станция, изгребна яма или там каквото разрешава закона.

Сондаж ще си направим, но мислехме да не го ползваме за питейна вода. Има канализация в селото (близо до Пловдив е, общ. Родопи), но канализацията не се обслужва още от В и К, въпреки че се използва от жителите. Родителите ми имат къща и ползват канализацията. Проектът на къщата включва обратна вода в канализацията, на яма.
Изненада ни високата степен на принуда. Исках да разбера някой намерил ли е вариант да извади РС без да подписва договор за дарение? Имат ли право да откажат да издадат РС, ако не подпишем договор?
При вас как беше, всички ли строихте за своя сметка и дарявахте след това?

Това означава ,че ВИК очаква да изградите трасе само за  правата вода .Така или иначе ,ще си правите сондаж ,просто си сложете хидрофор .В бъдеще може друг да изгради трасе ,а вие да се включите само със СВО .Около нас ,всички са свързани с ВИК ,но 50%от съседите използват само хидрофор ,защото им било по-евтино .

Какво значи принуда?! Такъв е закона и това са Ви казали. Не, не всички строим в зони без централен водопровод и не ни се налага да даряваме каквото й да било. Няма как да намерите вратичка без вода и канал да Ви издадат РС. През три страници се почва тази тематика и все някой е дълбоко изненадан. След като не искате да ползавате водопровод, който да дарявате просто не го изграждате и се оправяте сами. Изграждате сондаж по правилата на Басейнова дирекция, поставяте хидрофор, пречиствателна станция за питейна вода, ако разбира се от оторизирана лаборатория покажат, че водата все пак става за питейни и/или.битови нужди. В случай, че сондажът засмуква отпадни/фекални води/ от съседни имоти, то има вероятност и това да излиза от сондажът Ви. Изграждате изгребна яма с или без пречиствателна станция за отпадни води, зависи от проекта Ви и ако имате ток, който не го спират при дъжд и гръмотивици, може.спокойно да ползвате тези "удобства". В този случай има вероятвост да получите РС. Вероятно имате архитект и/или проектанти, които би следвало да са Ви разяснили тези подробности, ако не, то може да ги попитате, какви са стъпките, които следва да предприемете.

Помпата на сондажа ни е свързана към алтернативното табло на генератора (нещо, което  е полезно за всяка къща, според мен - генераторът, де, не помпата). Водата от водопровода на долната улица спира почти всяка седмица, освен това е мътна и съседите не я пият (както и ние не пием нашата от сондажа, обяснявала съм защо). Сондажът, ако не е плитък (10-15 метра) малко трудно за засмуква каквото и да било от на съседите ямите... които май при вас липсват, щом има канализация селото. И дори да не липсват, кой е този, който копае на по-голяма дълбочина за ямата си, отколкото за основи на къщата?  По-скоро проучете дали е сравнително чист района откъм тежки метали и подобни замърсявания (например, да няма някоя бивша мина наоколо). Супер детайлно изследване на водата струва към 700 лв. Сравнено с изграждане на 65 метра водопровод... всеки да си преценява, но на нас преди 3 години ни искаха 25К лева за 20-на метра отклонение (защото трябвало да изготвим скици вместо общината, та чак след това проекти и чак след това изпълнение на водопровода). Аз не мога изобщо да се оплача от комфорта със сондаж и изгребна яма (която ще направим на пречиствателна станция до няколко години). И особено поливането е такава благодат, когато си със сондаж! Разпитайте на кой колко му струва да си поддържа двора лятно време - със сондаж и без сондаж. Не е случайно това, което казва Нелина за нейните съседи. Точно вчера, поед един пост на Митко Павлов (от радиото) ми попадна коментар от една женичка, която се е занимавала с изследване на водата, доставяна в блока им, и намерили сумати замърсители, вкл. ешерихиа коли.В Перник бяха на воден режим, защото ВиК така управляват ресурсите, че оставиха детските градини и болниците без вода. А моя колежка, на разтревоженяита ми въпрос, просто каза "а, не, ние сме добре, нали сме с хидрофор".
 
Законно или не, това с подаряването накрая е просто несправедливо. Не за друго, ами накрая не получаваш друго, освен правото да плащаш сметки. Един забележителен човек и юрист съвсем обмислено беше казал "Пазете правото. Включително и от закона." А сред приятелите ми юристи има и един лаф "не бъркай легланото с легитимното".

Подкрепям Тони във всяка една дума.

Фаталина не знам защо така остро влезе, на с много неща не съм съвсем съгласна. Знам, че имаш познания в тази област и си полезна много често.

На нашия бъдещ строеж имаме водопровод на стопански начала, с водомери от софийска вода. Извадихме чист късмет, че ни дадоха становище, което ни свърши работа пред общината (мога само лоши неща да кажа за тези тежки администрации, които ни загубиха две години). Смятам, че всичко в тази държава ще се подобри, ако има гражданско общество и законите се спазват наистина (на първо място със сроковете им).

Въпреки водопровода с често жълта вода, веднага щом бутнем къщата, ще бием сондаж. А водата при нас никак не е плитко. Даже ме подсетихте, че трябва да задвижа нещата.

Всички строители в София ги карат да строят ВиК за своя сметка и след това да даряват. Без изключение. Това когато в някой район няма съществуващо или законно ВиК. Нормално е за къщи, блокчета и блокове закона да е един и същ. Друг въпрос е, че не е нормално да карат хората да вършат неща, които държавата трябва да прави.

Много обичам да чета  темата, намерила съм доста полезни неща в нея, но смятам че Фаталина реагира доста остро.Скоро пак имаше подобна дискусия. Предполагам работи нещо свързано с ВИК , но темата е за помощ, не да ни се набиват канчетата. И аз имам драма с водата . На кооперация сме. И не сме някоя бивша земеделска земя, а квартал на Варна, на 5км. от катедралата, квартал  който съществува преди демокрацията. Има направени 5 панелни блокчета до нас. Имам извадени предишни планове, първия план е от 1956г. Но водопровода хората сами са си го правили. И имаме огромни задължения към ВИК, плащаме малко хора, краде се , ужас. Няма оправия. Сериозно се замислям за сондаж, но най ме притеснява че имаме страхотно озеленен двор и не мога да си предсавя да го разкопаят и съсипят  . Четох за някакви георадари, ползвали ли сте, за определяне на място подходящо за сондаж. И ако някой има препоръки за сондаж за Варна.

dreamingfly, ами защото никой не иска да чете темите и въобще нещо да прочете като е решил къща да строи. Иначе сме царе да се възмущаваме от разните институции. Ами хората си имат правила и това са възможностите, които имат, за да включат някой с имот в далечни зони, които някога са били поляни, ниви или гори. Чак пък имало "висока степен на принуда". Може би някой им опря пистолет на челото да строят водопровод. След като се налага изграждане на такъв и то на цели 65 метра, то значи, че последната къща, захранена от някакъв водопровод е на ма...си. И само да добая, за сведение на ImposiBelle, че това начинание ще струва яко пари и много време. Както и ToniShu написа, пректиране, одобрение на проекти, РС, сериозни СМР, СН, въвеждане на обекта в експлоатация и чак тогава нещо може и към имота да потече като вода. Тони, права си. Трябва и генератор и хидрофор, а понякога и два, ако налягането не стига, а поддържаш озеленяване и градина. Моя колежка, точно това направи. Първо й се наложи да сложи един хидрофор, после генератор, че токът им спира често. След това се оказа, че има нужда от още един сондаж и още един хидрофор, т.к. имотът е голям, със сериозно озеленяване и като почне поливната система да работи в кухнята няма вода. Та контейнер купиха за машинариите и още и още. Мой близък  с имение в Радомирско(район с често безводие), също има яки проблеми с водата от сондажите си (три на брой за 4 къщи). Почне ли да вали и да гърми, токът в селото спира и естествено спира и водата, защото нито хидрофорът работи, нито пречиствателната станция за пречиставане на сондажната вода. За питейни нужди не става, само за битови цели и въпреки омекотяването пак е много варовита. Често скапва уреди. Пералня смениха на третата година, при положение, че калгон се слага на всяко пране. На кафе машината цедките също за кратко време се запушиха и хайде нова машина. Готви се също само с минерална вода, която се налива от чешми в Горна баня, Банкя или Княжево. "Супер е!"

Просто истинската ситуация на някои хора не им се харесва, но това ситуацията. Не са ни канили с бъклица да строим къщи.

В никакъв случай не трябва да правят 65 м водопровод и да го даряват на общината. А твоите постове внушават, че точно това трябва да направят.

Към визата за проектиране какви данни заложихте към ЧЕЗ и ВиК в приложението по чл.140а, ал.1. Има ли някакви стандартни данни за всеки един член на семейството за консумация на вода и какъв напор трябва да се попълни? А за ЧЕЗ мога ли да попълня 15KW трифазно за присъединяване, но по време на строителството ще са ми нужни не повече от 5KW монофазно.