Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 42

  • 36 871
  • 763
# 360
Ааа, не е нужно да е нотариално заверен договора, за да има тежест. Проблемът обаче е, че съдебната система не работи от днес за утре; добре е до съд да не се стига, защото докато тече дело (и разходи по него), строежът спира. Когато ти си инвеститорът, нямаш полза от съдебни дела.
Може би заплаха с КЗП, НАП, евентуално Камара на строителите. Но пак шансът е малък, според мен.
Виж целия пост
# 361
Затова питах дали има начислено ДДС , защото понякога фирмите си работят в сивия сектор  и тогава изобщо не може да ги сплашиш .
Виж целия пост
# 362
Затова питах дали има начислено ДДС , защото понякога фирмите си работят в сивия сектор  и тогава изобщо не може да ги сплашиш . Да, работят без да плащат колкото трябва ДДС. При сигнал ще го отнесат ведно с лихвите, но аз имам още работа. Ще изпълня съвета на Нели и ще настоявам само по КСС и оферта да се плаща. Да са си гледали проекта.
Виж целия пост
# 363
Pepi, въпросът е дали този допълнителен кофраж го има в КС .
Ако е изпуснат там ,както е при Gerundiq ,е редно да го платите .Така ,че помоли и конструктора ви да изчисли отново кофража .Мисля ,че го правят на програма ,за да се види къде е грешката .Ако влошиш много отношенията си с фирмата , могат да зарежат обекта или умишлено да влошат качеството на работа .Затова е хубаво да не се стига до ексцесии ,а  да се разберете цивилизовано .
Виж целия пост
# 364
О, и аз нямах предвид ексцесии - в никакъв случай, моля ви се! Просто си представям нахален строител, който казва "абе, има го в КС, ама ние не сме го видели" или подобни. И си иска парите, защото знае, че човек не може да си намеридруг строител току-така... Да не се случва на никого дано, но мен винаги от това ме е било страх. В такава ситуация или плащаш, или спираш, няма с какво да го уплашиш.
Виж целия пост
# 365
Подкрепям Нелина и Тони. При нас имаше доплащане в количеството бетон в основите, първо защото конструкторът препоръча да удълбочим и да разширим фундаментите с 10 см и второ, защото от едната страна беше изпуснал кофража (навътре) и съответно е отишло по-голямо количество. Взехме разликата, сметнохме колко се увеличава от препоръката на конструктора (получи се 2/3 от количеството над КС), а останалите 1/3 - за сметка на строителя.
С желязото също имахме разлики - първоначално го платихме по кг по КС, след това изравнихме, малко се получи и допълнително плащахме мрежите по 95 лв/брой.

Искам да кажа, че трябва да се посъветвате с конструктора дали исканото допълнително е изпуснато, или е нещо допълнително необходимо и да се срещнете някъде по средата. Винаги излизат допълнителни разходи Hands V
Виж целия пост
# 366
Pepi, както са ви посъветвали другите е добре да проверите какви операции са описани в договора ви.
При нас също липсваха някои неща в КСС-то на проета. Забелязахме ги, когато събирахме оферти. Едните фирми се съобразяваха с КСС-то, а други калкулираха сами разходите без КСС-то и така хванахме, че има пропуски.

Дори и вие да сте прави, няма институция, която да накара строителя да извърши дадена операция, ако вие не успеете да го убедите.

Аз не знам защо съществува камарата на строителите. Не знам и защо сме задължени да избираме строител, който членува в нея. Знам, че всеки с всякаква репутация може да членува в тази камара. Т.е. тази камара не дава гаранция за нищо...
Виж целия пост
# 367
Момичета, с каква височина са таваните ви на първия етаж по проект?
Архитекта ни е заложил 295см, казва че след замаските ще  остане 275см.
Искам крайния вариант да е  с височина 270см, толкова ли е разликата наистина?
Виж целия пост
# 368
Толкова е. 295 от горен ръб плоча до горен ръб плоча на горния етаж , минус 15см. плоча примерно,минус 10 см. подова замазка и остана 270. Ако ще правите окачени тавани, въздуховоди по тавана трябва тия 295 да се увеличат. Ако дневната ви е примерно 40кв.м., то тази светла височина от 270см. ще стои захлюпено в тази стая конкретно, поне според мен. За спални,коридори и стаи до към 20-30кв. светла височина 270 си е супер.
Виж целия пост
# 369
Нашата височина на 1ви етаж е 3.05, но аз си бях поставила искане на етап проект да се предвиди светла височина поне 2.80.
Сега след изолация, замазка, настилка и окачен таван светла височина остава 279 см
Виж целия пост
# 370
Окаченият таван колко отне?
Виж целия пост
# 371
Нашата височина на първия етаж е 310.  Плочата е стандарно 15см. Когато сложим гипсокартона на тавана холо/кухнята ще е висока 260см.
При нас първата плоча (тази на партерното ниво) беше много крива и трябваше да я изправим, това отне доста от светлата част. След това има 6см изолация, след тях подложката за подово, самото подово и накрая замазката. Окачените тавани също се отразяват на светлата част.
Виж целия пост
# 372
Окаченият таван колко отне?
От вас зависи. Нашият е максималко високо, направихме го на няколко сснтиметра под плочата, буквално колкото да скрием гофрите на ел. инсталацията. Имаме 2 трегера, които си ги "облякохме" отделно за да не сваляме целият таван на тяхната височина
Виж целия пост
# 373
А може ли да питам от кои марки латекс сте доволни и бихте препоръчали, че и този етап приближава. Simple Smile
Виж целия пост
# 374
Ако сте с подово така или иначе се слагат дилатационни профили за фуга и се разделя помещението, та може да ги позалъже майсторът. Ако може проверете плочките преди да ги поръчате да не ви сиктирдоса фаянсаджията.
https://djia.bg/bg/%D0%9F%D0%A0%D0%9E%D0%A4%D0%98%D0%9B%D0%98-%D … 3%D0%98/c163.html
На всеки 6 - 8 м от облицованите площи се монтира.

Това задължително ли е? За какво служи и какво би било последствието ако не се направи с такъв профил?
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия