Сглобяеми къщи 5

Здравейте,
Имаме издадена виза за "поставяем павилион" по документ,... върху ПИ ...което ни ограничи доста и сега ни е предложено от гл. архитект - 3 модула 3х7м /общо 63кв.м./ ...
Въпроса ми е дали има фирма предлагащи модулен тип, които не са от сандвич-панели, а с вата, и т.н. - т.е. по-човечна конструкция.
Да произвеждат или да внасят готови? Прерових нета, но може би само една ми се стори че има такова решение.

 Визата ни е за 63кв.м. върху ПИ. /цитат:  3 модула 3х7м или общо 6х9м / за габаритите не знам дали трябва стриктно да се спазят?

А може ли да не е нещо готово, а на принципа на СК - греди, разпънки, вата, външна изолация, OSB, измазване? Нямам идея с какви размери би се получило (ще варира от избора на материали), но на теория би следвало да може да се "построи" нещо такова, вместо да търсите готово. Нашият строител например, прави присторйки, надстройки, навеси, беседки - би следвало да може да изработи и това, което Ви трябва на Вас.

Интересна тема, записвам се.

Тони, няма как да се изгради на място СК, защото преместваемите обекти не стъпват върху изградени бетонови основи, а само върху бетонови стъпки. Т.е  слагаш стъпките и върху тях поставяш готовият фургон.

Stаrrydream, според мен може да е тип СК, но готова, която да не надвишава разрешените размери и да се помести върху строителното петно, което е отредено с визата за проектиране. Пак обаче си трбва проект и разрешително. След което някоя фирма да изгради модулната къща и да я докара/постави в парцела. За целта улиците, по които ще мине огромният камион и кранът, трябва да са достатъчно широки и парцелът да е лесно достъпен, защото иначе не става докарването и поставянето. Трябва да се получи и разрешение за свързване на СК с вода и ток. Ако не, следва да се търсят начини за самостоятелно водоснабдяване (сондаж), за което също се изисква разрешително от Басейнова дирекция и мисля, че в ПИ такова се издава трудно и само за бизнес нужди. Добитата вода да се изследва и сертифицира от акредитирана лаборатория дали става за питейни и/или битове нужди. Често не става. Да се поставят слънчеви панели за ток и за топла вода, и тази къща ще излезе майка плаче, а е временна, т.е. след определен период пак тичане за подновяване на разрешенето от общината за преместваем обект. Лично за мен тази сага не си заслужава. Затова все повтарям, че закупуването на ПИ не добра идея. Знам, че Упита вече все по-труддно се намират (говоря за големите градове) и че вече са с много високи цени,но в повечето случай целта оправдава средствата, защото:
При ПИ първо се губи адски много време(години) да се преобразува предназначението му в имот за жилищно застрояване, след това да се вкара в регулация, т.е. да стане УПИ, след това ако изобщо е възможно имотът да се захрани с ток, вода и канал. Ако не, следва да се изградаят сондаж и често се налага и пречиствателна станция за питейна вода, ел. панели за ток и система за акумулиране на енергията, защото при лошо време и облаци ток от панелите няма, изгребна яма с пречиствателна станция за отпадни води и едва тогава да се проектира и строи. Всичкото това освен време, нерви, тичане по институции, чакане за разрешителни струва и много пари. В този смисъл наглед евтиният парцел - ливада или нива, накрая излиза доста скъп.

А не може ли на място да се изгради, но върху стъпки, вместо фундамент? Това ще спести цялата тази драма по превозването на готова конструкция. Аз така си го представих, понеже наскоро съседът ни си направи един такъв "фургон" в парцела, който му е градина (2 декара УПИ между нас и къщата му, която също има към декар двор)  Тяхното семейство нямат финансови рестрикции и всичко си правят по законова рамка, та предположих, че има как да стане. Със сигурност не са ляли фундамент, но ме е яд, че не видях дали сложиха някаква изолация - не ми беше удобно толкова често да наминавам да оглеждам

Ами може да се проучи. Дала съм линкове към фирми, които може и да го направят. Другите големи и наложили се в бранша за такава кваратура изобщо няма да искат да се занимават.

Моят контейнер(складов) е от тук - https://www.containex.com/bg/bg
Имат модулни системи.

Това много грозно... предпочитам да спя на палатка.

Грозно не грозно, но благодарение на контейнера имам ток, вода, интернет, камера, изчистих парцела, смених оградата, направих си нова двойна порта и врата и продължавам нататък! И всичко това сам, защото имам къде да си съхранявам инструменти и материали.

Ще бъде полезно да споделите каква изолация и как сте поставили? Може ли и снимки, моля!
Както съм писала, имаме контейнер/гараж със същите цели. Термопанелът е 50 мм и изолационните му характеристики клонят към нула. При 27 градуса навън и при засенчване до 13.30 ч, следобяд вътре беше 37 градуса, а в къщата на груб строеж с поставена дограма - 24-25. През нощта изстива и прави конденз. Нарочно гледах Т в къщата - 23.
За нас е временно решение, но го пиша за всички, които проучват сглобяемо строителство, да не залитат в посока т.нар. "къщи" на Топ хаус и др.

Ами четете внимателно - моят контейнер е СКЛАДОВ и няма никаква изолация - тип морски контейнер. Та затова съм купил такъв, а не с тънки термопанели и конструкция която няма нищо общо със стандартите при работа с термопанели. Моят е за инструменти и материали, а когато говорим за живеене - там се прави по съвсем друг начин и се получава огромна разлика от тия недомислици на ТопХаус и прочие фирми. Ако прочетете спецификациите на ТопХаус ще разберете, че покрива ви даже не е от термопанел, а " Поцинкована LT Ламарина + Паропропускливо фолио + Изолация Вата + ПВЦ Ламперия"! Виждате ли противоречието - хем имаме паропропускливо фолио над ватата, хем пък над фолиото имаме ЛТ ламарина, която не пропуска нищо!

Здравейте!
Имаме място близо до Бургас, равно, има път, предстои да бием сонда, да ни прекарват ток, да правим ограда...т.е. не е спешно. Събирам оферти за бунгало/контейнер от термопанели. Ще се ползва през лятото, а не целогодишно. Нещо около 30кв. ще бъде. Та въпросите са ми два/те са много де, ама засега само два/:
- има ли някой, който ползва нещо подобно, за да ми обясни бетонни блокчета или фундамент е най-добре? Повечето ни казват, че няма смисъл да правим фундамент, блокчетата били достатъчни ако са по-начесто - бързо и евтино.
- събирам препоръки за фирми - засега сме проверили в "Топ хаус" и "Мега бокс".
Купуваме базовото, останалото си го правим сами - веранда, банята, ламинат, сайдинг и т.н.

Отивате по автокъщите - там е пълно с такива контейнери - ползват ги като офиси. Влизате, оглеждате, питате как е зиме, лете и т.н. Обикновено на всеки такъв контейнер има и табела на фирмата производител. Та в същото време разгледайте и караваните по тия автокъщи - може да се окаже, че те са в пъти по-добро решение от бунгало/контейнер!

Нашата къща е оттук: https://mig-03.com/
Вила "Ники" си поръчахме. Като първи впечатления мога да кажа само, че навън пече много, защото парцелът ни е с южно изложение, а като влезем вътре, дори е студено. В началото на търсенето на къща и ние ходихме по фирмите с т.н. контейнери, но съм благодарна, че нещо ме спираше да поръчваме дълго време. Накрая съвсем случайно попаднах на МИГ-03. Споменавам и факта, че имахме определен бюджет за мястото, къщата и облагородяването, с който трябваше да се съобразим. Подкрепям toltek - в един период клонях към каравана.

Ама питащият не се интересува от контейнер - барака за инструменти, а за контейнер за живеене, защото в поземленият имот само това са му разрешили да постави с визата за преместваем обект. И естествено, че нито Вашият вариант, нито друг вид контейнер е подходащ за тази цел. Това е все едно да живееш в куфар от ламарина. Да Ви обясня, че контейнерите нямат абсолютно нищо общо със сглобяемите къщи, за които иде реч в темата.