Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 65

  • 39 376
  • 746
# 600 6 окт. 2022, 13:58 ч.
Цитат на: deaf в чт, 06 окт 2022, 10:12
Цитат на: zigizagi в чт, 06 окт 2022, 10:03
Много ясно, че е непрозрачен.
Вчера гледах снимки и документи на мега яка къща на брега на морето в Созопол. Три етажа, 450 кв., Инфинити басейн, дизайнерско обзавеждане закупена преди една година за 60 хиляди евро...
На морето всъщност може да се намерят доста евтини имоти.
Какво е това инфинити басейн?
Deaf, намери ми каквато и да е къща в Созопол с басейн, 450 кв застроена площ за тази цена и я купувам веднага...
Явно нямаш представа от цени. Ясно е, че купувачът е платил много повече за имота неофициално, затова пазарът е непрозрачен - никой не знае на каква действителна цена се сключват сделките.
Колкото и да е евтино на морето, за 60 хиляди къща не можеш да си купиш никъде. Може би само бунгало.
Виж целия пост
# 601 6 окт. 2022, 14:31 ч.
Цитат на: SeaHorse в чт, 06 окт 2022, 11:31
Цитат на: BadKarma в чт, 06 окт 2022, 08:48
И 8к средна заплата е фантасмагория, ама както и да е. И аз не мога да разбера, защо шепа хора, понеже това са ай ти така на фона на работещите в страната, имат отношение към пазара за имоти.

И аз съм по-склонен да вярвам, че около заплатите на така наречените ай-ти-та се разпространяват всякакви фантасмагории, измислици и митове и легенди. Преди година сигурно един познат ми се хвали със сина си. В някаква ей такава много важна фирма работел... Много пари получавал, голяма работа. 10 хилядарки на месец. Викам си: Брех...! Бравос. На мен ми изглеждаше обикновен фукльо сина му. Ама може и да съм се объркал.
Мина малко време, пак се заразправяхме за сина му. Намерили квартира, сега кола му търсели. Като видях каква 15 годишна кошница оглеждаха... Не схванах някак си, как човек с 10 хилядарки месечно ще кара кола в пъти по-смотана и стара от моята.                 Wink

В ИТ сферата има хора на 10к и нагоре заплати, но не са преобладаващите. Зависи и какво се разбира под ИТ. Някой работещ в кол център също може да се нарича ИТ, но заплатата е сравнително скромна. Програмисти с опит от няколко години вземат спокойно 6-8к лв на месец в момента, говорим за нето. 5к заплата в момента се взема сравнително лесно като имаш правилен опит от няколко години, дори за непрограмистки и търсени позици като девопс, sre и т.н. Няма хора, има нужда, ИТ компаниите работят с продукти с много висока добавена стойност и заплатате вървят нагоре. Вярно, че това води и случайни хори, но техните заплати рядко са от най-високите. Така, че за момента ИТ-тата не ги мислете, макар, че не ми се струва да могат да влияят на пазара чак толкова много.
Виж целия пост
# 602 6 окт. 2022, 14:42 ч.
И аз смятам, че вече 5 к заплата нето е почти базово ниво, среден програмист взима 6-7 и нагоре. Естествено, не всеки.
Не всички програмисти купуват имоти, но по-старите имат по няколко имота, и то без да събират целенасочено, а купили, изплатили, отеснял, купуват друг, след това пак и пак.
Или продават в провинцията, добавят малко пари, купуват в София.

За преувеличенията има ги, но не са масови. Имам един приятел, от около 3-4 г работи като програмист. Твърди, че е на 10к. Живее под наем в някаква мизерия, купи си някакъв мерцедес за 25к с потребителски заем, ползва го 1-2 години, взе да му идва скъпо ремонта, сега е намислил да продава и да купува друга кола, пак със заем. На един общ познат му казвам, той ако наистина взима по 10к, ще събере 30ина к за 0ла време и няма нужда от заеми, връзва ни нещо. Познатият, не, та не, харчел си бил цялата заплата, затова не стигали.
Виж целия пост
# 603 6 окт. 2022, 14:43 ч.
Цитат на: Нърд в чт, 06 окт 2022, 07:35
Какво общо имат заплатите на ИТ с пазара на недвижими имоти, че го дъвчете всеки път, не разбирам?
Не знам кои сме тези ние, та чак се чувстваш в правото си да ми се скараш какво къде пиша. Това ми е първият постинг в тази тема въобще. Отговорих с това на статията, че в Америката уволнявали много айтита. Да, там може да уволняват, защото си имат remote по-евтини в други държави.

Обърни се към модератор да разчисти, ако имаш проблем.
Виж целия пост
# 604 6 окт. 2022, 16:32 ч.
В сащ има много технологични компании, които не са печеливши. Горвт пари уж за потенциала да изкарват много пари, но реалността е че много от тях са зомби компании и се хранят от евтин кредит или глупави/рискови инвеститори. Затова и лесно фалират или съкращават. Като им секне финансирането в труден икономически момент и са до там. В бг не е баш така, но и тук се свиват сърми. 5к може да взимат хора на 2-3г.
Виж целия пост
# 605 6 окт. 2022, 16:40 ч.
Не всички ай ти та са програмисти. Първо ниво съпорт не взимат 5к, уверявам ви.
Виж целия пост
# 606 6 окт. 2022, 16:50 ч.
Цитат на: SeaHorse в чт, 06 окт 2022, 11:31
Цитат на: BadKarma в чт, 06 окт 2022, 08:48
И 8к средна заплата е фантасмагория, ама както и да е. И аз не мога да разбера, защо шепа хора, понеже това са ай ти така на фона на работещите в страната, имат отношение към пазара за имоти.

И аз съм по-склонен да вярвам, че около заплатите на така наречените ай-ти-та се разпространяват всякакви фантасмагории, измислици и митове и легенди. Преди година сигурно един познат ми се хвали със сина си. В някаква ей такава много важна фирма работел... Много пари получавал, голяма работа. 10 хилядарки на месец. Викам си: Брех...! Бравос. На мен ми изглеждаше обикновен фукльо сина му. Ама може и да съм се объркал.
Мина малко време, пак се заразправяхме за сина му. Намерили квартира, сега кола му търсели. Като видях каква 15 годишна кошница оглеждаха... Не схванах някак си, как човек с 10 хилядарки месечно ще кара кола в пъти по-смотана и стара от моята.                 Wink

И какво толкова? Аз карам кола която изкарвам като стойност 2 пъти в месеца. И да първа кола ми е. Ся ако кажа че и нямам апартамент ами живея на квартира от 460лв сигурно ще ми кажете че съм уникално зле и трябва да налея едни 500к в желязо и бетон ли?

Трябва да съм като всеки 2ри с мерцедес/ауди и да взимам масло и гуми от кауфланд ли?

Всеки живее според и дава пари за какво прецени. Тези цени на имоти с предстоящите лихви ме съмняват да се задържат дълго така високи.
Виж целия пост
# 607 6 окт. 2022, 17:11 ч.
По повод коментара за каква кола карало детето на този с високата заплата..  Само в България /или балканските държави/ има значение какъв е автомобила. Синът ми кара кола на 8 години, купена от нас, всеки със заплата над 10хил/ и не сме IT/, нашите коли също не са нещо особено и никога не съм се замисляла, че след като мога да си позволя да дам пари стотици хиляди за ламарина, трябва да го направя, защото видиш ли някой ще се чуди къде си харча парите..
Виж целия пост
# 608 6 окт. 2022, 21:09 ч.
Баш в Созопол евтини къщи няма. Това не е Слънчев бряг - Запад.
В Бургас украинците оказаха съществено влияние върху имотния пазар и като купувачи, и като наематели. Постоянно срещам хора, работещи дистанционно за всякакви фирми. Или моряшки съпруги с деца. Скъпи имоти наемат и добре живеят, ориентират се и за покупка, предимно в центъра и близо до морето.
Виж целия пост
# 609 6 окт. 2022, 21:31 ч.
Най-после спад на сделките с недвижими имоти в България
Виж целия пост
# 610 6 окт. 2022, 22:11 ч.
Цитат на: Ли Лу в чт, 06 окт 2022, 14:43
Цитат на: Нърд в чт, 06 окт 2022, 07:35
Какво общо имат заплатите на ИТ с пазара на недвижими имоти, че го дъвчете всеки път, не разбирам?
Не знам кои сме тези ние, та чак се чувстваш в правото си да ми се скараш какво къде пиша. Това ми е първият постинг в тази тема въобще. Отговорих с това на статията, че в Америката уволнявали много айтита. Да, там може да уволняват, защото си имат remote по-евтини в други държави.

Обърни се към модератор да разчисти, ако имаш проблем.

Къде виждате, че ви се карам?!? Иначе днес даваха младо момче - оператор в кол център пред екстрадиция в Америката.. A там уволняваха и при предната криза и тук нещата като сателит на бизнеса в САЩ и Европа ще са същите. Та нещата с АйТи-тата не са толкова розови, колкото ги изкарвате, но са малко офтопик и се изтъркаха. Плюс това съвсем не е задължително хората с големи заплати да са добре облечени, да карат чисто нови коли или живеят в собствени жилища. Кризата е вече и тук - от енергото тихомълком заменят бушоните на електромерите с по-слаби.
Виж целия пост
# 611 6 окт. 2022, 22:42 ч.
Дайте да я видим тази созополска къща за 60 000 евро. Определено е купена на данъчна оценка и е любопитно да се види как изглежда. Доста апетитно се описа. Гледки, инфинити басейн и т.н.
Виж целия пост
# 612 6 окт. 2022, 22:45 ч.
Къщата я гледах на документи и снимки по професионални причини. Не е на обява и няма как да ви я покажа.
Виж целия пост
# 613 6 окт. 2022, 22:47 ч.
Жалко. Все пак благодаря.
Виж целия пост
# 614 7 окт. 2022, 07:20 ч.
Цитат на: zigizagi в чт, 06 окт 2022, 22:45
Къщата я гледах на документи и снимки по професионални причини. Не е на обява и няма как да ви я покажа.
Всъщност какво казваш? Че обявата е фалшива?
Виж целия пост

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Facebook login функцията е временно ограничена.

Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

Молим да ни извините за неудобството!

Забравена парола? Вход

Общи условия

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


Затвори

Здравейте,

Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
Благодарим ви предварително!

Към анкетата

Здравейте,
Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

Към анкетата