Напускане на квартира без предизвестие

Публикувана: 14 окт. 2022, 14:09 ч.
Последно мнение: 27 окт. 2022, 08:19 ч.

2 370
47

vmhrist - Новак

V

Новак

14 окт. 2022, 14:09 ч.

Здравейте, мами!
Аз и мъжа ми сме под наем, но ни се налага спешно да напуснем.
До сега не ни се е случвало подобно нещо и имам нужда от Вашата помощ!
Както обикновенно имаме един депозит.
Датата на плащане на квартирата е 10то число.
Вече 4 ден не сме платили, защото искаме да се изнесем.
Стана така, че ни се налага да променим града в който живеем.
Споделихме на хазяина , че не е проблем да задържи депозита.
В договора пише, че ако до 7 дни не се плати има право да ни изгони.
Той започна да ни изнудва и да иска половин наем за да ни пусне + депозита...
Не смятахме така да се случат нещата, но ни се налага спешно да се преместим.
Заплашва ни със съд.
Как да процедираме, за да може да не плащаме едни пари на вятъра и нека си задържи депозита.
Благодаря Ви мили дами Sparkling Heart

Sparkling Heart

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 1 14 окт. 2022, 14:19 ч.

Какво значи "едни пари на вятъра"? Важно е какво пише в договора за неустойки при напускане без предизвестие и е нормално напускащият така да си плати, защото е неизправна страна. Това, че ви се е наложило няма значение за договора. Ами ако на хазяина му се беше наложило да ви изхвърли без предизвестие по някакви негови причини? Тогава щяхте да се оплаквате, че не зачита договора, нали?

Виж целия пост

V

Новак

# 2 14 окт. 2022, 14:21 ч.

Цитат на: Черна станция в пт, 14 окт 2022, 14:19

Какво значи "едни пари на вятъра"? Важно е какво пише в договора за неустойки при напускане без предизвестие и е нормално напускащият така да си плати, защото е неизправна страна. Това, че ви се е наложило няма значение за договора. Ами ако на хазяина му се беше наложило да ви изхвърли без предизвестие по някакви негови причини? Тогава щяхте да се оплаквате, че не зачита договора, нали?

Както споменах, в договора единствено пише ако се забави над 7 дни има право хазяина да прекрати договора, но за неустоики нищо.

Виж целия пост

# 3 14 окт. 2022, 14:22 ч.

Щом е спешно, защо стоите 4 дни отгоре? Депозитът покрива такива ситуации, за да му компенсирате неудобството на внезапно напускане. Вие в рамките на оставащите 3 дни ще си тръгнете? Ако да, тогава сигурно не е проблем. Ако ще стоите след тези 7 дни, справедливо е да иска половин наем.

Виж целия пост

V

Новак

# 4 14 окт. 2022, 14:25 ч.

Цитат на: vondito в пт, 14 окт 2022, 14:22

Щом е спешно, защо стоите 4 дни отгоре? Депозитът покрива такива ситуации, за да му компенсирате неудобството на внезапно напускане. Вие в рамките на оставащите 3 дни ще си тръгнете? Ако да, тогава сигурно не е проблем. Ако ще стоите след тези 7 дни, справедливо е да иска половин наем.

Още днес сме готови да предадем ключовете.
Не желаем да се занимаваме със съдилища, точно за това желаем да запази депозита.

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 5 14 окт. 2022, 14:26 ч.

Цитат на: vmhrist в пт, 14 окт 2022, 14:21

Цитат на: Черна станция в пт, 14 окт 2022, 14:19

Какво значи "едни пари на вятъра"? Важно е какво пише в договора за неустойки при напускане без предизвестие и е нормално напускащият така да си плати, защото е неизправна страна. Това, че ви се е наложило няма значение за договора. Ами ако на хазяина му се беше наложило да ви изхвърли без предизвестие по някакви негови причини? Тогава щяхте да се оплаквате, че не зачита договора, нали?

Както споменах, в договора единствено пише ако се забави над 7 дни има право хазяина да прекрати договора, но за неустоики нищо.

Тогава да се бяхте изнесли на 1-о число. Вие сте наченали месеца, нали? И искате да ползвате, а да не го плащате?
Трудно е да вземем отношение без да познаваме детайлите.

Виж целия пост

V

Новак

# 6 14 окт. 2022, 14:41 ч.

Цитат на: Черна станция в пт, 14 окт 2022, 14:26

Цитат на: vmhrist в пт, 14 окт 2022, 14:21

Цитат на: Черна станция в пт, 14 окт 2022, 14:19

Какво значи "едни пари на вятъра"? Важно е какво пише в договора за неустойки при напускане без предизвестие и е нормално напускащият така да си плати, защото е неизправна страна. Това, че ви се е наложило няма значение за договора. Ами ако на хазяина му се беше наложило да ви изхвърли без предизвестие по някакви негови причини? Тогава щяхте да се оплаквате, че не зачита договора, нали?

Както споменах, в договора единствено пише ако се забави над 7 дни има право хазяина да прекрати договора, но за неустоики нищо.

Тогава да се бяхте изнесли на 1-о число. Вие сте наченали месеца, нали? И искате да ползвате, а да не го плащате?
Трудно е да вземем отношение без да познаваме детайлите.

Ние нямахме намерение да се изнесем до 11 число. Тогава се наложи да събираме всичко и да мислим какво да правим сега...

Виж целия пост

Ентусиаст

# 7 14 окт. 2022, 15:03 ч.

Какво пише в договора относно прекратяването му?

Виж целия пост

V

Новак

# 8 14 окт. 2022, 15:07 ч.

Цитат на: AIDA_N в пт, 14 окт 2022, 15:03

Какво пише в договора относно прекратяването му?

Ако се забави плащане до 7 дни има 1% лихва, но ако се надвишат 7 дни наемодателя има право да прекрати договора без предупреждение.

Виж целия пост

Ентусиаст

# 9 14 окт. 2022, 15:10 ч.

А наемателят как може да го прекрати?

Виж целия пост

V

Новак

# 10 14 окт. 2022, 15:13 ч.

Цитат на: AIDA_N в пт, 14 окт 2022, 15:10

А наемателят как може да го прекрати?

Значи тя сагата бе и друга , един месец чакахме бойлер да смени и много други минуси но те как да е.
В договора за прекратяване пише единствено това със 7те дни, друго за прекратяване пише нормалните неща като един месец предизвестие, въпреки че той твърди и желае 2 месеца, но това е невъзможно... Договора е от агенция ,а той следва негов си кодекс от друг договор Rolling Eyes

Rolling Eyes

Виж целия пост

Д

Доня Роса

Новак

# 11 14 окт. 2022, 15:22 ч.

Депозитът се оставя, за да се платят сметките, след като наемателите вече са освободили жилището и да се покрият щети по апартамента, ако има такива.
Вие ще имате сметки за целия предишен месец, и за част от този, в който сте се изнесли. Дано да стигне депозита за сметките, да не се налага собственика да доплаща.
След като в договора пише, че имате един месец предизвестие, или го предизвестявате един месец по-рано, или му плащате за още един месец.
Депозитът не е за плащане на наем.

Виж целия пост

# 12 14 окт. 2022, 16:02 ч.

Как така той желае 2 месеца? Вие нали искате изобщо без предизвестие да напуснете, а той настоява да платите за половин месец. Според мен, има основание това, което той предлага, ако товаа пише в договора.

Виж целия пост

Ентусиаст

# 13 14 окт. 2022, 16:13 ч.

Цитат на: vmhrist в пт, 14 окт 2022, 15:13

Цитат на: AIDA_N в пт, 14 окт 2022, 15:10

А наемателят как може да го прекрати?

Значи тя сагата бе и друга , един месец чакахме бойлер да смени и много други минуси но те как да е.
В договора за прекратяване пише единствено това със 7те дни, друго за прекратяване пише нормалните неща като един месец предизвестие, въпреки че той твърди и желае 2 месеца, но това е невъзможно... Договора е от агенция ,а той следва негов си кодекс от друг договор Rolling Eyes

Rolling Eyes

Това питам, какво точно пише. И нямам представа на кое казвате "нормалните неща". Каквото е уговорено в договора, това важи. За всичко останало, което не е изрично уговорено, се прилага законът.

Виж целия пост

V

Новак

# 14 14 окт. 2022, 16:24 ч.

В договора единствено пише 1 месец предизвестие от страна на наемателя. Никъде не се споменава за екстремни ситуации като тези.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Банята - тема 46

18 672
548

Нашият дом

Местене в друг град

575
18

Нашият дом

Интериорен дизайн – цени и препоръка!

271 564
847

Нашият дом

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.