Пазарът на недвижими имоти в България, какво се случва реално - тема 67

Публикувана: 10 ноем. 2022, 09:02 ч.
Последно мнение: 1 дек. 2022, 08:25 ч.

26 923
748

EmmaT - Редовен потребител

B

Ентусиаст

# 600 26 ноем. 2022, 00:46 ч.

Цитат на: Черна станция в пт, 25 ное 2022, 22:25

То се получава от само себе си - ако си милионер действаш като такъв и тогава какъв избор имаш? Или пишеш какво правиш (което те афишира като милионер) и тогава излиза, че се хвалиш. Или не пишеш нищо, за да не ти разконспирират милионите и пишеш общи приказки. Имам опит с тема, където съм правила второто, но тогава пък някак мненията увисват, защото излиза, че си говориш празни приказки и всеки те подкача "какво ми говориш, като нищо не знаеш". Та такива са изборите във форумите Simple Smile

Simple Smile

П.П. Темата, в която имам опит, нямаше нищо общо с пари, да уточня. Пак ставаше дума за нещо желано, но съвсем различно.

Да бе, не пишеш нищо 20 страници и изведнъж изтропваш така от нищото колко милиончета имаш тук, колко там и т.н. Ама то щото нямаш избор, не от самохвалство... Неверниците ги убеждаваш с нападки и обиди. И така периодично в различни теми го повтаряш, че бива изчиствано.
Дааа, няма друг начин, разбирам, тежка е милионерската съдба с такива ежедневни задължения...

Виж целия пост

# 601 26 ноем. 2022, 01:55 ч.

Цитат на: bboiko в сб, 26 ное 2022, 00:46

Цитат на: Черна станция в пт, 25 ное 2022, 22:25

То се получава от само себе си - ако си милионер действаш като такъв и тогава какъв избор имаш? Или пишеш какво правиш (което те афишира като милионер) и тогава излиза, че се хвалиш. Или не пишеш нищо, за да не ти разконспирират милионите и пишеш общи приказки. Имам опит с тема, където съм правила второто, но тогава пък някак мненията увисват, защото излиза, че си говориш празни приказки и всеки те подкача "какво ми говориш, като нищо не знаеш". Та такива са изборите във форумите Simple Smile

Simple Smile

П.П. Темата, в която имам опит, нямаше нищо общо с пари, да уточня. Пак ставаше дума за нещо желано, но съвсем различно.

Да бе, не пишеш нищо 20 страници и изведнъж изтропваш така от нищото колко милиончета имаш тук, колко там и т.н. Ама то щото нямаш избор, не от самохвалство... Неверниците ги убеждаваш с нападки и обиди. И така периодично в различни теми го повтаряш, че бива изчиствано.
Дааа, няма друг начин, разбирам, тежка е милионерската съдба с такива ежедневни задължения...

Този форум го чета от години. В общи линии “познавам” добре повечето от редовно списващите както и някои от вече спрелите да пишат. Танграта е сравнително нов. Май започна да пише преди около две години и реално споделя неща от живота си, които са във връзка с темите. Нормално е човек да сподели част от собствения си живот за да покаже, че не говори наизуст по дадена тема, а от собствен опит.

Виж целия пост

Ентусиаст

# 602 26 ноем. 2022, 08:02 ч.

А в България няма договор при отдаване под наем,така ли?

Виж целия пост

# 603 26 ноем. 2022, 09:56 ч.

Цитат на: denissa_72 в пт, 25 ное 2022, 12:06

П.с. Бенидорм(Испания),малък двустаен на първа линия с великолепна гледка -830000 еуро....А в съседно Аликанте има доста по-достъпни...

От осем пъти Испания това място Бенидорм - то не е място, направо е състояние, ако питате мен - е единственото, на което не бих стъпнала никога- бих предпочела Аликанте, ако имам тези двете само за избор Simple Smile

Simple Smile

Виж целия пост

F

FB684815BGM

# 604 26 ноем. 2022, 09:58 ч.

Като е такъв пазарен бум в момента, защо никой от пишещите не се похвали, че си е купил 2-3 апартамента тази година? Като слушам всеки се хвали с това че има и пази имоти купени преди доста време, когато цените бяха кратно по-малки 😉

Виж целия пост

# 605 26 ноем. 2022, 10:02 ч.

На мен ми се наложи веднъж тази година - не виждам обаче причина за хвалба. Просто родителите ми разпределиха едни пари между децата си и сме се разбрали да се харчат в България. И аз и единият ми брат - тази година. Нищо особено, ако питаш мен, просто се съобразихме със семейството. Той се оправи бързо и го дава под наем, аз се мотам, защото не съм голяма бизнесменка Grinning

Grinning

Виж целия пост

Ентусиаст

# 606 26 ноем. 2022, 10:03 ч.

"Към 2022 година надценените жилища в София са повече от подценените, като надценените парцели с 50% или повече са 7 на 100, което е още една индикация за прегряване на пазара. "

"Жилищата у нас са по средата сред умерено недостъпни и съществено недостъпни."

"Павлов посъветва хората да купуват жилища, когато съотношението сред приходи и цени е до шест пъти и да са доста по-предпазливи, когато навлизат на пазар със съответствие надалеч над това равнище. "

https://novini247.com/novini/balon-na-jilishtniya-pazar-v-moment … o-se_5340467.html

Виж целия пост

Потребител

# 607 26 ноем. 2022, 10:10 ч.

И аз купувам в момента, на зелено. Цената е договорена м.г. , още не съм я платила цялата, сградата е на груб строеж. Пак т.г. купувам и три паркоместа, също на разсрочено плащане.

Виж целия пост

Черна станция

Пристрастен

# 608 26 ноем. 2022, 11:44 ч.

Цитат на: bboiko в сб, 26 ное 2022, 00:46

Да бе, не пишеш нищо 20 страници и изведнъж изтропваш така от нищото колко милиончета имаш тук, колко там и т.н. Ама то щото нямаш избор, не от самохвалство... Неверниците ги убеждаваш с нападки и обиди. И така периодично в различни теми го повтаряш, че бива изчиствано.
Дааа, няма друг начин, разбирам, тежка е милионерската съдба с такива ежедневни задължения...

Е, аз лични не одобрявам това разкриване на ненужни лични данни, но всеки си решава каква политика на анонимност да води. От друга страна всъщност нищо лошо не е станало и много често в спор няма как да се аргументираш без факти, минаващи и за хвалба. В същото време не споделям и едно доста разпространено мнение, че хората с милиони са някакви извънземни и никога няма да пишат в бгмама. Ми защо е това предубеждение? Какво пречи на заможен човек (то в наше време да си милионер значи да си заможен, а не богат) да му е интересно тук и да обича да пише и спори? А и много вероятно не се е родил милионер и първо е бил обикновен човек, та да си изтрие профила ли след като сметката му стане седем цифрена?

Виж целия пост

B

Ентусиаст

# 609 26 ноем. 2022, 12:27 ч.

Цитат на: Черна станция в сб, 26 ное 2022, 11:44

Ми защо е това предубеждение? Какво пречи на заможен човек (то в наше време да си милионер значи да си заможен, а не богат) да му е интересно тук и да обича да пише и спори? А и много вероятно не се е родил милионер и първо е бил обикновен човек, та да си изтрие профила ли след като сметката му стане седем цифрена?

Не, не няма никакво предубеждение, коментираме си стила на изказванията. Виж по-горе единия веднага скокна да се защитава...
Между другото днес купих злато за $10 милиона и акции за €18 милиона. Не се хваля, просто факт. Няма как човек да прескочи да сподели фактите Sunglasses

Sunglasses

Цитат на: Нърд в сб, 26 ное 2022, 10:03

https://novini247.com/novini/balon-na-jilishtniya-pazar-v-moment … o-se_5340467.html

Тая статия нещо доста неграмотно е написана. Или автора не е добре с българския или части са превеждани с Гугъл. И хич не става ясно това съответствие между цени и доходи от точно 6 пъти как го мери тоя икономист... Годишна заплата към цена ли мери, ама бруто или нето (на запад се говори за бруто винаги)... Месечна заплата към ипотечна вноска ли мери... И как мери заплатите по квартали в София, че обяснява кои били надценени и кои подценени? Или всички квартали трябва да имат една и съща цена? За всички апартаменти явно, че нещо площта съвсем липсва от сметките.
Въобще много безсмислена статия.

Виж целия пост

# 610 26 ноем. 2022, 12:37 ч.

Има хора, които чакат 20 години да се сринат цените на имотите, живота им мина в чакане и ако са имали някой лев настрана инфлацията ги е обезценила, а ако сега купят техните деца или внуци ще плащат докато остареят и те, защото цените скочиха доста. Влезем ли в еврозоната не чакайте да паднат.

Виж целия пост

Фрау К

Потребител

# 611 26 ноем. 2022, 12:41 ч.

Е чак 20 години чакане.
Те си се сринаха, преди 11 години. И не е нужно всеки, който има пари да ги вкарва в тухла.

Виж целия пост

D

# 612 26 ноем. 2022, 12:55 ч.

Цитат на: queenn в сб, 26 ное 2022, 12:37

Има хора, които чакат 20 години да се сринат цените на имотите, живота им мина в чакане и ако са имали някой лев настрана инфлацията ги е обезценила, а ако сега купят техните деца или внуци ще плащат докато остареят и те, защото цените скочиха доста. Влезем ли в еврозоната не чакайте да паднат.

Пост, написан колкото да се напише нещо, без каквато и да е връзка с реалността.
Краят на предния срив на имотите беше преди 9 години (след това имаше още 2 години на почти плато). Никой не е чакал "20 години".

Единственото отношение на влизането в Еврозоната към цените на имотите е, че в по-голямата част от времето лихвите по ипотечни кредити щяха да са ~1% по-ниски (но не и в момента - ако сега бяхме в Еврозоната, лихвите шяха да са по-високи с 1-1.5%). Влизането в Еврозоната няма да промени фундаменталния демографски факт, че в следващите 10 години кохортата на 25-40 годишните ще намалее с 1/3.

Виж целия пост

G

Редовен потребител

# 613 26 ноем. 2022, 13:12 ч.

Куин, други пък чакаха 9г цените да се вдигнат, за да купят ателие и да хванат господ за шлифера. Простотии не ми се слушат.
Колкото до падането на лихвите ако влезем в еврозоната, защо не прегледаш нивата на лихвите и заформящия се тренд на цените там. Или ние имаме риск, но само в едната посока, но в другата не може?
Иначе за милионерите. Нормално е човек да не споделя детайли за активи, професия, бизнес и тн, защото може да бъде разпознат. Но в момента всеки с два апартамента в добри квартали в Сф си е милионер. Парадокса е че има доста такива, които нямат особено добър стандарт на живот. Също така, милионер ли си ако не искаш или не можеш да продадеш актива си? Аз примерно нито искам, нито мога, защото са ми вързани.

Виж целия пост

# 614 26 ноем. 2022, 13:47 ч.

Аватарът ми е точно от филм, в който има сцена по темата милионер (с дебел минус в банката) Smile

Smile

Виж целия пост

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти в БЪЛГАРИЯ, какво се случва реално - тема 81

10 050
453

Жилища и имоти

Обсъждане на имотни обяви - 35

9 213
192

Жилища и имоти

Имот в Гърция - Какво ни трябва? Тема 2

6 329
78

Жилища и имоти

Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.

НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.

НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.

НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.

НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.