Обсъждане на имотни обяви-30

Публикувана: 1 ян. 2023, 23:10 ч.
Последно мнение: 8 фев. 2023, 12:48 ч.

37 817
776

blackcat6 - Потребител

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Каква е гаранцията, че една екологична сграда няма да промени първоначалните си обещания поради увеличаването на цените на материалите?
Защо едностайните апартаменти обикновено нямат отделна спалня?
Какви са разликите в размерите между новите и старите бани?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Каква е гаранцията, че една екологична сграда няма да промени първоначалните си обещания поради увеличаването на цените на материалите?
  
  Гаранцията за съответствие с първоначалните обещания при изграждането на екологична сграда се осигурява чрез договор. В случай, че строителят се опита да промени условията, купувачите могат да се позоват на договора и да упражнят правата си. Възможно е строителят да иска промяна в условията, но купувачите могат да изискват спазването на договора.
- Защо едностайните апартаменти обикновено нямат отделна спалня?
  
  Планирането на едностайни апартаменти без отделна спалня може да бъде повлияно от дизайнерски решения и търсенето на по-модерни, функционални жилищни пространства. Въпреки това, това може да доведе до разочарование сред някои купувачи, които предпочитат по-традиционен дизайн.
- Какви са разликите в размерите между новите и старите бани?
  
  Размерите на новите бани са подобни на тези на повечето стари бани. Някои хора обаче изразяват загриженост, че дори след премахване на ваната, оставащото пространство може да не е достатъчно за инсталиране на стандартна мивка. Това води до разочарование и поставя под въпрос практичността на новите бани.
- Какви са плановете за разширяване на метрото в София?
- Какви са разликите между гледните точки на общинските служители и търговците в София по отношение на разширяването на метрото?

HappyHeartbeat

Потребител

# 75 5 ян. 2023, 20:03 ч.

Е нали ако купуват новия за 300, някой трябва да купи старият им, по-лош за поне 200?

Виж целия пост

pinko

Потребител

# 76 5 ян. 2023, 20:06 ч.

Ами като гледам това на което отговаря моето, към днешна дата ... 980000 euro , няма кой да плати. Значи по добре да си го държа.

Виж целия пост

VaniaK

# 77 5 ян. 2023, 20:13 ч.

Точно пък никой да не купува с кредит такива суми, не е точно така. Позната преди няколко месеца купиха 100 и малко кв за почти 300к евро. Мъжа й взима хубава заплата, внесли са някаква първоначална вноска на банката, спестените пари си ги държаха за ремонт и останалото на кредит. И аз недоумявам как се дават такива луди пари за един апартамент и то на кредит, но ето че има всякакви хора. И със сигурност не са единствените.
Други познати искаха да купят имот, скочиха цените и решиха, че сега явно не е момента за апартамент и си набиха спестените пари за скъпа кола, която не им е необходимост. И с кола за 10х може да се движиш.
Но за мен това са хора с лоша финансова култура.

Виж целия пост

bboiko

Ентусиаст

# 78 5 ян. 2023, 20:14 ч.

Цитат на: pinko в чт, 05 яну 2023, 20:06

А ти защо мислиш, че струва толкова, ако всичко подобно в imot.bg е по-евтино? Или няма еквивалентни имоти по обявите? Близките 2-3 години едва ли ще се качат много цените, със сигурност няма да се запази темпото което е от ковид насам. А може и реално да има някакъв спад щ.

Цитат на: HappyHeartbeat в чт, 05 яну 2023, 18:24

За мен цените са абсолютно нереални и наистина не знам кой купува тези апартаменти по 200-300к.

Като вземеш нотариален акт в който се споменава Лозенец или Изток и кръвта ти веднага посинява. Та "новософиянците" видяли се изведнъж в пари от наследство, продажба на някоя нива и т.н. купуват всякакви коптори. Алтернативно за търсещи ново строителство или по-дребни аристократи се гледа в Младост.
Отделно парите дето Боко и Киро изсипаха на свой хора покрай короната и войната трябва някъде да се приберат, че току виж приемем еврото и общинарите почнат да се чудат как ще обяснят 2 милиона кеш намерени на тавана или "подхвърлени" им в багажника.

Виж целия пост

Мъфин

# 79 5 ян. 2023, 20:15 ч.

За тези пари вероятно става дума за над 300 м2 ново луксозно строителство в района на Витошка.

Виж целия пост

HappyHeartbeat

Потребител

# 80 5 ян. 2023, 20:19 ч.

Уоу..това ще да е нещо по-добро от 500 квадрата в Лозенец, обзаведено с Армани и Фенди за 910 к: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1e165288603610211

Или може би половината квадратура, но в по-престижния спрямо Лозенец - Малинова долина за 980 к: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1d166816080128826

Ей това не мога да си обясня, ако имам такива джобни пари и трябва да избирам между двете, те са несравними. Според мен разликата в цената би следвало да е поне 2 пъти в полза на Лозенец.

Виж целия пост

bboiko

Ентусиаст

# 81 5 ян. 2023, 20:26 ч.

Това в Лозенец са му свалили цената с 40k евро преди повече от половин година, което значи че е на пазара от поне 1 година. Няма на къде да вдигат щом и така не се продава, а ако цената на квадрат е реално показаната, то са под средното за района и претендираното качество.
Като чета обявата изглежда и половината площ на този в Лозенец са тераси, които май ще се окажат общи части, типичен брокерски номер, особено за тая агенция. Плюс "покривна тераса която не е включена в посочената квадратура и се ползва само от обитателите на апартамента", която 100% са общи части и ще си длъжен да осигуряваш достъп до нея.
Това в Малинова долина е част от комплекс, има включени паркоместа, асансьора ти спира директно в хола и т.н.
Ама и двете едва ли ще се продадат на тази цена.

Виж целия пост

blackcat6

Потребител

# 82 5 ян. 2023, 20:51 ч.

Ваня, всичко е прекрасно докато човек е здрав и подчертавам здрав, а не млад, за да може да работи, защото такива гадости могат да им се случат ако нещо се обърка, че освен новопоявил се проблем, подобен кредит е бомба със закъснител.

Виж целия пост

VaniaK

# 83 5 ян. 2023, 21:08 ч.

Аз също смятам като теб. Днес си здрав и работиш, но утре? Имат амбиции да го изплатят до 5-10 години. Да са живи и здрави, но това не е моето. Бих купила по-евтин, да го изплатя бързо, после ако трябва ще взема нов и по-голям, втория ще отдавам под наем. Но както се казва: всеки сам си преценя 🤷♀

Виж целия пост

FB684815BGM

# 84 6 ян. 2023, 01:46 ч.

Като гледам двете обяви за по 900хил. ми става тъжно за хората които имат толкова пари и никакъв избор Satisfied

Интересно ми е останалите апартаменти в същата сграда на какви цени са.

Цитат на: blackcat6 в чт, 05 яну 2023, 18:00

А всъщност преди помня тук се коментираха къщи по 200-300 хиляди евра и то не лоши, сега апартаменти по толкова се коментират за нормални цени.

Ми то като се образова човек от имотната тема и бързо му се вдига стандарта 😁А и вече обсъждаме имоти за по 900 хилки, вдигна се тавана.

Виж целия пост

Мъфин

# 85 6 ян. 2023, 02:05 ч.

Ето още едно предложение от най-високия ценови клас. Има един сериозен минус (освен цената), но и много плюсове.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1d165537501765609&slink=8seelm&f1=1

Виж целия пост

FB684815BGM

# 86 6 ян. 2023, 02:31 ч.

Кое му е минуса, че е в София? Smile

Виж целия пост

Мъфин

# 87 6 ян. 2023, 02:40 ч.

Шумен булевард.

Виж целия пост

FB684815BGM

# 88 6 ян. 2023, 02:48 ч.

Ми ако си струва парите ще е обезшумен.

Виж целия пост

Мъфин

# 89 6 ян. 2023, 03:13 ч.

Имотът е супер обезшумен, но когато се отвори прозорец се чува дори на по-висок етаж. Всичко друго освен цената са само плюсове. Просторни помещения и гледки, луксозна сграда, супер фитнес и приятни кафета и ресторанти в средната сграда на комплекса, на пешеходно разстояние от всичко. Въобще имот с наистина много плюсове.

Виж целия пост

Препоръчани теми

Обсъждане на имотни обяви - 37

49 149
784

Жилища и имоти

Кандидатстване за работа като стюардеса

2 451
12

Професионално развитие

Лични/Интимни отношения с колега/колежка

7 527
101

Лични и семейни отношения