"Обичам" Топлофикация - тема 7

Здравейте,
Излезе ни изравнителната сметка и...дължим още 2700 лева, като до този момент прогнозната е била около 1000 лева (тоест вече сме платили 1000, искат още 2700). А ползваме само топла вода, радиаторите са демонтирани преди години.
Твърдят че още миналата година на топломера на апартамента, който е на етажа във входа, му била паднала батерията, затова тази година сметката е толкова.
Не разбрах дали това е начисление тип Общо за вход минус сумата от работещите топломери, или е някаква максимална мощност.

Някой да има съвет какво да предприемем? Отоплението ни е само на климатик, а тази сума е непосилна за нас в момента

Топломерът си е ваш  и е ваше задължение да си го следите дали работи и ако не работи да сигнализирате топлинния счетоводител. Сега няма как да докажете, че не сте използвали отопление. Топлата вода е лесно доказуема-по показанията на водомера.
Поради тези причина, че те няма как да знаят дали сте пускали радиаторите, са ви начислили отопление на максимална мощност.

Това, че топломерът си е "наш" е така. Но, тъй като и при нас се получи аналогичен случай, никой не ни е уведомявал, че е наше задължение да следим дали работи или не. Може и да звучи глупаво, но никога не съм знаела, че е на батерии, колко често трябва да се проверява, как да се проверява - да натискам някакви копчета и да гледам цифри, които нищо не ми говорят? Ние живеем 18 г. в този апартамент, на 7-10 г., не помня, при едно от засичанията, казаха - ама той е монтиран "наопаки" - нито аз съм го монтирала, нито съм го въртяла. Смениха го, не помня да ми се е отразило на сметката, но може и да не съм обърнала внимание тогава. Тази година - батерията се е изтощила, ама кога е спряла, до кога е отчитала - никой не може да каже. Но, миналата година бяхме надплатили около 700 лв. /по ред конструктивни причини радиаторите не са ни достатъчни и ползваме допълнително ел.уреди, с тях, през зимните месеци, като пари излизаше приблизително толкова/. Сега, след като говорих с топлинния ни счетоводител, те казаха, ами ще проверим миналогодишния ви разход, от някоя и друга предходна година и ще видим какво може да се направи. Е, сега, изравнителната сметка е равна на начислената от миналата година, но без сума за връщане, т.е. използвания ток не го покривам от разликата, а си остава за моя сметка. А, и имам предписание до 30.09. да си сменя топломера /или батерията само, още не съм насрочила дата за сервиз, та не знам - само батерията ли ще плащам, нов топломер ли...../.

Не ми се занимава да проверявам има ли Наредба, Указания или какъвто и да нормативен документ, който да ме задължава да си проверявам и как точно топломера, някой лично да ме е уведомил, да съм се подписвала някъде за това. За водомерите - има Наредба, че на 10 г. трябва да се сменят /не съм я чела точно/, но на апартамента на сина ми, в изравнителната сметка има такова предписание. Но, другото, което ми направи впечатление, че в нашия апартамент, водомерите са поставени по същото време, т.е. също би трябвало да се сменят, но стоителите така са ги монтирали, че смяната на 2 от 4 би била много трудно, може би трябва да се разбива ред от плочки, не знам, но може би поради тази причина за тях нямам предписание за смяна.

Iva_K_, не знам дали дългият ми пост ще ви помогне във вашия случай, не знам коя година /отоплителен сезон/ е установено, че батерията не работи или изобщо има някакъв друг проблем, но мен ме предупредиха, че ако до началото на този не сменя/поправя или.... топломера, ще ми начисляват потребление на пълна мощност, каквото и да означава това - е, повече пари, разбира се. Май имаше някаква организация/адвокати, за помощ/защита на клиенти, но не мога да помогна с повече информация, а и дали те биха могли, също е въпрос, но пък при вас става въпрос за доста пари, така че, потърсете нещо.

Може ли някакви насоки или информация къде да проверим как точно и колко често трябва да проверяваме топломерите?

Следиш дисплея..ако избледнява, значи скоро ще свърши батерията.

ПС..много мразя уреди на батерии. Все да следиш за смяна ли е, па нова, па втора..постоянно купуваш и сменяш и сменяш ли....

И защо ги правят да не може да им се подменя батерията, а хайде нов уред купувай за 50 лв. Голяма хранилка е тази Топлофикация!

Аз съм на месечно отчитане на топломери и водомери/за топла вода/ към Нелбо. Те си следят кога изтича срока и предупреждават, контактуват с домоуправителката. Още през април информираха, че до октомври трябва да се организираме и да сменим топломерите/монтирани 2012 г/. Сега на таблото във входа е обявена дата през септември и цена - 45 лв/уред.
В друг мой имот сме на отчет при Техем. И там миналата година те организираха смяна на уредите и водомерите с дистанционни.
Не мисля, че всеки човек трябва да си ги наблюдава индивидуално. Че то не всеки разбира, в някои имоти не се живее,  в други  има наематели.
В случая на Ива К с 1 топломер на имот не знам как се процедира. Но си мисля, че би трябвало пак топл. счетоводител да си следи уреда. Все пак всяка година им плащаме такса за отчитане.

petiaivaniv, за съжаление най-вероятно сте права. Но топломерът че е наш и ние отговаряме за него не е очевидно. Когато зареждам на бензиностанция, не си нося собствена колонка за да броя колко бензин сме сипали. Както и в магазина не си нося везна, за да ми премерят доматите. Логиката е малко изкривена при условие че се плащат страшни пари на Топлофикация и отгоре на всичко, на топлинен счетоводител. А избор реално нямаш - ако етажната собственост е решила че ще има ТЕЦ, плащаш си като поп.
Също така, "наказанието" за несменяне на батерии ми се струва малко несъразмерно - 2700 лева "глоба" при 1000 лева сметка. Осъдени престъпници получават по-ниски глоби от съда...

Също така, колко често трябва да следим за техническата изправност на топломера? За да е точно и справедливо, означава че трябва всеки ден. А и трябва да имам технически способности да следя дали работи изправно - все пак може и един милион да начисли. А нашият е заключен в обща кутия, които ключове дори не знам къде са.

jfjallwn Да, полезно е Вашето мнение! На 99% се препокрива с моите мисли и чувства по темата. За съжаление, в днешното ежедневие всички имаме по 1000 неща на главата. Да следя за техническата изправност на "мерилката" на монополист, на който се плащат хиляди левове всяка година, ми идва вече свръх много.

Ще е супер, ако някой знае група или фирма, която може да ни посъветва за текущата ситуация. Ако бяха няколко стотин лева, да смв ги платили вече без да обърнем внимание, но 2700..

jfjallen, това, че не ви се занимава да натискате копчета и да следите нещо си, което е ваше, си е ваш проблем. Всеки се грижи за неговата си собственост.

Iva_K, вие би трябвало да сте на месечно отчитане. Освен да ги подкарате по тази линия, а именно да ги попитате в писмен вид с входящ номер как са ви засичали уреда всеки месец ( за което им плащате) при положение, че той не е работел. Направете го до края на август.

Ето и по кой "параграф" можете да ги пипнете и да агрументирате горното:
https://lex.bg/laws/ldoc/2135550456
чл.52.......
(7) (Изм. - ДВ, бр. 94 от 2013 г., в сила от 01.06.2014 г., изм. относно влизането в сила - ДВ, бр. 99 от 2013 г., в сила от 15.11.2013 г., изм. - ДВ, бр. 42 от 2015 г., в сила от 09.06.2015 г.) Лицето по чл. 139б, ал. 1 ЗЕ, когато установи, че липсват индивидуални водомери за топла вода, срокът на валидност на периодичната проверка на индивидуалните топломери и/или индивидуалните водомери е изтекъл или когато те са повредени, уведомява писмено клиентите за задължението им да монтират индивидуални водомери за топла вода, да заявят и представят за последваща проверка индивидуалните топломери и/или индивидуалните водомери или да осигурят техническата им изправност в нормативно установените срокове, както и за последствията при неизпълнение на тези задължения. Когато няма избрано лице по чл. 139б ЗЕ, уведомяването се извършва от топлопреносното предприятие или от доставчика на топлинна енергия. "

Ива, напишете възражение, подайте с входящ номер и печат, вдигнете шум в медиите. Ако сте гласовита, може и скандалче в топлофикационното дружество и самата Топлофикация (централата в Борово, там имат голяма зала с добра акустика 😉). Тяхна работа е да следят уредите си, не наша. Особено когато са извън апартамента, заключени и с дистанционно отчитане!
Но дори и да е законна глобата, поне да е в разумни граници. В смисъл, да си отчетат топлината, влязла в сградата, и след приспадане на всичко останало, ако има разминаване, да ви го начислят на вас. Какво е това 2000 отгоре!? Ние в нашия голям апартамент, непрекъснато отворени на 2 или 3 деления радиатори и 2 щранг лири плащаме доста по-малко.

Първата ми година с топломерчета (уредчетата с батерии на радиаторите) беше ОК. Втората обаче платих двойно, защото показанията по някаква необяснима причина не се бяха нулирали. И не можах да ги убедя, че в тях е грешката - да съм била гледала. И от тогава гледам преди отчета, след отчета, дали са се нулирали преди началото на новия отоплителен сезон... Ами, неволята учи. И разбирам недоволството на съфорумката, но тя наистина няма как да докаже.


Някой по-горе писа, че два водомера били неудобни за смяна и затова нямало предписание. Хич не лежте на този гръб. Неудобството и чупенето на плочки са си ваш проблем, утре ще ви начислят някоя яка сума на база и няма да има измъкване.

Само че едното е услуга вътре в дома ни, а другото външна. В магазините също не мерим плодовете и зеленчуците си с наш кантар.
А избор имаме - следим си уредите или купуваме имот в нетoплофицирана сграда.

Много хора не възприемат общите части на сградата като външна част от дома им, което е напълно погрешно. Щом са собственици на имот в сградата, значи имат и собственост върху идеалните части от общите. Това, че уредът е раположен извън жилището, е само за тяхно удобство. Всеки е длъжен да знае къде се намира ключът от ел табло с електромери, кутия с топломери и т.н. и поне два пъти в сезон да надникне там, да снима показанията, например. Аз моите уреди си ги поглеждам поне веднъж в месеца-струва ми 5 минути.
В случая и топлинният счетоводител има вина, че не е уведомил собственика, но пък ако и двете старни са незаинтересовани се случва точно това, което е описала авторката.
В края на краищата, малко повече заинтересованост, е само във ваша полза.

Един въпрос от мен. Могат ли тези изравнителни сметки да се платят на части? Примерно в рамките на 2-3 месеца?

https://toplo.bg/old-debts
Установената практика е първоначалната вноска да е минимум 30%, като остатъкът се разпределя на 6 равни месечни вноски. Има възможността да се направи мобилно споразумение за улеснение на клиентите и първоначалната вноска да се плати по банков път. Лихви не се дължат от момента на сключване на споразумението при спазване на сроковете за внасяне на договорените суми. В условията за сключване на споразумение е необходимо, клиента собственик/титуляр на вещно право/ползвател, съгласно договор за наем да предостави съответния документ или ако е от упълномощен от него представител, задължително се удостоверява с пълномощно.

ВНИМАНИЕ! По време на разсроченото плащане следва да се плащат в срок и текущите задължения.