Обсъждане на имотни обяви-31

  • 58 495
  • 773
# 510
Такива фирми строят докато са близки с политиците, пък като се сменят силните на деня могат и да хлопнат кепенци набързо.
Справка: Васко Черепа. Разходи се в Красно Село да видиш докъде го докара неговия комплекс - също толкова голям и луксозен. Седи си на груб строеж вече 2-3 години, не знам дори Акт 14 взе ли, не взе ли. Шефът се крие в чужбина, защото се скара с политиците.
Както правим избори през 6 месеца, не се знае кой ще дойде и кого ще подгони към Дубай и Южна Африка.
Аз на зелено не бих купувал от политически обвързани фирми.
Виж целия пост
# 511
Аз залагам, че ще го завършат, но все пак не своите пари Wink

Иначе обикновено никакъв договор не те спасява, защото се създават фирми с малък капитал само за строежа и ако нещо се обърка ги фалират и духаш супата.
Виж целия пост
# 512
Отговорих и в другата тема, но и тук да се включа Laughing

Такива големи парцели в тази част на града вече практически няма. И аз смятам, че ще завършат строежа, това е много вероятно. Фирмата-инвеститор не е коя да е.
Виж целия пост
# 513
Не е коя да е, докато са на власт техните политици. А утре ако се сменят и кажат, че шефът е за затвора?
Пък и като не е коя да е, няма ли собствен капитал да си завърши строежа, и да продават вече готови имоти? Хем няма да продават на цени като за зелено, а като за готово. Значи или нямат достатъчно собствен капитал, или самите те виждат риск да не се завърши, та затова не рискуват своя, ами този на трети лица.
Виж целия пост
# 514
Такива фирми строят докато са близки с политиците, пък като се сменят силните на деня могат и да хлопнат кепенци набързо.
Справка: Васко Черепа. Разходи се в Красно Село да видиш докъде го докара неговия комплекс - също толкова голям и луксозен. Седи си на груб строеж вече 2-3 години, не знам дори Акт 14 взе ли, не взе ли. Шефът се крие в чужбина, защото се скара с политиците.
Не е ли това от рекламата долу?
Виж целия пост
# 515
Отговорих и в другата тема, но и тук да се включа Laughing

Такива големи парцели в тази част на града вече практически няма. И аз смятам, че ще завършат строежа, това е много вероятно. Фирмата-инвеститор не е коя да е.
Има ли връзка между липсата на такива големи парцели в тази част на града и завършването на строежа?
Виж целия пост
# 516
Не знам защо всички смятат, че не се работи по Нове. Работи си се, кога ще приключат точно, не знам.
Виж целия пост
# 517
Отговорих и в другата тема, но и тук да се включа Laughing

Такива големи парцели в тази част на града вече практически няма. И аз смятам, че ще завършат строежа, това е много вероятно. Фирмата-инвеститор не е коя да е.
Има ли връзка между липсата на такива големи парцели в тази част на града и завършването на строежа?

По мое лично необвързващо никого мнение има пряка връзка - нарича се търсене и предлагане. Дори първоначалният инвеститор нещо да го закъса, за такъв голям апетитен парцел все ще се намерят други мераклии-инвеститори да довършат. При практическа липса на сходни като характеристики парцели в този район.
Виж целия пост
# 518
Аз на зелено не бих купувал от политически обвързани фирми.
Че то има ли такива, които не са политически обвързани?
п.п. Иначе по Нове се работи, но доста лежерно и мудно. Не знам на какво се дължи.
Виж целия пост
# 519
Естествено че ще се намерят инвеститори. Някой от Сащ, Канада, а защо не и Китай… апетита винаги е голям, само банката да даде кредита.
Виж целия пост
# 520
Благодаря ви за помощта! И аз си мисля, че по-скоро ще се завърши, но, че винаги има риск, има, особено с тези скандали покрай фирмата инвеститор... Може би ще се консултираме с адвокат, да видим какво ще ни посъветва.
Виж целия пост
# 521

п.п. Иначе по Нове се работи, но доста лежерно и мудно. Не знам на какво се дължи.
 
Липса на читави работници, няма знаещи и можещи. Като се изработи един етап трябва да се чака бригада Х да довърши същото на  друго място и тогава да дойде.
Липса на основни помощни средства, които се наемат - напр. скеле, пътеки, мрежи, кофражни платна.
Липса на определени видове материали чакане да се достави поръчката.
Може да не се изказвам с професионални термини - но няма, голямо нямане е.
Нямането на пари не го коментирам.
Виж целия пост
# 522
Благодаря ви за помощта! И аз си мисля, че по-скоро ще се завърши, но, че винаги има риск, има, особено с тези скандали покрай фирмата инвеститор... Може би ще се консултираме с адвокат, да видим какво ще ни посъветва.
Адвокат не може да каже дали ще се завърши строежа. Няма договор, който да ви защити и да гарантира, че при незавършване/спиране на строителството ще си получите задатъка. Защита за Вас няма никаква, няма как и да достроите сами... Строителят ако закъса трябва доброволно да се откаже от строителството в полза на ЕС или се съдите пак организирано. Става сложно и бавно и минават десетилетия.
Обикновено, както писаха, големи фирми отварят нови с малък капитал, за да построят конкретна сграда. После ако се стигне до политически конфликти и притиснат фирмата, набумкат й глоби/задължения/, първа по редицата е ДЪРЖАВАТА. Да не Ви обяснявам колко десетки хиляди струва дело с добър адвокат срещу строител и колко години ще отнеме и пак развръзката е неясно до къде ще доведе. Пиша от личен опит! Наш имот стои на акт 14 от над 3 години и не си мърдат пръста. От година и половина имаме честта да плащаме ДАНЪЦИ за нещо, което може да се дострои, а може и да не се и НЕ можем да ползваме. Не знам този строител дали прехвърля имотите, но ако го прави, то и данъците ще са бонус-негатив!
И като допълнение И адвокат сме имали и строителя проверявахме /ММ е в бранша и гл.архитекти познава и т.н./.
Хората подминават чужди мнения и си мислят, че на тях няма да се случи, но действителността е друга и процедурите за дострояване от ЕС са тежки и бавни.
Виж целия пост
# 523
Уорън Бъфет е казал "Не можеш да направиш добра сделка с лош човек".
Аз от такива хора, които крадат, мамят, подкупват и заради тях нямаме ни пътища ни инфраструктура като хората, а те карат бентлита - не бих купил. Няма как им имам доверие с имот на зелено.
Купувал съм преди много години на зелено, фирмицата беше малка, собственикът беше строителен инженер, а не "бизнесмен" с обществени поръчки. Построи си обекта човека, заслужи си парите. Дали е бил напълно почтен няма как да знам, но поне не беше от тези, които ги пишат по вестниците.
Виж целия пост
# 524
Абе гаранция Франция, .. аз забелязвам че: хора с кътани парици търсят да купят, готово построено да влезнат и да живеят- на зор са!
Хора купуващи на зелено са повечето купуващи за инвестиция- нямат зор да влезнат да живеят веднага, или въобще.
Виж целия пост

Започнете да пишете...

Страница 1 от 1

Общи условия